Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-667/2024 ~ М-687/2024 от 31.05.2024

                                                          Дело № 2-667/24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2024 года                                                                       г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Самойловой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, администрации сельского поселения «Казановское» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу была выдана в порядке приватизации от колхоза «Красная Звезда» квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира не стояла на кадастровом учете. В 2014 году истец обратился к кадастровому инженеру, квартира была поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером 75:24:210115:75. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером 75:24:210131:1. Данный земельный участок, на котором располагается квартира, был предоставлен истцу на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством №, выданным Казановским сельским советом и выпиской из ЕГРН. Истец получил данную квартиру открыто и законно. Сразу же после получения квартиры заселился в нее со своей супругой ФИО2 В настоящее время истец также проживает с супругой вдвоем, но она не претендует на право собственности на данную квартиру. Истец владеет помещением и земельным участком более 15 лет. С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой как своей собственной, содержит ее в состоянии, пригодном для эксплуатации, оплачивает ремонт и коммунальные услуги, оплачивает налог, занимается огородничеством на земельном участке. Данный срок проживания подтверждается выпиской из похозяйственной книги. С самого начала проживания истец копал и сажал овощи и плодово-ягодные насаждения, окашивал земельный участок в целях противопожарной безопасности. Третьи лица не заявляли о правах на квартиру и земельный участок. В Едином государственном реестре недвижимости нет записей о регистрации прав на спорную квартиру. Третьи лица не заявляли о своих правах на нее и не требовали передать помещение и земельный участок. Как следует из справки администрации сельского поселения «Казановское», квартира не числится на балансе администрации. А выписка из похозяйственной книги подтверждает, что истец действительно проживал с самого начала в этой квартире. Истец имеет право на признание за ним права собственности по давности владения. Гражданин, не являющийся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество по давности. Истец владеет помещением и земельным участком 36 лет. Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером 75:24:210115:75.

В судебное заседание истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялась надлежащим образом. При этом ранее направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, также указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчик администрации сельского поселения «Казановское» в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялась надлежащим образом. При этом направила в адрес суда заявление, в котором указано, что исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело без представителя администрации.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и не противоречит закону.

С учетом вышеизложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    исковые требования ФИО3 к ФИО2, администрации сельского поселения «Казановское» о признании права собственности удовлетворить.

    Признать право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:24:210115:75.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы, представления через Шилкинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                         С.Ю. Цукерман