Судебный акт #2 (Определение) по делу № 2-905/2019 ~ М-687/2019 от 15.04.2019

Дело №__

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Интинского городского суда Республики Коми Махнева Л.В., рассмотрев 15 мая 2019 года исковое заявление (дополнительное) Пиценко В. В., Пиценко С. В., Пиценко В. В., Пиценко В. В. к ООО "Инта-Приполярье" о взыскании затрат на ремонт квартиры, перерасчете платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО "Инта-Приполярье" о взыскании затрат на ремонт квартиры в размере 7108 руб., обязании восстановить эмалевое покрытие ванны в ванной комнате, перерасчете платы за содержание и ремонт многоквартирного дома и снятии платы в размере 100%, компенсации морального вреда в размере 100 000 руб. В обоснование заявленных требований указали, что в квартире по адресу: ____, кроме них, проживает несовершеннолетний собственник 1/2 доли Пиценко В. В., __.__.__ г. р., а собственник 1/2 доли Пиценко В. В., __.__.__ г.р., с __.__.__ выписана и проживала по адресу: ____. Квартира находится на четвертом этаже (последний этаж). В конце сентября 2015 г., приехав из отпуска, обнаружили при визуальном осмотре, что их квартира затоплена (спальня и ванная комната) из-за неудовлетворительного состояния инженерных систем дома (фановая труба) и некачественного закрытия слухового окна. Несмотря на многочисленные обращения (устные и письменные), ответчик не принял мер к устранению последствий затопления, а именно: отсутствует сметная документация по ремонту квартиры; косметический ремонт не произведен в жилом помещении и в местах общего пользования (в подъезде). В конце ноября 2017 г. из-за неудовлетворительного состояния инженерных систем дома, а именно течи фановой трубы, отсырели стены, на которых образовался грибок и пятна в ванной комнате, на лестничной площадке. __.__.__ составлен акт обследования на предмет затопления квартиры мастером ФИО1 Проживая в затопленной квартире, истцы испытывают постоянный дискомфорт, не имеют возможности произвести косметический ремонт, так как он будет тут же уничтожен новым затоплением из-за неудовлетворительного состояния инженерных систем дома (особенно на чердаке). О недобросовестности ответчика в обслуживании коммунальных систем говорит и тот факт, что горячая и холодная вода в виду плохого состояния инженерных систем дома идет с превышением всех допустимых норм по мутности и цветности, поэтому полностью испорчено эмалевое покрытие ванны. Акты не составляют при недопоставке или снижении качества услуг, не осуществляют ведение претензионной и исковой работы с поставщиками по ЖКУ при недопоставках услуг, хотя истцы неоднократно по данным фактам обращались к ответчикам. В результате неоднократных заливов квартиры истцов, необеспечения благоприятных и безопасных условий проживания, ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, семье причинен моральный вред, который истцу оценивают в 100 000 руб.

В дополнении к исковым требованиям истцы просят возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет оплаты за холодное и горячее водоснабжение, уборку лестничных клеток, содержание и ремонт многоквартирного дома в №__ по ____ в виду неоказания услуг и снять плату в размере 100% за период с __.__.__ по день рассмотрения дела, вывоз ТБО с __.__.__ по __.__.__; в порядке подготовки жилищного фонда к отопительному сезону 2019-2020 г.г. выполнить все необходимые работы: по ремонту фановой трубы; остеклению и изоляции слуховых окон чердачного помещения; гидроизоляции и восстановлению утепляющего слоя на трубах (отопления) ____ для предотвращения дальнейших затоплений квартиры истцов и сделать косметический ремонт мест общего пользования (подъезда) после постоянных затоплений, предоставить для ознакомления планы работ по содержанию и текущему ремонту за период с 2015-2019 г.г. по адресу ____ №__; оплатить почтовые расходы на общую сумму 94,10 руб. Также истцы просят возложить на Администрацию МО ГО "Инта", МКУ «УЖКХ» обязанность заключить с Интинским отделением филиала ФГУП РК РБТИ договор о проведении физического износа ____, возложить на Администрацию МО ГО "Инта" обязанность произвести проверку финансовой деятельности (аудит) ООО «Инта-Приполярье».

В предварительном судебном заседании по указанному делу, состоявшемся __.__.__, истец пояснил, что под требованием о заключении договора о проведении физического износа дома он имел в виду признание дома аварийным и подлежащим сносу. При этом истцы пояснили, что с заявлением о признании квартиры непригодной для проживания, о признании дома аварийным и подлежащим сносу в Межведомственную комиссию при Администрации МО ГО "Инта" не обращались.

В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от __.__.__ №__, оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда.

В соответствии с п. 42 указанного Положения МВК производит оценку пригодности жилого помещения установленным требованиям по заявлению собственника жилого помещения.

Согласно ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. В соответствии со ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Поскольку в данном случае истцы не обращались с заявлением о признании их квартиры непригодной для проживания, дома аварийным и подлежащим сносу в МВК при Администрации МО ГО "Инта", к исключительной компетенции которой относится решение указанных вопросов, то следует признать, что истцами не соблюден обязательный досудебный порядок рассмотрения спора, права истцов не нарушены, поскольку им в установленном порядке не было отказано в признании дома аварийным, подлежащим сносу, признании их квартиры непригодной для проживания.

В соответствии со ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором

Дополнительное исковое заявление подлежит возвращению в части вышеназванных требований.

Также истцами в дополнительном исковом заявлении заявлено требование о возложении на Администрацию МО ГО "Инта" обязанности произвести проверку финансовой деятельности (аудит) ООО «Инта-Приполярье».

Данное требование не подлежит рассмотрению в порядке гражданского процессуального судопроизводства, поскольку само по себе непроведение проверки финансовой деятельности (аудита) ООО «Инта-Приполярье» права и законные интересы истцов не нарушает.

В соответствии со ст. 134 Гражданского процессуального кодекса РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Руководствуясь ст. 134, 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дополнительное исковое заявление Пиценко В. В., Пиценко С. В., Пиценко В. В., Пиценко В. В. возвратить истцам в части требований к Администрации МО ГО "Инта", МКУ «УЖКХ» о возложении обязанности заключить с Интинским отделением филиала ФГУП РК РБТИ договор о проведении физического износа дома № 86 по ул. Восточная.

Разъяснить истцам, что возвращение искового заявления не препятствует его повторному предъявлению после соблюдения досудебного порядка рассмотрения спора.

Отказать Пиценко В. В., Пиценко С. В., Пиценко В. В., Пиценко В. В. в принятии к производству Интинского городского суда Республики Коми дополнительного искового заявления в части требований к Администрации МО ГО "Инта" о возложении обязанности произвести проверку финансовой деятельности (аудит) ООО «Инта-Приполярье».

Разъяснить истцам, что отказ в принятии искового заявления препятствует повторному предъявлению тождественного иска к тем же ответчикам.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 15 дней.

Судья Л.В. Махнева