Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3601/2023 ~ М-3028/2023 от 22.08.2023

59RS0001-01-2023-003720-36

Дело № 2 - 3601/2023

                                                          Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                      12 октября 2023 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

с участием прокурора ФИО5, представителя истца ФИО8, действующей на основании довернности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садиловой А. С. к Садилова З. М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

                                                        установил:

       Истец обратилась в суд с иском к ответчице, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчица, которая по состоянию здоровья не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета, тогда как истец желает продать недвижимость.

       Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, представила заявление ФИО6 ... о последующей регистрации ответчицы, ...

От ответчицы поступило заявление о согласии с иском, рассмотрении дела в ее отсутствии.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск является обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г..., является ФИО9 с Дата, в квартире с Дата ...

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчица в настоящее время членом семьи истца не является по смыслу жилищного законодательства, письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и собственником не заключалось, таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. У истца как у собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением ответчицей, которая перестала быть членом ее семьи по смыслу жилищного законодательства, как следует из ее заявления и представленных документов, намерена проживать у сына и внука. Истец желает продать квартиру.

       Истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчицы в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

       На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

       Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                          решил:

       Признать Садилову З. М. (...) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г....

       Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья                                                                                     К.А. Суворова