Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1056/2022 ~ М-774/2022 от 22.03.2022

Гражданское дело № 2-1056/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

Адвоката: БЕРЕЗОВСКОЙ Н.А.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данченко ФИО9 к Данченко ФИО10, Данченко ФИО11 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит: определить порядок и размер участия её 1\3 доли и ответчиков в размере по 1\3 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> обязать оформить отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, согласно долей платежей приходящейся общей площади жилого помещения.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что в квартире, по адресу: <адрес>     зарегистрированы: Данченко ФИО9 к Данченко ФИО10, Данченко ФИО11.

По определению порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между ними возникают споры.

Соглашения между ними не достигнуто.

Ответчики своих возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ч.ч.1-4 ст.155 ЖК РФ,-

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ)

Из материалов дела усматривается, что согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы три человека: Данченко Е.П., Данченко В.П.,Данченко Т.В.

По определению порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами возникают споры.

Соглашения между ними не достигнуто.

Квартира является муниципальной собственностью.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится ООО «ЖКХ» г.о. Ступино, доказательств обратного суду в период рассмотрения дела не представлено.

У истца с ответчиками имеется спор относительно оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец не является членом семьи ответчиков, стороны не ведут общего хозяйства.

Доводы ответчиков о том, что они не проживают на спорной жилой площади не могут служить основанием для отказа в иске.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Данченко ФИО9 к Данченко ФИО10, Данченко ФИО11 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия её 1\3 доли и ответчиков в размере по 1\3 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> обязать оформить отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, согласно долей платежей приходящейся общей площади жилого помещения.

Определить порядок и размер участия Данченко ФИО9, Данченко ФИО10, Данченко ФИО11 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, определив Данченко ФИО9, Данченко ФИО10, Данченко ФИО11 по 1\3 доле каждому.

Решение суда является основанием для ООО « ЖКХ» городского округа Ступино по оформлению отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Данченко ФИО9 к Данченко ФИО10, Данченко ФИО11, по 1\3 доле платежей, приходящейся общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для ООО "МосОблЕИРЦ" начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилым помещениям - расположенным по адресу: <адрес>, Данченко ФИО9 к Данченко ФИО10, Данченко ФИО11 по 1\3 доле платежей, приходящейся общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для АО «Мособлгаз» филиал АО «Мособлгаз» «Юг» начислять плату за потребление газа в жилом помещении - расположенном по адресу: <адрес>, Данченко ФИО9 к Данченко ФИО10, Данченко ФИО11 по 1\3 доле платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2022 года.

Федеральный судья:                          О.М.Майборода