Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-2393/2023 ~ М-1640/2023 от 21.04.2023

№ 2-2393/2023

61RS0001-01-2023-001872-98

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

«30» мая 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при секретаре Леус Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Эксперт-Сервис» к ФИО о взыскании задолженности и пени за поставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности и пени за поставленные жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указал, что ФИО является собственником жилых и нежилых помещений по адресу: .... Указанный многоквартирный дом находится в управлении управляющей компании «Эксперт-Сервис». Взыскатель является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию указанного дома на основании протокола № общего собрания собственников от 31 августа 2020 г. Указанным протоколом общего собрания собственников помещений установлены ежемесячные размеры платы за управление, содержание и текущий ремонт, а также другие взносы. У ФИО за период с 01.12.2021 г. по 31.12.2022 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества дома в размере 1176009,690 руб., пени в размере 302335,55 руб., расходы по оплате гос. пошлины в размере 13942 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1.                  Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях урегулирования спора, возникшего в связи с возникшей задолженностью за жилищно-коммунальные услуги у ответчика по помещениям: кв. №№, нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже, площадью 134,2 кв.м., нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже, площадью 52,3 кв.м., нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже, площадью 319,7 кв.м., нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже, площадью 60,3 кв.м., нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже, площадью 430,5 кв.м., стояночное место №, 1/35 доля в праве общей долевой собственности подземной автостоянки, стояночное место №, 1/35 доля в праве общей долевой собственности подземной автостоянки, расположенных в многоквартирном ... в ....

2.                  Настоящим истец и ответчик соглашаются, что сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 1 492 287,15 рублей, а именно:

-                     начисления за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2021 года по декабрь 2022 в размере 1 176 009,60 рублей,

-                     пени за период с 10.01.2022г. по 24.01.2023г. в размере 302 335,55 рублей,

-                     судебные расходы по оплате государственной пошлины 13 942 рубля.

3.                  В целях заключения соглашения стороны договорились, что истец отказывается от 100% пени за нарушение сроков оплаты платежных документов за ЖКУ за весь период в размере 302 335,55 рублей, указанной в п. 2 настоящего соглашения, т.е. прощает долг ответчику в этой части.

4.                  Стороны договорились о том, что сумма требований истца признается ответчиком и складывается из ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги истцом за период с декабря 2021 года по декабрь 2022 года в размере 1 176 009,60 рублей, а также судебных расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 942 рубля.

5.                  По настоящему мировому соглашению ответчик признает правомерность исковых требований истца и сумму начислений за жилищно-коммунальные услуги в размере указанном в п. 2. настоящего мирового соглашения.

6.                  Ответчик единовременно обязуется погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 176 009,60 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 942 рубля в срок до «01» июня 2023 года.

7.                  Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет истца по следующим реквизитам:

ООО УК «Эксперт-Сервис», ИНН №

С указанием назначения платежа:

№

8.                  В случае уплаты денежных средств в сроки и в размерах, указанных в п. 6 соглашения, обязательства ответчика по исполнению настоящего мирового соглашения и оплаты задолженности за ЖКУ в период с декабря 2021 года по декабрь 2022 года, считаются надлежаще исполненными с момента поступления денежных средств на счет истца, указанный в п. 7 соглашения. В день исполнения обязательства ответчика, указанного в п. 6 Соглашения прекращаются обязательства как ответчика так истца, задолженность за указанный период считается погашенной.

9.                  В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения ответчиком порядка погашения задолженности, в том числе в случае нарушения срока, установленного п. 6 настоящего соглашения или внесения суммы в недостаточном размере платежа, указанного в п. 4 настоящего соглашения, начиная с первого дня просрочки договоренность между истцом и ответчиком о прощении долга в виде пени в полном объеме прекращает свое действие. В этом случае мировое соглашение теряет свою силу.

