Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2021 ~ М-1081/2020 от 15.12.2020

78RS0021-01-2020-001903-24

Дело № 2-471/2021                                                                 09 ноября 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Соболевой Н.А.

С участием истца Громова С.Л.

Помощника прокурора Курортного района Санкт – Петербурга Сморчкова Р.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-471/2021 по исковому заявлению Громова Сергея Львовича к Тимофееву Николаю Александровичу, Крюкову Ивану Александровичу, Гаврилову Дмитрию Владимировичу, Лемешко Алине Викторовне, Касьяновой Екатерине Александровне, Казачковой Екатерине Александровне, Масликову Дмитрию Александровичу, Кабилову Руслану Хасанбоевичу, Ткач Ирине Яковлевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ткач Артёма Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Громов С.Л., с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с исковым заявлением к Тимофееву Н.А., Крюкову И.А., Гаврилову Д.В., Лемешко А.В., Касьяновой Е.А., Казачковой Е.А., Масликову Д.А., Кабилову Р.Х., Ткач И.Я., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ткач А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятием с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свое обращение тем, что ему на праве собственности принадлежит указанный жилой дом по адресу: №, с 13.04.2007, ответчики попросили истца их зарегистрировать в жилом доме с условием их проживания и выполнения в доме мелкого ремонта для улучшения жилищных условий, а также ответчики обязались оплачивать коммунальные услуги, однако ответчики перестали проживать в доме, добровольно выехав из жилого помещения при отсутствии каких – либо препятствий в проживании, отказавшись своими действиями от пользования жилым помещением, тем самым утратив право пользования жилым помещением. Наличие регистрации ответчиков в жилом доме создает истцу препятствия при осуществлении права владения, пользования и распоряжения домом.

Истец Громов С.Л. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Тимофеев Н.А., Крюков И.А., Гаврилов Д.В., Лемешко А.В., Касьянова Е.А., Казачкова Е.А., Масликов Д.А., Кабилов Р.Х., Ткач И.Я., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ткач А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о рассмотрении дела судом, возражений на иск не представили.

Третьи лица УВМ ГУ МВД РФ по Санкт – Петербургу и Л.о., финансовый управляющий Зернов Н.Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела судом.

Помощник прокурора Курортного района Санкт – Петербурга Сморчков Р.А. в судебное заседание явился, полагал исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению в связи со снятием с регистрационного учета ответчиков Тимофеева Н.А. и Касьяновой Е.А.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Громов С.Л. с 13.04.2007 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 174,1 кв.м., кадастровый номер: № (л.д.37-40).

Согласно справки о регистрации от 08.11.2021, в спорном жилом доме зарегистрированы постоянно в качестве пользователей: Крюков И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 20.02.2020; Гаврилов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 31.03.2020; Лемешко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 31.03.2020; Казачкова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 24.08.2020; Масликов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 08.09.2020; Кабилов Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 09.09.2020; Ткач И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетний сын Ткач А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 15.09.2020.

Как следует из объяснений истца, он является собственником жилого дома, в настоящее время в доме проживает супруга истца и его дети, ответчики проживали в доме в летний период, однако выехали из жилого дома по другому месту жительства, никаких вещей ответчиков в жилом доме в настоящее время не имеется, никаких соглашений о порядке пользования и проживания в жилом доме между истцом и ответчиками не заключалось, добровольно снялись с регистрационного учета только Тимофеев Н.А. и Касьянова Е.А.

Из объяснений истца судом установлено, что фактически ответчики в спорном жилом доме не проживают.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме в качестве пользователей, какие – либо семейные отношения, договоренности о порядке проживания в жилом доме между истцом и ответчиками отсутствуют, ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются.

Судом установлено, что никаких соглашений между истцом и ответчиками относительно пользования и проживания ответчиков в жилом доме не заключалось, личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, фактически ответчики в жилом доме не проживают длительное время.

Продолжая быть зарегистрированными в жилом доме, не лишая собственника Громова С.Л. права владения жилым домом, ответчики нарушают право собственника, в том числе препятствуют свободному распоряжению и пользованию жилым домом, создают дополнительные расходы по его эксплуатации (оплата коммунальных услуг).

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела судом, возражений на иск не представили, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики Крюков И.А., Гаврилов Д.В., Лемешко А.В., Казачкова Е.А., Масликов Д.А., Кабилов Р.Х., Ткач И.Я., несовершеннолетний Ткач А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратили право пользования жилым домом истца.

Ответчики Тимофеев Н.А. и Касьянова Е.А. снялись с регистрационного учета по указанному адресу после обращения истца с иском в суд (л.д.111-112), что исключает удовлетворение исковых требований истца к указанным ответчикам.

В соответствии со ст.ст. 3,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

Таким образом, суд находит исковые требования Громова С.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, за исключением признания утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета ответчиков Тимофеева Н.А. и Касьяновой Е.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Громова Сергея Львовича – удовлетворить частично.

Признать Крюкова Ивана Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилова Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лемешко Алину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казачкову Екатерину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масликова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кабилова Руслана Хасанбоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткач Ирину Яковлевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Ткач Артёма Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, и снять с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований Громова Сергея Львовича к Тимофееву Николаю Александровичу и Касьяновой Екатерине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт – Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                      А.В.МАКСИМОВА

    Дата принятия решения суда в окончательной форме 01 декабря 2021 года.