Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2022 ~ М-358/2022 от 04.02.2022

УИД: 91RS0№-62

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 марта 2022 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего             - судьи Вильхового И.Н..

при секретаре                        - Солошенко К.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долженко Анны Ивановны к Лянзберг Владиславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Долженко А.И. обратилась в суд с иском к Лянзберг Владиславу Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помщение -квартира, расположенная по адресу: РК, <адрес>, кадастровый № общей площадью 42,5 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время в указанной квартире постоянного зарегистрированы истец Долженко А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик Лянзберг В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ответчик членом семьи истца не является после расторжения брака с внучкой истца Долженко А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ серии 1-АЯ №, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, что подтверждается соответствующими чеками, квитанциями оплаты за услуги жилищно-эксплуатационных организаций. В связи с вышеизложенным на сегодняшний день истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец несет дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что в связи с тем, что на сегодняшний день является пенсионером. Истец указывает на то, что на неоднократные требования добровольно сняться с регистрационного учета ответчик проигнорировал, в последствии перестал выходить на связь, в связи с чем истец обращалась в МВД, ГСУ СК РФ по РК и <адрес>, а также в Прокуратуру РК за защитой своих прав.

          На основании изложенного истец просит суд признать Лянзберг В.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик в судебном заседание, не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Долженко А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Долженко А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р является правообладателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,50 кв.м. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 90-90/016-90/006/981/2015-7763/1.(л.д.9-11)

Согласно свидетельства о расторжении брака серии 1-АЯ № выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между Лянзберг (ФИО9) Анастасией Алексеевной и Лянзберг Владиславом Владимировичем расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 13)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Управком «Старый город» в <адрес> в <адрес> зарегистрировано место жительства ответчика ФИО3,В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.37)

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Управком «Старый город», Лянзберг В.В. фактически не проживал в <адрес> в <адрес> с момента прописки.(л.д. 35)

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения с истцом о право пользования указанным жилым помещением ответчик не заключала.

Надлежащих и допустимых доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Положение п. 1 ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, предполагает конституционную обязанность судебных органов обеспечить неприкосновенность права частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, в силу с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании достоверно установлено, что соглашения о пользовании спорным жильём между собственником и ответчиком не заключалось.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГПК РФ суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истца Долженко А.И. свободно пользоваться, распоряжаться своей собственностью, нарушено, и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчика.

Таким образом, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца Долженко А.И о наличии правовых оснований для их частичного удовлетворения.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем исковые требования о снятии Лянзберг В.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины истец не настаивал, требований о возмещении ответчиком судебных расходов от истца не поступало, в связи с чем данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

      Исковые требования Долженко Анны Ивановны к Лянзберг Владиславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

    Признать Лянзберг Владислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

    В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

     Решение о признании Лянзберг Владислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РФ, <адрес>, является основанием для снятия с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

          Судья                                                                    И.Н. Вильховый