Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-294/2024 (2-3880/2023;) ~ М-3443/2023 от 01.12.2023

Дело № 2- 294 / 2024 г.

УИД: 48RS0003-01-2023-004156-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

24 января 2024 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре С.Э. Асланян

с участием истцов Е.А. Мартыненко, Я.А. Помазана,

ответчика Е.С. Коноваловой,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Мартыненко Елены Андреевны, Помазана Ярослава Александровича к Коноваловой Елене Сергеевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Мартыненко Е.А., Помазан Я.А. обратились в суд с иском к Коноваловой Елене Сергеевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование своих требований указывая на то, что Мартыненко Е.А. и Коновалова Е.С. являются собственниками земельного участка по адресу<адрес> с расположенным на нем жилым домом в равных долях по ? доле каждая. Принадлежащая истцу Мартыненко Е.А. доля в указанном доме передана ею в безвозмездное пользование Помазану Я.А. по договору. Между собственниками участка определен порядок пользования участком, закрепленный в письменном соглашении. На придомовой территории около части участка по адресу: <адрес>, находящейся в пользовании истцов Мартыненко Е.А. и Помазана Я.А. ответчик Коновалова Е.С. установила автомобиль, который постоянно стоит около забора и препятствует истцам осуществлять откачку выгребной ямы. Добровольно ответчик данный автомобиль не убирает, в связи с чем истцы просили суд обязать ответчика Коновалову Е.С. за свой счет установить автомобиль госномер № таким образом, чтобы он не мешал проезду ассенизаторского и пожарного автотранспорта к дому <адрес> и взыскать судебные расходы.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству по результатам проведенной в рамках данного дела процедуры медиации стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого стороны договорились о том, что в срок до 20 апреля 2024 года Коновалова Е.С. обязуется убрать автомобиль государственный регистрационный     знак № с территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по фасадной части земельного участка с КН № по адресу: <адрес>

Мартыненко Е.А., Помазан Я.А. и Коновалова Е.С. и члены их семей и приезжающие к ним гости имеют право парковать автомобили на территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по фасадной части земельного участка с КН № по адресу<адрес>

В случае необходимости подъезда к распашным воротам, установленным слева в фасадном заборном ограждении жилого дома по адресу: <адрес>, для откачки сливной ямы, привоза строительного материала или иного габаритного груза, Мартыненко Е.А. будет предупреждать Коновалову Е.С. об этом не менее чем за двое суток, а Коновалова Е.С. обязуется освободить доступ к распашным воротам, а именно : убрать автомобиль, если он будет там припаркован.

Стороны также пришли к соглашению о том, что Мартыненко Е.А. и Помазан Я.А. не будут чинить препятствий Коноваловой Е.С. в обслуживании находящейся в пользовании Коноваловой Е.С. части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Условия, предусмотренные данным Соглашением, являются окончательными в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, в том числе убытки Сторон, связанные с отношениями Сторон по разрешению спора, указанного в п.1 настоящего Соглашения.

Расходы, понесенные Сторонами по данному делу, Сторонами друг другу не возмещаются, а лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В связи с заключением мирового соглашения стороны просили суд прекратить производство по делу.

Мировое соглашение составлено сторонами в письменной форме 24.01.2024 года, подписано сторонами.

Указанное письменное мировое соглашение приобщено к материалам дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 153. 8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. ( ч.1)

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. ( ч.2)

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. ( ч.3)

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

По делу установлено, что Мартыненко Е.А. и Коновалова Е.С. являются собственниками земельного участка площадью 670 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, назначением для индивидуального жилого дома, с расположенным на нем жилым домом площадью 112, 4 кв.м. с КН № в равных долях по ? доле каждая. Принадлежащая истцу Мартыненко Е.А. доля в указанном доме передана ею в безвозмездное пользование Помазану Я.А. по договору от 01.10.2017 года. Между собственниками участка определен порядок пользования участком, закрепленный в письменном соглашении от 14.05.2020 года.

На придомовой территории около части участка по адресу: <адрес>, находящейся в пользовании истцов Мартыненко Е.А. и Помазана Я.А., ответчик Коновалова Е.С. установила принадлежащий ей по договору купи-продажи от 09.01.2024 года, заключенному с ФИО10 А.В., технически неисправный автомобиль <данные изъяты> 1994 года выпуска VIN № государственный регистрационный знак №.

Заключенное сторонами мировое соглашение в части условий, указанных в п.п. 1,2,4,6,7 медиативного соглашения от 24.01.2024 года, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221, 153.11 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, суд утверждает данное мировое соглашение в части указанных условий и прекращает производство по делу.

