Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2021 (2-4190/2020;) ~ М-3973/2020 от 19.11.2020

мотивированное решение

изготовлено 15.02.2021

25RS0002-01-2020-007641-80

Дело № 2-595/2021

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

10 февраля 2021 года                             г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Седякиной И.В.,

при помощнике Пироговой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копейкиной Оксаны Александровны к Сальниковой Анне Олеговне о снятии с регистрационного учета (третьи лица Свободный Евгений Александрович, Швецова Яна Андреевна, Сальникова Вероника Андреевна),

установил:

ФИО5 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик ФИО4 и третьи лица ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу <адрес>. Ответчик выехала из указанной квартиры, забрав свои вещи. Собственниками квартиры являются истец и третье лицо ФИО1 на основании договора купли-продажи от дата.

Согласно п.3.4 договора купли-продажи от дата ФИО4 взяла на себя обязательство снять себя, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес> до дата Однако, когда истец позвонила ответчику с спросила почему она не снимается с учета, ФИО10 пояснила, что сниматься с учета не будет, у нее имеются планы на использование регистрации по указанному адресу. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

Просит снять с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес> ФИО4, ФИО2 Яну ФИО6, ФИО3. Все юридические действия, произведенные ФИО4, ФИО2 Яной ФИО6, ФИО3 на основании регистрации по адресу <адрес> после дата, признать недействительными.

В судебном заседании ФИО5 настаивала на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание ответчик, третьи лица не явились, уведомлены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Ст.помощник прокурора <адрес> ФИО8 полагала требования подлежащими удовлетворению.

Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и, руководствуясь требованиями ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и согласуется с материалами дела, что ФИО5, ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на т основании договора купли-продажи квартиры от дата.

В материалы дела представлена выписка из формы №, согласно которой в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО3.

В спорном жилом помещении указанные граждане в настоящее время не проживают, фактическое место нахождения их не известно.

Согласно п.3.4 договора купли-продажи от дата ФИО4 взяла на себя обязательство снять себя, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес> до дата.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований снятии ответчика с регистрационного учета.

Требования истца все юридические действия, произведенные ФИО4, ФИО2 Яной ФИО6, ФИО3 на основании регистрации по адресу <адрес> после дата, признать недействительными, удовлетворению не подлежат. Истцом не конкретизированы какие действия необходимо признать недействительными и были ли совершены какие либо действия.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета (третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3) удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2 Яну ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2 Яну ФИО6, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     И.В. Седякина