Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2023 ~ М-1448/2023 от 21.07.2023

УИД 38RS0019-01-2023-001827-48

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года                              г.Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1376/2023 по исковому заявлению Мелехиной А. А. к Константинову А. А., Константиновой И. О., Константину О. П. о признании прекращенными право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мелехина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Константинову А.А., Константиновой И.О., Константину О.П., в котором просит признать Константинова А. А., (дата) г.р., Константинову И. О., Константина О. П. прекратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: (адрес). Снять Константинова А. А., (дата) г.р., Константинову И. О., Константина О. П. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

В обоснование искового заявления указано, что Мелехина А. А. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), на основании договора купли-продажи недвижимости от (дата), заключенный с продавцом Константиновым А. А..

На дату сделки купли-продажи в квартире были зарегистрированы ответчики: продавец по сделке Константинов А. А., (дата) г.р., его мать Константинова И. О., (дата) г.р., брат Константинов О. П., (дата) г.р. Регистрация соответчиков в квартире подтверждается сведениями в домовой книге. После заключения договора купли-продажи и государственной регистрации прав собственности, ответчики с регистрационного учета не снялись, зарегистрированы по настоящее время.

(дата) в следствии пожара (адрес) расположенная в (адрес), была повреждена огнем, в последующем не восстанавливалась, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от (дата). инспектора ОНД и ПР по (адрес) и (адрес)у.

В 2023 г. Мелехина А.А. обращалась в администрацию (адрес) с вопросом предоставления взамен поврежденного пожаром, иное жилое помещение. Сотрудники администрации (адрес) указали что, для возникновения прав на получения другого жилого помещения, необходимо снять с регистрационного учета граждан, которые не являются членами семьи, т.е. соответчиков Константинова А.А., Константинову И.О., Константинова О.П.

В настоящее время Мелехина А.А. не располагает сведениями о фактическом месте проживания (пребывания) Константинова А.А., Константиновой И.О., Константинова О.П., связь с соответчиками отсутствует, контакты утрачены.

Согласно сведениям Управления Росреестра по (адрес), на дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением, Мелехиной А.А. зарегистрированы права собственности на квартиру.

Таким образом, соответчики не приходятся истцу родственниками, или членами семьи, какие-либо договорные отношения с Мелехиной А.А., договор найма жилого помещения или иное соглашение в отношении квартиры, с соответчиками не заключались. Без заявления и личного присутствия соответчиков, снять их с регистрационного учета в отделе полиции по вопросам миграции отказали.

В судебное заседание истец Мелехина А.А. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики Константинов А.А., Константинова И.О., Константинов О.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом по имеющимся в деле адресам. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска не представили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, с учетом мнения истцов, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли - продажи недвижимости от (дата) истец являются собственником квартиры по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата), выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по (адрес) от (дата).

В силу п.5.7. в квартире состоят на регистрационном учете: Константинов А.А., Константинова И.О., Константинов О.П. до (дата).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Копий домовой книги подтверждается, что в жилом помещении по адресу: (адрес) зарегистрированы ответчики Константинов А. А., (дата) г.р., Константинова И. О., (дата) г.р., брат Константинов О. П., (дата) г.р.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела инспектора ОНД и ПР по (адрес) и (адрес)у от (дата) следует, что в результате пожара (дата) по адресу: (адрес)А, огнем уничтожена крыша дома, о/силой дом поврежден по всей площади. Огнем уничтожены стены и потолочные перекрытия, имущество (бытовая техника, мебель. одежда, домашние вещи и т.п.) в квартирах № и №. Стены, потолочные перекрытия и имущество в (адрес). повреждены огнем и частично уничтожено. Общая площадь пожара составила 160 м2.

Норма ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в ч. 1 ст. 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от (дата) №-О-О).

Часть 1 ст. 66 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В ходе судебного разбирательства установлено из материалов дела, что ответчики Константинов А.А., Константинова И.О., Константинов О.П. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, их вещей в жилом помещении нет, в настоящее время членами семьи истца не являются, поскольку общего хозяйства не ведется.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением, либо возникновения такого права по основаниям, предусмотренным законом (ст. 10 ЖК РФ), признание членом семьи истца – собственника жилого помещения, а также осуществление прав и обязанностей в качестве членов семьи собственника.

Ответчиками суду также не представлены доказательства того, что между истцами и ответчиками заключено соглашение, предоставляющее право пользования данным жилым помещением.

По сообщениям медицинских учреждений г.     Братска ответчики за медицинской помощью не обращалась.

По сообщениям ОГБУЗ «БГБ №» от (дата), ОГАУЗ «БГБ №» от (дата) ответчики обращались за медицинской помощью, адрес при обращении: (адрес). Константинов А.А. для постоянного медицинского обслуживания прикреплен к ОГБУЗ ИГКБ (адрес), по данным медицинской информационной системы « ЕЦП » адрес места жительства: (адрес).

По сообщению ФКУ Военный комиссариат (адрес) от (дата) Константинов О. П., (дата) года рождения, состоял на воинском учете в военном комиссариате (адрес). Снят с учета о достижении 27 летнего возраста (дата). В военный комиссариат для передачи в запас не обращался. Военный билет не оформлялся. По данным воинского учета на дату снятия был зарегистрирован по адресу: (адрес).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес), собственником которого является истец зарегистрированы ответчики Константинов А.А., Константинова И.О., Константинов О.П., которые не являются членами семьи собственника, при этом соглашение о пользовании между истцом и ответчиками данным жилым помещением заключено не было, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой судом не установлено.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает возникновения права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от (дата) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Признание прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: (адрес), поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) (с последующими изменениями) снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, исковые требования Мелехиной А. А. к Константинову А. А., Константиновой И. О., Константину О. П. о признании прекращенными право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мелехиной А. А. (паспорт: (данные изъяты)) к Константинову А. А. (паспорт: (данные изъяты)), Константиновой И. О. (паспорт: (данные изъяты)), Константину О. П. (паспорт: (данные изъяты)) о признании прекращенными право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Право пользования Константинова А. А., Константиновой И. О., Константина О. П., жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), - прекратить.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Константинова А. А., Константиновой И. О., Константина О. П. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.08.2023.

Судья:                                О.Н. Ковалева