Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2023 ~ М-487/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-460/2023 11 октября 2023 года

УИД 29RS0004-01-2023-000633-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием ответчика Тюкавиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское делопо иску Пахомова В.В. к Тюкавиной И.В., Пахомовой О.В., Пахомову А.В. о включении в наследственную массу недвижимого имущества – земельного участка,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что супруге истца П.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1543 кв.м., с кадастровым номером №, и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером: №. П.А.А. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней был зарегистрирован и проживал истец, а также их сын Пахомов А.В. и внук П.К.А. По указанному адресу истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. После обращения в установленный законом срок к нотариусу нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области Кузнецовой И.А. с заявлением о принятии наследства, выяснилось, что в правоустанавливающем документе на земельный участок содержится существенное несоответствие, а именно: в свидетельстве на право собственности на землю серии № №, выданном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района Архангельской области 01 марта 1995 года, имя супруги указано П.А.А. вместо правильного П.А.А., что подтверждается свидетельством о смерти жены, которое было выдано на основании данных ее паспорта, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, ксерокопией паспорта, трудовой книжкой, страховым медицинским полисом, справкой об инвалидности 3 группы, удостоверением «Ветеран труда», свидетельствами о рождении детей. Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя П.А.А. вышеуказанный земельный участок.

Истец Пахомов В.В., ответчики Пахомова О.В., Пахомов А.В., представитель третьего лица - администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Пахомов В.В. просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо нотариус нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области Кузнецова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, пояснив об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований.

Ответчик Тюкавина И.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что ответчики к спорному недвижимому имуществу притязаний не имеют, планируют отказаться от наследства в пользу отца Пахомова В.В., который в настоящее время проживает в жилом доме в д. Осиново и имеет в нем временную регистрацию по месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем территориальным отделом по Виноградовскому району агентства ЗАГС Архангельской области 02 февраля 2023 составлена запись акта о смерти № (л.д.16).

П.А.А. принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1543 кв.м., и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района Архангельской области 01 марта 1995 года на основании постановления главы Осиновской сельской администрации Виноградовского района Архангельской области № 6 от 24 февраля 1995 года, зарегистрированного в Комитете но земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района Архангельской области 27 февраля 1995 года за № 76 от, регистрационная запись № 3523 от 27 февраля 1995 года (л.д.17-18) и свидетельством о праве на наследство по завещанию от 18 октября 1991 года, удостоверенного и выданного Бачиной С.Ю., государственным нотариусом Виноградовской государственной нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре за № 766, выданным в отношении наследственного имущества – жилого дома, находящегося в д. Осиново Виноградовского района Архангельской области. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Осиновском сельском Совете Виноградовского района Архангельской области 05 февраля 1992 года (л.д.23).

Согласно данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № №, раздел 1 «сведения о характеристиках объекта недвижимости», выданной 18 августа 2023 года Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу земельный участок с кадастровым номером: № имеет площадь 1543 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость земельного участка составляет 239572 рубля 66 копеек, местоположение: <адрес> (л.д. 20-22).

Распоряжением главы Виноградовского муниципального округа Архангельской области № 1171 -р от 17 августа 2023 года «О присвоении адреса» земельному участку с кадастровым номером: № присвоен адрес: <адрес> (л.д.27).

Как следует из представленной истцом копии свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района 01 марта 1995 года, П.А.А., № года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, приобрела право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 0,1543 га.

Из копии паспорта П.А.А. серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что имя П. «А.» (л.д.35).

В соответствии с представленной Миграционным пунктом ОтдМВД России «Виноградовское» копии заявления П.А.А. формы № о замене паспорта, П.А.А., действительно, ДД.ММ.ГГГГ получила паспорт серии № № взамен паспорта серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77).

Таким образом, суд считает, что при выдаче П.А.А. свидетельства на право собственности на землю серии № № работниками Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского районабыла допущена ошибка, выразившаяся в неверном написании имени правообладателя земельного участка «П.А.А.» вместо правильного «П.А.А.», следовательно, свидетельство на право собственности на землю серии № №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района 01 марта 1995 года, принадлежит П.А.А..

В записях Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе спорного земельного участка, занесенные на основании указанного свидетельства на право собственности на землю, также допущена ошибка в указании имени правообладателя «В.», что усматривается из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости раздел «Особые отметки»: вид права: индивидуальная собственность. Правообладатель: П.В.А., паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Документ-основание: свидетельство на право собственности на землю от 27 февраля 1995 года серия: № №.

На спорном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером: №, на который по данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, раздел I «сведения об основных характеристиках объекта недвижимости», лист № 1 «особые отметки», выданной 25 мая 2023 года, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 25-26).

Согласно справке, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости №, выданной 28 июня 2023 года Виноградовским отделением государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в материалах архива ГБУ АО «АрхОблКадастр» не зарегистрировано (л.д.24).

Распоряжением главы Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 02 мая 2023 года № 530-р «О присвоении адреса» жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером: №, присвоен адрес: <адрес> (л.д.28).

В соответствии со справкой Комитета по управлению имуществом, ЖКХ и земельным отношениям Виноградовского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ П.А.А. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы Пахомов В.В., Пахомов А.В. и П.К.А. (л.д.31).

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что П.А.А. на день смерти принадлежало спорное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истец Пахомов В.В. приходится супругом умершей (л.д. 29), ответчики Тюкавина И.В., Пахомова О.В., Пахомов А.В. – ее детьми (л.д. 43,44,48,53).

Согласно исковому заявлению мать и отец П.А.А. умерли, других наследников после ее смерти нет.

Таким образом, истец Пахомов В.В. является наследником первой очереди по закону после смерти П.А.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела к имуществу П.А.А., представленного нотариусом нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области Кузнецовой И.А., после смерти наследодателя П.А.А. наследство принял ее супруг Пахомов В.В., обратившись к нотариусу в установленный законом срок (79-96).

При данных обстоятельствах, истец вправе был обратиться в суд за защитой своих прав с иском о включении в наследственную массу недвижимого имущества – земельного участка, правоустанавливающие документы на который имеют существенное несоответствие в имени правообладателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Пахомова В.В. к Тюкавиной И.В., Пахомовой О.В., Пахомову А.В. о включении в наследственную массу недвижимого имущества – земельного участка - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером: № площадью 1543 (Одна тысяча пятьсот сорок три) квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> по кадастровой стоимости 239 572,66 (Двести тридцать девять тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение составлено 16 октября 2023 года.

Судья А.И. Мой