Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2023 ~ М-118/2023 от 15.02.2023

                                                       №2-199/2023

                                          УИД: 61RS0034-01-2023-000152-17

                                                                  РЕШЕНИЕ

                            Именем Российской Федерации

«14» апреля 2023 года                                                                                    п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Пономарёвой К.А.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело №2-199/2023 по иску Красильниковой ОВ к Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а также по самостоятельным требованиям третьего лица Кубловой ЕВ к Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, суд

                                установил:

Истец Красильникова ОВ обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Кублова ЕВ о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истец просила суд признать за ней право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности квартиру площадью 39.0 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец в своем заявлении ссылается на то, что, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между совхозом им. Ленина и Красильниковой МК о передаче в собственности квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 49 кв. м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи 2 человека. Согласно справке МУПТИ Зимовниковского района Ростовской области №1041 от 24.06.2022 владельцами квартиры по адресу: <адрес> являются: Красильникова МК - 1/2 доля, Кузьменко НВ - 1\2 доля. Согласно выписки из постановления: присвоить адрес квартире: <адрес>. Мать истца Красильникова МК умерла ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследниками после смерти Красильниковой М.К. являются Кублова ЕВ и Красильникова ОВ. ДД.ММ.ГГГГ умер Кузьменко НВ, который являлся гражданским мужем мамы истца Красильниковой МК. После его смерти наследников нет. После смерти мамы истца, открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 43.9 кв.м. кадастровый № и земельного участка площадью 1055 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариус Остренко В.Г. пояснила истцу, что выдать свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, после смерти её матери не представляется возможным в силу того, что договор на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ленинским сельским советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ под за №, что противоречит дате заключения договора. Согласно адресной справке истец зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. С февраля 1997 года и по настоящее время истец пользуется спорной квартирой как своей собственной, осуществляя все права, предоставленные собственникам недвижимого имущества, оплачиваю все коммунальные услуги, осуществляет ремонт (л.д.7,8).

30 марта 2023 года от истца поступило ходатайство об уточнении заявленных исковых требований, согласно которому истец просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиру площадью 39.0 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> (л.д.112).

06 апреля 2023 года от третьего лица Кубловой Е.В. поступил отзыв на первоначальные исковые требования (л.д.116-118).

06 апреля 2023 года от третьего лица Кубловой Е.В. поступило ходатайство о привлечении её к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Кублова Е.В. просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиру площадью 39.0 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> (л.д.119).

06 апреля 2023 года Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области, Кублова Е.В. исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, по гражданскому делу №2-199/2023.

В судебное заседание истец Красильникова О.В. и ее представитель адвокат Бабкова Т.М. не прибыли, согласно представленного суду заявления, истец просила судебное заседание провести в её отсутствие, заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддерживает в полном объеме, также не возражает в удовлетворении заявленных третьим лицом Кубловой Е.В. самостоятельных требований, в настоящее время общая площадь спорной квартиры согласно сведений МУПТИ составляет 48,6 (л.д.132).

В судебное заседание не прибыл представитель ответчика Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В судебное заседание третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Кублова Е.В. не прибыла, согласно телефонограммы, просила судебное заседание провести в её отсутствие, в удовлетворении заявленных исковых требований с учетом их уточнения возражений не имеет, также просит суд удовлетворить её самостоятельные требования в полном объеме (л.д.136).

В судебное заседание не прибыл представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом (л.д.137-138), причины не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо об участии в судебном заседании материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, следующее – истец Красильникова ОВ и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Кублова ЕВ являются дочерьми Красильниковой МК (л.д.41-43).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между совхозом им. Ленина и Красильниковой МК о передаче в собственности квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 49 кв. м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи 2 человека (л.д.46).

Согласно справке МУПТИ Зимовниковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ владельцами квартиры по адресу: <адрес> являются: Красильникова МК -1/2 доля, Кузьменко НВ - 1\2 доля (л.д.47).

Согласно выписки из постановления Администрации сельского поселения спорной квартире присвоен адрес: <адрес> (л.д.49).

Мама истца Красильниковой О.В. и третьего лица заявляющего самостоятельные требования Кубловой Е.В. - Красильникова МК умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно сведений нотариуса Зимовниковского нотариального округа Остренко В.Г., после смерти Красильниковой М.К. заведено наследственное дело №, наследниками после смерти Красильниковой М.К. являются её дочери Кублова ЕВ и Красильникова ОВ (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ умер Кузьменко НВ (л.д.***), который являлся гражданским мужем Красильниковой МК. После его смерти наследников нет (л.д.23).

После смерти Красильниковой М.К. и Кузьменко Н.В. открылось наследство, состоящее из квартиры площадью 43.9 кв. м. кадастровый № и земельного участка площадью 1055 кв. м. категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1111, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (пункт 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из приведенных норм права следует, что законодательство о наследовании предусматривает возникновение прав у тех наследников, которые имели такой статус в день смерти наследодателя, то есть в день открытия наследства.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из положений пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании части 1, пункта 2 части 2 статьи 14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.191 №1541-1 добавила «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. действующей на момент приватизации) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Аналогичные положения содержались и в Гражданском кодексе РСФСР.

Судом установлено, что регистрация договоров (купли-продажи, договора приватизации и т.д.) ранее была отнесена к функции органов местной администрации в лице Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае право собственности Красильниковой М.К. и Кузьменко Н.В. на спорный объект недвижимого имущества возникло в силу норм Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01.01.2020), что подтверждается регистрацией их права собственности на квартиру в органах МУПТИ.

Согласно справки МУПТИ Зимовниковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ – по данным архива Зимовниковского МУПТИ владельцами квартиры по адресу: <адрес> являются: Красильникова МК - 1/2 доля, Кузьменко НВ - 1\2 доля. Общая площадь квартиры изменилась за счет более точных замеров комнат, считать общую площадь 48,6 кв.м. (л.д.133).

Согласно выписки из постановления Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, спорной квартире присвоен адрес: <адрес> (л.д.18).

В соответствие с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пунктам 34 - 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 данного Кодекса).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Частью 2 ст. 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 218, 1141, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Согласно ст. 1142,1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснений содержащихся в Пленуме Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

                                                                Согласно ст.1113 ГК РФ – наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

                                                                 Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании фактически установленных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что истец Красильникова О.В. и третье лицо Кублова Е.В. в настоящее время лишены возможности по объективным причинам оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности на спорное имущество.

      Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                               РЕШИЛ:

Исковые требования Красильниковой ОВ к Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а также самостоятельные требования, третьего лица Кубловой ЕВ к Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за истцом Красильниковой ОВ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиру площадью 48,6 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Признать за третьим лицом Кубловой ЕВ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиру площадью 48,6 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Председательствующий судья:                                                           А.Ю. Зотова