Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2024 ~ М-347/2024 от 28.06.2024

Дело № 2-443/2024

УИД 79RS0006-01-2024-000621-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2024 г.                                     п. Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Хайбуловой Е.И.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

с участием истца Фукса Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фукса Богдана Владимировича к администрации Камышовского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности переоформить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Фукс Б.В. обратился в суд с иском к администрации Камышовского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (далее – администрация Камышовского сельского поселения) о возложении обязанности переоформить договор социального найма жилого помещения.

Требования мотивировал тем, что истец с 28.11.2013 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Договор социального найма на указанную квартиру заключен с ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Он (истец) всё время проживал с ФИО3, они вели общее хозяйство, вплоть до его смерти.

В виду того, что дом находится в аварийном состоянии и требует ремонта, он обратился в администрацию Камышовского сельского поселения на переоформление договора. В переоформлении договора ему было отказано.

Просит обязать администрацию Камышовского сельского поселения переоформить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с ФИО3

В судебном заседании истец Фукс Б.В. исковые требования по изложенным в иске доводам поддержал, пояснил, что ФИО3 приходится ему дядей, с которым он жил совместно по день его смерти.

Представитель ответчика администрации Камышовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

От администрации Камышовского сельского поселения поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Также представитель администрации указал, что не возражает узаконить право проживания в спорной квартире.

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит дело подлежащим рассмотрению в отсутствие неявившегося лица, с учётом его надлежащего извещения о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав истца, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище, которого никто не может быть лишён произвольно.

Как следует из материалов дела, распоряжением администрации Камышовского сельского поселения от 08.10.2010 № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано по договору социального найма жилого помещения от 11.10.2010 № ФИО3 составом семьи 1 человек.

С 28.11.2013 по данному адресу значится зарегистрированным по месту жительства Фукс Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеющий в собственности жилого помещения. Фуксу Б.В. по причине инвалидности с детства установлена <данные изъяты> группа инвалидности.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО3 умер.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса российской Федерации (далее – ЖК РФ) дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из содержания искового заявления и пояснений Фукса Б.В. установлено, что по названному адресу он проживал совместно со своим дядей ФИО3, они вели общее хозяйство по день смерти последнего. В настоящее время состояние жилого помещения требует ремонта, поэтому он (истец) временно не проживает в жилом помещении.

По данным администрации Камышовкого сельского поселения спорное жилое помещение непригодным для проживания не признавалось.

Со дня смерти нанимателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ) требований о снятии с регистрационного учёта и выселении из жилого помещения к Фуксу Б.В. не предъявлялось, доказательств обратного не представлено.

Не содержат материалы дела сведений о самовольном вселении Фукса Б.В. в жилое помещение, о предоставления права пользования данным жильём иным лицам.

По сообщению администрации Камышовского сельского поселения, возражений в том, чтобы узаконить права Фукса Б.В. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу, что в спорное жилое помещение Фукс Б.В. был вселён и зарегистрирован в нём в установленном законом порядке, что в совокупности с иными обстоятельствами свидетельствуют о наличии у него права пользования данным жилым помещением.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Фукса Б.В. и возложении на администрацию Камышовского сельского поселения обязанности переоформить договор социального найма жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фукса Богдана Владимировича к администрации Камышовского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности переоформить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Возложить на администрацию Камышовского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области обязанность заключить с Фуксом Богданом Владимировиче договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     Е.И. Хайбулова

Решение принято в окончательной форме 10.09.2024.