Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1843/2023 от 02.02.2023

2-1843/2023

52RS0*-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 г. г. Н. Новгород

***

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., с участием представителя истца Г. И.И., ответчика Ботовой В.М., представителя ответчика адвоката Филиппова Ф.М., третьего лица Лебедевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галактионова А. А.ича к Ботовой В. М. об установлении границ земельного участка, по встречному иску Ботовой В. М. к Галактионову А. А.ичу об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Галактионов А.А. обратился в суд с иском к Ботовой В.М. об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка *, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, СНТ «Рассвет» категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование :для ведения садоводства, общей площадью 700 кв.м.

В 2017 г. истцом были проведены кадастровые работы по определению границ участка. В 2021 г. истцу стало известно, что собственник соседнего участка Ботова В.М. заявила об установлении смежной границы в ином порядке. С таким порядком истец не согласен, просит установить границы своего земельного участка согласно схеме * и координат, указанных в экспертном заключении.

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно изменял исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательном варианте просит суд: установить границы его земельного участка в соответствии с заключением судебной экспертизы ООО «Регион-Оценка» * от ЧЧ*ММ*ГГ*г.

Ответчик Ботова В.М. обратилась со встречным иском, просила суд установить границу между участками истца и ответчика в соответствии со схемой спорных земельных участков, предоставленных кадастровым инженером Романовой С.А. от ЧЧ*ММ*ГГ*.

В процессе рассмотрения дела Ботова В.М. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменяла исковые требования. Просила суд установить границы принадлежащего ей земельного участка под кадастровым номер *::0080205:675 в соответствии со схемой спорных земельных участков, предоставленных кадастровым инженером Романовой С.А. 07.12.2021г.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца иск поддержал, встречный иск не признал.

Ответчик Ботова В.М. иск не признала, встречный иск поддержала, суду пояснила, что согласна установить границы спорных участков согласно заключению судебной экспертизы.

Третье лицо Лебедева Ю.А. согласилась определить границы спорных участков в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Представитель третьего лиц СНТ «Рассвет», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу абзаца 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размеры земельного участка определялись с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливались с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Правовые основы проведения землеустройства устанавливались Федеральным законом от ЧЧ*ММ*ГГ* N 78-ФЗ "О землеустройстве", в соответствии со статьей 17 которого межевание объектов землеустройства представляло собой, в частности, работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание объектов землеустройства осуществлялось на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации и включало в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Аналогичные положения содержала Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом ЧЧ*ММ*ГГ*, статья 38 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно