Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2034/2018 ~ М-1790/2018 от 18.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.11.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Вяткиной К.В., с участием истца Епанчинцевой Н.В., третьих лиц Вшивковой Г.Н., Пенкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2034/2018 по исковому заявлению Епанчинцевой ФИО10 к Администрации Сысертского городского округа о признании права на предоставление земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Епанчинцева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права на предоставление земельного участка, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу п. В.Сысерть <адрес>. Ранее жилой дом принадлежал ее бабушке Сабуровой А.А. Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ Сабуровой А.А. было выдано разрешение на строительство нового жилого дома по адресу п. В.Сысерть <адрес>. В последующем была перенумерация домов и дом по адресу п. В.Сысерть <адрес> был перенумерован п. В.Сысерть <адрес>. С целью оформления земельного участка, прилегающего к дому, в собственность она обратилась с заявлением в Администрацию Сысертского городского округа, письмом от ДД.ММ.ГГГГ получила отказа в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка, так как данный участок расположен в зоне санитарной охраны и является ограниченным в обороте. Истец считает такую позицию ответчика неправильной.

Истец Епанчинцева Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила Признать за ней право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером № №40817810604900317040, площадью 1435 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, по точкам №40817810604900317040№40817810604900317040н1-н№40817810604900317040 с координатами №40817810604900317040 Дополнительно суду пояснила, что между ней и собственниками смежных земельных участков Вшивковой Г.Н., Пенкиной Е.Н., Коваленко Ю.Г. споров по границам земельных участков нет, границы определены.

Третьи лица Вшивкова Г.Н., Пенкина Е.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что споров по границам земельных участков между ними и истцом Епанчинцевой Н.В. не возникает.

Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа, третье лицо Коваленко Ю.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третьи лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с подпунктом 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Как следует из материалов дела, истцу Епанчинцевой Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу п. В.Сысерть <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения.

Ранее указанный жилой дом принадлежал ее бабушке Сабуровой А.А.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ Сабуровой А.А. было выдано разрешение на строительство нового жилого дома по адресу п. В.Сысерть <адрес>.

В последующем была перенумерация домов, дом по адресу п. В.Сысерть <адрес> был перенумерован п. В.Сысерть <адрес>, что подтверждается выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

За указанным домом закреплен земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, п. В.Сысерть <адрес>, общей площадью 1435 кв. м.

Таким образом, истцу принадлежит исключительное право предоставления земельного участка в собственность, поскольку ей на праве собственности принадлежит объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке.

Доводы ответчика о том, что участок расположен в зоне санитарной охраны источника питьевого водоснабжения, в связи с чем, участок является ограниченным в обороте и не предоставляется в частную собственность, суд не принимает во внимание, поскольку спорный участок предоставлен правопредшественнику истца до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Епанчинцевой ФИО11 к Администрации Сысертского городского округа о признании права на предоставление земельного участка удовлетворить.

Признать за Епанчинцевой ФИО12 право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером № №40817810604900317040, площадью 1435 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Антроповым С.М., по точкам №40817810604900317040№40817810604900317040 с координатами <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН, а также для регистрации за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья                                  Мурашов А.С.