10.              Настоящим стороны подтверждают свое согласие с тем, что в случае ненадлежащего выполнения ответчиком п. 6 соглашения о погашении задолженности и срока исполнения соглашения, истец обращается в суд с заявлением о получении исполнительного листа для принудительного исполнения обязательств.

11.              Во всем остальном, что не урегулировано настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

12.              Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13.              Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

14.              Настоящее мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Ворошиловским районным судом г. Ростова-на-Дону.

Суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и заключить мировое соглашение, ст. 220 ГПК РФ, предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между генеральным директором ООО УК «Эксперт-Сервис» к ФИО, по условиям которого:

- мировое соглашение заключается сторонами в целях урегулирования спора, возникшего в связи с возникшей задолженностью за жилищно-коммунальные услуги у ответчика по помещениям: кв. №№, нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже, площадью 134,2 кв.м., нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже, площадью 52,3 кв.м., нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже, площадью 319,7 кв.м., нежилоепомещение, расположенное на 1-м этаже, площадью 60,3 кв.м., нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже, площадью 430,5 кв.м., стояночное место № доля в праве общей долевой собственности подземной автостоянки, стояночное место № доля в праве общей долевой собственности подземной автостоянки, расположенных в многоквартирном ... в ....

- Настоящим истец и ответчик соглашаются, что сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 1 492 287,15 рублей, а именно:

-                     начисления за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2021 года по декабрь 2022 в размере 1 176 009,60 рублей,

-                     пени за период с 10.01.2022г. по 24.01.2023г. в размере 302 335,55 рублей,

-                     судебные расходы по оплате государственной пошлины 13 942 рубля.

- В целях заключения соглашения стороны договорились, что истец отказывается от 100% пени за нарушение сроков оплаты платежных документов за ЖКУ за весь период в размере 302 335,55 рублей, указанной в п. 2 настоящего соглашения, т.е. прощает долг ответчику в этой части.

- Стороны договорились о том, что сумма требований истца признается ответчиком и складывается из ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги истцом за период с декабря 2021 года по декабрь 2022 года в размере 1 176 009,60 рублей, а также судебных расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 942 рубля.

- По настоящему мировому соглашению ответчик признает правомерность исковых требований истца и сумму начислений за жилищно-коммунальные услуги в размере указанном в п. 2. настоящего мирового соглашения.

- Ответчик единовременно обязуется погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 176 009,60 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 942 рубля в срок до «01» июня 2023 года.

- Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет истца по следующим реквизитам:

- ООО УК «Эксперт-Сервис», ИНН №

- С указанием назначения платежа: кв№.

- В случае уплаты денежных средств в сроки и в размерах, указанных в п. 6 соглашения, обязательства ответчика по исполнению настоящего мирового соглашения и оплаты задолженности за ЖКУ в период с декабря 2021 года по декабрь 2022 года, считаются надлежаще исполненными с момента поступления денежных средств на счет истца, указанный в п. 7 соглашения. В день исполнения обязательства ответчика, указанного в п. 6 Соглашения прекращаются обязательства как ответчика так истца, задолженность за указанный период считается погашенной.

- В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения ответчиком порядка погашения задолженности, в том числе в случае нарушения срока, установленного п. 6 настоящего соглашения или внесения суммы в недостаточном размере платежа, указанного в п. 4 настоящего соглашения, начиная с первого дня просрочки договоренность между истцом и ответчиком о прощении долга в виде пени в полном объеме прекращает свое действие. В этом случае мировое соглашение теряет свою силу.

- Настоящим стороны подтверждают свое согласие с тем, что в случае ненадлежащего выполнения ответчиком п. 6 соглашения о погашении задолженности и срока исполнения соглашения, истец обращается в суд с заявлением о получении исполнительного листа для принудительного исполнения обязательств.

- Во всем остальном, что не урегулировано настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

- Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

- Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

- Настоящее мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Ворошиловским районным судом г. Ростова-на-Дону.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья: