Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7143/2023 ~ М-6142/2023 от 28.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года                                  город Ангарск

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Нагорной И.Н., при секретаре Подольской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД № по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья, пени, судебных расходов из стоимости наследственного имущества ФИО2,

    установил:

ООО «ЖилКом» обратилось в суд, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ..., на основании договора управления №-У от **.

Согласно выписки ФГИС ЕГРН от **, свидетельства о государственной регистрации права от ** и справки ЖУ № ООО «ЖилКом» № от **, собственникам 1/3 доли жилого помещения по адресу: ... являлась ФИО2, умершая **.

Определением суда от ** к участию в деле привлечены наследники умершей: ФИО2, ФИО2.

В нарушение требований Жилищного кодекса РФ ФИО2 оплату зa жилое помещение не производила, в связи с чем, за период с ** по ** образовалась задолженность в размере 1/3 доли в сумме № рублей. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчикам начислены пени за период с ** по ** в размере 1/3 доли на сумму № рублей. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за содержание жилья, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы, за чет стоимости наследственного имущества.

    Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

    Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

    Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ** между собственниками жилых помещений многоквартирного ... микрорайона, ... и ООО «ЖилКом» заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому ООО «ЖилКом» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также оказывать дополнительные услуги и выполнять работы, в том числе по текущему ремонту общего имущества данного дома.

В соответствии с разделом 6 договора, размер платы за управление, содержание и текущий ремонт утверждается ежегодно на общем собрании собственников.

Платежи по договору вносятся не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным (п. 6.6).

Срок действия договора определен в один год с момента его подписания, при этом, если за два месяца до окончания действия договора ни одна из сторон не заявит и его расторжении или пересмотре, договор считается пролонгированным на тот же срок на прежних условиях.

Между тем, установлено, что ФИО2 умерла **. После её смерти открылось наследство. Заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследственное имущество состоит, в том числе, из 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: ... доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: .... Наследниками первой очереди являются: ФИО2 (дочь), ФИО2 (сын).

Из справки истца от ** следует, что по указанному адресу: ..., ... ..., зарегистрировано 0 человек.

Изложенное свидетельствует о фактическом принятии ФИО2 и ФИО2 после смерти ФИО2 наследства, в том числе в виде квартиры по адресу: ..., ..., ..., квартиры по адресу: ....

Как следует из расчета задолженности и не оспорено ответчиком, умершая ФИО2 не в полном объеме вносила плату за жилое помещение истцу.

Как установлено судом, период, за который предъявлена задолженность (с ** по **), включает в себя период образования долга за содержание жилья при жизни собственника ФИО2 (долги наследодателя).

Задолженность собственников за период с ** по ** составляет ... рублей, задолженность по пеням с ** по ** в размере ... рублей.

Указанную сумму задолженности перед истцом суд признает установленной.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования в части взыскания с ФИО2 и ФИО2 принявших квартиру в качестве наследственного имущества, задолженность по плате за содержание жилого помещения, в том числе текущему ремонту, за период с ** по ** в сумме № рублей подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования в части взыскания пени, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из представленного ООО «ЖилКом» расчета пени, расчет произведен за период с ** по ** в сумме № рублей, ответчиками не оспорен.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

    В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 400 рублей, что соответствует цене иска.

    Требования истца удовлетворены, следовательно, с ответчиков государственная пошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям в долевом порядке, по 200,00 рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований о взыскании почтовых расходов, отказать, поскольку они связаны с необоснованным направлением умершему человеку искового заявления и приложенных к нему документов.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (ИНН 3801125977) к ФИО2 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за содержание жилья, пени, судебных расходов из стоимости наследственного имущества ФИО2,- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» с ФИО2, ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилья за период с ** по ** в размере № рублей, пени за период с ** по ** в размере № рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» с ФИО2, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины по № рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований о взыскании почтовых расходов, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                  И.Н. Нагорная

В окончательной форме заочное решение составлено **.

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года                                  город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Нагорной И.Н., при секретаре Подольской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-60) по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья, пени, судебных расходов из стоимости наследственного имущества ФИО2.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (ИНН 3801125977) к ФИО2 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за содержание жилья, пени, судебных расходов из стоимости наследственного имущества ФИО2,- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» с ФИО2, ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилья за период с ** по ** в размере № рублей, пени за период с ** по ** в размере №.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» с ФИО2, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины по № рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований о взыскании почтовых расходов, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                  И.Н. Нагорная