Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1246/2023 ~ М-985/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-1246/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Кумертау                                    24 августа 2023 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Куприяновой Е.Л.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирзаева А.М. к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на реконструированный объект капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Мирзаев А.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан, мотивируя свои требования тем, что он является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <...> «А», которое он приобрёл у АО «КумАПП» по договору купли - продажи <...> от <...>. Земельный участок, на котором расположено нежилое здание, также принадлежит истцу на праве собственности.

За период владения указанным нежилым зданием им была проведена реконструкция, а именно: часть временных построек была снесена и было засыпано подвальное помещение, за счет этого изменилась общая площадь здания на 461,8 кв.м., Разрешение на реконструкцию здания не имелось, то есть реконструкция была проведена самовольно.

Поскольку ранее здание и земельный участок принадлежали АО «КумАПП», то они имели адрес: <...>. Согласно Решению Администрации городского округа <...> <...> от <...>. «О присвоении адресов объектам адресации» земельному участку с кадастровым номером <...> присвоен адрес: Российская Федерация, <...>, городской округ <...>, земельный участок 1 «А», и нежилому зданию с кадастровым номером <...> присвоить адрес: Российская Федерация, <...>, городской округ <...>, здание 1 А.

Поскольку реконструкция нежилого здания была проедена без соответствующего разрешения, то есть самовольно, то он не может оформить правоустанавливающие документы на реконструированный нежилое здание во внесудебном порядке. Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» был изготовлен технический паспорт на нежилое здание по состоянию на <...>, в котором имеется отметка об изменении площади на 461,8 кв.м. в связи с реконструкцией.

Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <...> РБ <...> от <...> размещение объекта капитального строительства - нежилого здания (Литера А) и пристройки (литера А1) отвечают требованиям п.2.<...> нормативов градостроительного проектирования городского округа <...> Республики Башкортостан от <...> <...> «Об у утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа <...> Республики Башкортостан» - расстояние по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости нежилые объекты капитального строительства должно составлять от границ соседнего земельного участка на расстоянии не менее 1,0 метра.На основании изложенного считается возможным дальнейшее оформление права собственности на объект капитального строительства – нежилого здания (Литера А), пристройки (Литера А1), при условии выполнения п.5.1, п. 6.1. (п.5.1. согласован с ООО «Кумертауские Тепловые сети), для выполнения п.6.1. АО «КумАПП» заявлены в качестве третьих лиц.

Указывает, что в настоящее время ему необходимо сохранить в реконструированном состоянии объект капитального строительства - нежилого здания (Литера А), пристройки (Литера А1), расположенные по адресу: <...>, городской округ <...>, здание 1А. Только после этого он сможет в полном объеме осуществлять правомочия собственника, т.е. владеть, пользоваться и распоряжаться указанным нежилым зданием с пристройкой.

На основании изложенного просит признать за ним - Мирзаевым А.М. - право собственности на реконструированный объект капитального строительства - нежилое здание (Литера А), пристройки (Литера А1), расположенные по адресу: <...>, здание 1А.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствии не представили.

Суд, изучив материалы дела, полагает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В судебном заседании установлено, что по настоящему гражданскому делу стороны не явились в суд дважды: <...> и <...>, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Таким образом, исковое заявление Мирзаева А.М. к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на реконструированный объект капитального строительства, подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с неявкой сторон в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст.222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Мирзаева А.М., <...> года рождения, <...>, паспорт <...>, к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на реконструированный объект капитального строительства оставить без рассмотрения в связи с неявкой сторон в суд по вторичному вызову.

Разъяснить истцу Мирзаеву А.М., что вынесением настоящего определения не утрачивается его право вновь обратиться в суд.

Разъяснить истцу, что он может подать ходатайство в Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан об отмене настоящего определения, в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующая