Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2024 (2-442/2023;) ~ М-377/2023 от 10.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                             Именем Российской Федерации                 дело 2-45/2024

Рязанская область

р.п. Старожилово                                8 февраля 2024 года

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Королёва И.В.,

при секретаре Митрейкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о признании    утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 ФИО4     обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

        Свои доводы истцы обосновали тем, что им принадлежит по праву общей долевой собственности по ? доли каждому, квартира, назначение жилое, общей площадью 65,5 кв.м., расположенная на 1 этаже, по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>

      В данной квартире помимо ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО7, несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО2,, ответчики длительное время не проживают в указанном жилом помещении.

     Расходы на оплату коммунальных услуг несет ФИО3, что в настоящее время является для неё затруднительным.

     Истцы просили признать ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

    В предварительном судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала, указала, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, ранее использовали помещения в качестве места отдыха, никаких свидетельств того, что ответчики намерены проживать там не имеется, ответчики выехали из дома несколько лет назад, оставив его в нежилом состоянии.

    Стороны в судебное заседание не явились, истцы просила рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО7, будучи извещенными по месту регистрации, в судебное заседание не явились.

     Дело рассматривается в заочном производстве.

     Исследовав доказательства по делу, выслушав свидетеля, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

     В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

     Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

      В соответствии ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом.

    В силу ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии с п.6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

            Как следует из ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

          Согласно ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            При этом, как следует из разъяснения, данного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства

            Суд, рассматривая требования истцов, считает, что с учетом положений ст.7 ЖК РФ, сложившиеся между сторонами отношения, по аналогии, подлежат регулированию в соответствии со ст.83 ЖК РФ.

       Судом установлено, что истцам принадлежит по праву общей долевой собственности по ? доли каждому, квартира, назначение жилое, общей площадью 65,5 кв.м., расположенная на 1 этаже, по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

       Ответчики: ФИО5, ФИО1, ФИО7 с несовершеннолетними ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ4 г. рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, Д <адрес>, <адрес>.

       Согласно доводов истцов, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 являющийся участковым уполномоченным МО МВД «Кораблинский», пояснил в д. <адрес>, <адрес>, в <адрес> нет постоянных жителей, там всё заросшее, в данный момент всё заметено, снег не почищен.

        Оценивая показания свидетеля, материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО11. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> не проживают, выехав оттуда без намерения дальнейшего проживания, утратив, таким образом, право пользования жилым помещением..

         При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

             Признать    ФИО5. ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

           Решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

          Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                             И.В.Королёв