Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3755/2023 ~ М-3427/2023 от 04.09.2023

Гр.дело №

УИД №

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                             г.Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Трифаненковой А.В.

            при секретаре                                                         ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

    Истцы ФИО2, ФИО4, обратились с исковым заявлением к Администрации городского округа Чехов, о признании права собственности на ? доли за каждой на: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 236 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>,земельный участок площадью 647 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

    Свои требования мотивирует тем, что ФИО7, ФИО8 являлись собственниками спорного жилого дома и земельного участка. В июне 2005 года ФИО7 умер, наследниками являются его дочери /истцы по настоящему делу/. С момента смерти ФИО7 истцы пользуются спорным имуществом. В августе 2011 года умерла ФИО8, наследником к ее имуществу является ФИО9, которая в установленный срок оформила наследственные права на 2/3 доли дома и земельный участок площадью 647 кв.м. Однако после ФИО9 разделила земельный участок на 2 участка, присвоив им кадастровые номера № и № ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, наследником к ее имуществу является ФИО10, наследниками второй очереди являются ФИО2 и ФИО4 ФИО10 в установленный срок к нотариусу не обращался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Истцы фактически приняли наследство, зарегистрированы в спорном жилом доме, проживают в нем, пользуются всем домом и земельным участком.

    Истцы, ФИО2, ФИО11, в судебное заседание не явились, извещены.

    Представитель истцов, по ордеру ФИО12, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика, Администрации г.о. Чехов, в судебное заседании не явился, извещен.

Третье лицо, нотариус ФИО13, в судебное заседании не явилась, извещена, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела, в том числе, об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятии, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний 3-х лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО7, ФИО8 являлись собственниками спорного жилого дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 был заключен нотариальный договор об изменении идеальных долей домовладения, в результате которого ФИО7 и ФИО8 принадлежало по ? доли домовладения каждому.

В июне 2005 года наступила смерть ФИО7 /л.д.7/.

Наследниками по закону первой очереди являлись его дочери - ФИО2, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, наследником к ее имуществу является ФИО9, которая в установленный срок оформила наследственные права на 2/3 доли дома и земельный участок площадью 647 кв.м.

ФИО9 разделила земельный участок на 2 участка, присвоив им кадастровые номера №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, наследником к ее имуществу является ФИО10, наследниками второй очереди являются ФИО2 и ФИО4

ФИО10 в установленный срок к нотариусу не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер.

ФИО2 и ФИО4 фактически приняли наследство после смерти ФИО9, зарегистрированы в спорном доме, проживают в нем, пользуются всем домом, производят текущий и капитальный ремонт, а также пользуются земельным участком при домовладении.

При изложенных обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 и ФИО4 о признании за ними права собственности на ? доли за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 236 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>,земельный участок площадью 647 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, учитывая, что указанное имущество входит в наследственную массу после смерти ФИО7, ФИО9 и истцы как наследники последних по закону, фактически принявшие наследство, приобретают право собственности на указанное имущество, учитывая, что иных наследников нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4 право собственности на ? доли за каждой на: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 236 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,земельный участок площадью 647 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

<данные изъяты>