Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1932/2023 ~ М-1357/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-1932/23

                                                                                                     УИД 91RS0019-01-2023-001908-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года                                                               г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Фасон Е.Ю.,

с участием истца – Кравцова В.А.,

ответчика- Аверина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Кравцова Вячеслава Анатольевича к Аверину Владимиру Ивановичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Кравцов Вячеслав Анатольевич обратился в суд с иском к Аверину Владимиру Ивановичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1551 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Заявленные исковые требования мотивированы тем, что при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 1413 кв.м., принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что на границы данного участка накладываются границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности ответчику.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости урегулирован статьей 61 указанного Федерального закона, в соответствии с частью 3 которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года №943 установлен Порядок изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.

При этом, из требований пунктов 2, 21, 43 указанного Порядка усматривается, что основанием для уточнения границ земельного участка и устранении кадастровой ошибки может быть заявление заинтересованного лица с приложенным межевым планом.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора дарения доли земельного участка, доли ждилого дома и долей нежилых зданий от ДД.ММ.ГГГГ Кравцов В.А. является собственником земельного участка площадью 1413 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику Аверину В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе выполнения кадастровых работ, необходимых для образования земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ, в ходе проведения которых установлено, что земельный участок, находящийся в собственности истца, пересекает границу смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности.

Ответчиком Авериным В.И. в судебном заседании завялено о признании исковых требований.

Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком соответствует требованиям статьи 173 ГПК РФ, принято судом, соответственно заявленные исковые требования Кравцова В.А. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка, подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя заявленные требования, суд считает необходимым отметить, что исключение из состава сведений, содержащихся в ЕГРН записи об описании местоположения границ земельного участка, не влечет за собой прекращение права собственности ответчика на принадлежащий ему участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск Кравцова Вячеслава Анатольевича к Аверину Владимиру Ивановичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка- удовлетворить.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                 А.С. Томащак

      (мотивированный текст решения изготовлен 19 июня 2023 года)

    Судья                                 А.С. Томащак