Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-824/2023 ~ М-734/2023 от 15.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» сентября 2023 года                                             с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Исламовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агзамова Р.Р. к администрации Кунашакского муниципального района и Администрации МО «Муслюмовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Агзамов Р.Р. обратился в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района и Администрации МО «Муслюмовское сельское поселение» о признании права собственности на жилую <адрес> в порядке приватизации жилья.

В обоснование иска указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года семье Агзаомва Р.Ш. и членам его семьи, в т.ч. истца (сына нанимателя) была предоставлена квартира по адресу: <адрес> По указанному договору были вселены с правом на жилплощадь в качестве членов семьи мать истца Агзамова Г.Г., брат истца Агзамов Т.Р. и истец. В настоящее время отец - Агзамов Р.Ш., мать Агзамова Г.Г., брат Агзамов Т.Р. умерли. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, но было отказано, с указанием, что квартира состоит в реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района. Истец желает оформить квартиру в собственность и в дальнейшем распорядиться по своему усмотрению. Ранее он участие в приватизации жилья не принимал, задолженностей по коммунальным платежам за квартиру не имеет.

Истец Агзамов Р.Р. в судебное заседание не явился, представитель истца Гасанова Г.Ф. в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Кунашакского муниципального района и Администрации МО «Муслюмовское сельское поселение» на рассмотрение дела в суд не явились, о дне слушания извещены.

Третье лицо – Агзамова А.Р. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Агзамову Р.Ш. работающему трактористом в АО «Сельхозхимия» был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади из трех комнат в <адрес> нанимателю и членам его семьи: жена Агзамова Г.Г., сын Агзамов Р.Р., сын Агзамов Т.Р.. Согласно копий похозяйственных книг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ годы в указанном жилом помещении значилась проживающей семья Агзамова Р.Ш. (до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ), жены Агзамовой Г.Г. (до момента ДД.ММ.ГГГГ г.), сына Агзамова Т.Р. (до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ), дочери Азамовой А.Р. – с момента рождения – ДД.ММ.ГГГГ и до момента её выбытия ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени значится проживающим сын Агзамова Р.Р..

Согласно представленных свидетельств о смерти – Агзамова Р.Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ, Агзамова Г.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Агзамов Т.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие ордера на занятие жилого помещения семьи Агзамовых указывает на заключение договора социального найма жилого помещения

На заявление Агзамова Р.Р. на передачу в собственность вышеуказанной квартиры дано сообщение Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что квартира принята в реестр муниципальной собственности <адрес> решением районного Совета депутатов от 6,08.2003 года №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости выданной Федеральной службой Государственной регистрации кадастра и картографии, многоквартирный дом по адресу <адрес>, общей площадью 146,7 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки имеет кадастровый №; сведения на недвижимость ж.д. <адрес> ЕГРН отсутствует.

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» Сосновское управление и сведений с ЕГРН следует, что Агзамов Р.Р. в собственности не имеет объектов недвижимости.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе <данные изъяты>, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Суд полагает, что в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры, ранее участие в приватизации не принимал, задолженности по коммунальным платежам не имеет.

     Возражений против иска от ответчика – администрации Кунашакского муниципального района не поступило.

    3-е лицо Агзамова А.Р. не желает принимать участие в приватизации указанной квартиры, выбыла из квартиры ДД.ММ.ГГГГ

    Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право Агзамова Р.Р. на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Агзамовым Р.Р. (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на <адрес>, общей площадью 62, 9 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий                                                  Ю.Ш.Карипова