Что касается пункта 3 медиативного соглашения от 24.01.2024 года, который также стороны просили утвердить в качестве мирового соглашения, о том, что Мартыненко Е.А., Помазан Я.А. и Коновалова Е.С. и члены их семей и приезжающие к ним гости имеют право парковать автомобили на территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по фасадной части земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, суд не находит оснований для утверждения данного условия в качестве мирового соглашения, поскольку права парковки и стоянки автотранспорта граждан и правила парковки и стоянки автотранспорта на территории общего пользования, к которым относится придомовая территория за пределами границ участка, регулируются нормами законодательства. Правоотношения по реализации прав собственника между участниками долевой собственности земельного участка за его пределы на территорию общего пользования не распространяются.

Размещение транспортных средств, самоходных машин и иной специальной техники, разукомплектованных транспортных средств, самоходных машин и иной специальной техники вне специально обозначенных, обустроенных и оборудованных мест, на озелененных территориях общего и ограниченного пользования, на земельных участках, имеющих ограждения в виде бордюра и (или) иного искусственного ограждения, предназначенных для озеленения, и иных объектах благоустройства, нарушающее условия использования данных объектов, установленные нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в сфере благоустройства (за исключением случаев осуществления работ по благоустройству), является административным правонарушением, ст. 5.10 Кодекса Липецкой области об административных правонарушениях за данное нарушение предусматривает административную ответственность.

Таким образом закрепление в мировом соглашении права собственников дома <адрес>, членов из семей и иных лиц, приезжающих к данным лицам по данному адресу, на парковку автотранспорта на территории общего пользования за передами участка без каких-либо оговорок, указывающих на соблюдение норм законодательства, суд находит противоречащим закону.

Также суд отказывает в утверждении п. 5 медиативного соглашения от 24.01.2024 года в качестве мирового соглашения, о том, что Мартыненко Е.А. и Помазан Я.А. не будут чинить препятствий Коноваловой Е.С. в обслуживании находящейся в пользовании Коноваловой Е.С. части жилого дома, расположенного по <адрес>, поскольку данное условие не конкретно, затруднительно для принудительного исполнения в случае неисполнения данного условия мирового соглашения добровольно. Данное условие не определяет, в чем будет заключаться обслуживание дома, в отношении которого другой стороной не будут чиниться препятствия, какие действия в качестве созданных препятствий необходимо расценивать как препятствия и как их устранить.

Поскольку мировое соглашение должно быть четко изложено, ясно и понятно для понимания и исполнения, не должно иметь свободного толкования, не противоречить закону и не нарушать права других лиц, тогда как данные условия, закрепленные в пунктах 3 и 5 медиативного соглашения от 24.01.2024 года, данным требованиям не отвечают, суд отказывает сторонам в утверждении данных условий мирового соглашения.

При этом указанные условия содержатся в пунктах 3 и 5 медиативного соглашения от 24.01.2024 года, заключенного между сторонами, которое в соответствии с частью 2 статьи 12 Федерального закона от 27.07.2010 N 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" подлежит исполнению сторонами на принципе добровольности и добросовестности. В случае нарушения прав сторон при нарушении данных условий медиативного соглашения стороны вправе обратиться в суд за защитой своих прав путем подачи соответствующих исков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.153.10, 152, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мартыненко Еленой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты> Помазаном Ярославом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, с одной стороны, и Коноваловой Еленой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, с другой стороны, именуемые также Стороны, на следующих условиях:

Мартыненко Е.А. и Коноваловой Е.С. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В срок до 20 апреля 2024 года Коновалова Е.С. обязуется убрать автомобиль государственный регистрационный     знак № с территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по фасадной части земельного участка с КН № по адресу: <адрес>

В случае необходимости подъезда к распашным воротам, установленным слева в фасадном заборном ограждении жилого дома по адресу: <адрес> для откачки сливной ямы, привоза строительного материала или иного габаритного груза, Мартыненко Е.А. будет предупреждать Коновалову Е.С. об этом не менее чем за двое суток, а Коновалова Е.С. обязуется освободить доступ к распашным воротам, а именно : убрать автомобиль, если он будет там припаркован.

4. Условия, предусмотренные данным Соглашением, являются окончательными в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, в том числе убытки Сторон, связанные с отношениями Сторон по разрешению спора, указанного в п.1 настоящего Соглашения.

5. Расходы, понесенные Сторонами по данному делу, Сторонами друг другу не возмещаются, а лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

     Отказать в удовлетворении требований сторон об утверждении условий мирового соглашения:

Мартыненко Е.А., Помазан Я.А. и Коновалова Е.С. и члены их семей и приезжающие к ним гости имеют право парковать автомобили на территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по фасадной части земельного участка с КН № по адресу: <адрес>;

Мартыненко Е.А. и Помазан Я.А. не будут чинить препятствий Коноваловой Е.С. в обслуживании находящейся в пользовании Коноваловой Е.С. части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить производство по делу по иску Мартыненко Елены Андреевны, Помазана Ярослава Александровича к Коноваловой Елене Сергеевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение в части утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение в части утверждения мирового соглашения и отказа в утверждении части условий мирового соглашения может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.

На определение в части прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Председательствующий А.А. Буева