Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2016 ~ М-235/2016 от 24.05.2016

Дело № 2-260/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

8 июня 2016 года с. Ольховка

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,

при секретаре Кудрявцевой А.С.,

с участием истца Отто Т.А.,

помощника прокурора Ольховского района Волгоградской области Харламова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отто Т.А. к Юмагулову А.А. с привлечением третьего лица и ТП УФМС России по Волгоградской области в с. Ольховка о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Отто Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Юмагулову А.А. в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании своих доводов истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Ответчик, с которым истец ранее состояла в фактических брачных отношениях, злоупотребляет спиртными напитками, приводит посторонних людей в принадлежащее истцу спорное жилое помещение, вследствие чего оскорбляет истца, ведёт себя агрессивно. Бремя содержания, спорного жилого помещения ответчик не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данный иском.

В судебном заседании истец Отто Т.А. дала пояснения по тексту искового заявления, просила выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Также пояснила, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения с ответчиком о его проживании в доме не заключалось, общих хозяйство и бюджет с ответчиком не ведутся, бремя содержания спорного домовладения не несёт, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, общие предметы быта отсутствуют. Ответчик обеспечен жилым помещением, т.к. проживает с совей матерью в <адрес>.

Ответчик Юмагулов А.А. надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не предоставил, причина неявки суду неизвестна, в связи с чем причины неявки признаются неуважительными.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Волгоградской области в с. Ольховка в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Прокурор в своем заключении просил заявленные требования удовлетворить, признать Юмагулова А.А. утратившим право пользования и выселить его из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку доказательств заключения сторонами соглашения о бессрочном проживании ответчика в спорном доме, а также наличия обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещение не имеется.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, свидетелей ФИО1 и ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из указанного выше следует, что вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу Отто Т.А. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован в ЕГРП и ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права. (л.д.7-13).

Из справки администрации Солодчинской сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Отто Т.А. и ответчик Юмагулов А.А., 1977 года рождения. (л.д. 18).

В судебном заседании истец Отто Т.А. пояснила, чтоответчик, не является членом её семьи и собственником спорного жилого помещения, злоупотребляет спиртными напитками, общие хозяйство и бюджет не ведутся, взаимной поддержки друг другу не оказывают, общие предметы быта отсутствуют, соглашение о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось. Кроме того ответчик коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания спорного жилого помещения не несёт. Периодически проживает у совей матери по адресу <адрес>.

Свидетель ФИО1 пояснила, чтоЮмагулов А.А. и Отто Т.А, ранее состояли в фактических брачных отношениях, затем летом в 2015 году перестали в данных отношениях состоять, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Общие хозяйство и бюджет сторонами не ведутся, взаимной поддержки друг другу не оказывают, общие предметы быта отсутствуют, соглашение о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось. Юмагулов А.А. коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания спорного жилого помещения не несёт. Периодически проживает у совей матери по адресу <адрес>.

Свидетель ФИО2, мать истца, в судебном заседании пояснила, что её дочери на праве собственности принадлежит жилой до и земельный участок, расположенные в <адрес>. Отто Т.А. и Юмагулов А.А. ранее состояли в фактических брачных отношениях, затем летом в 2015 году перестали в данных отношениях состоять, т.к. Юмагулов А.А. стал злоупотребляет спиртными напитками. Общие хозяйство и бюджет сторонами не ведутся, взаимной поддержки друг другу не оказывают, общие предметы быта отсутствуют, соглашение о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось. Юмагулов А.А. коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания спорного жилого помещения не несёт. Периодически проживает у совей матери по адресу <адрес>.

Показания свидетеля судом принимаются в качестве достоверных и допустимых, поскольку они последовательны, согласуются между собой и подтверждаются иными исследованными в судебном заседании доказательствами.

Доказательств об обратном, согласно положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не предоставлено, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих от собственника прав, в отношении спорного жилого помещения, не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с их участием по пользованию спорным жилым помещением, а равно не представлено доказательств имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.

С учетом установленных конкретных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом на определенный срок и ответчик Юмагулов А.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению из принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░