Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1562/2022 ~ М-1378/2022 от 18.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года                                                                             г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                            Комкова А.Н.,

при секретаре судебного заседания                               Ченикало М.А.,

с участием представителя истца по доверенности                     Булан С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску         администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского        района к Романюк Р.И., Лашко Е.И.,                  Михайловской В.В., Мужило Т.С.,        Жучковой В.А., Данченко С.П. о          признании права муниципальной собственности на невостребованные              земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новоберезанского сельского поселения Кореновского        района обратилась в суд с иском к Романюк Р.И., Лашко Е.И., Михайловской В.В., Мужило Т.С., Жучковой В.А., Данченко С.П. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Требования мотивированы тем, что администрацией Новоберезанского сельского поселения Кореновского района установлено, что часть собственников, земельные доли которых расположены на земельном участке с кадастровым номером: <....>, по адресу: край <....>, не распорядились земельными долями в течение трех и более лет подряд, а также выявлены земельные доли, собственники которых умерли, в результате чего был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными. Администрацией Новоберезанского сельского поселения Кореновского района в газете: «Кореновские Вести» от 07.07.2021 № <....> опубликован Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Кроме того, указанный список лиц был размещен на официальном сайте администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района в сети «Интернет» по адресу: http:// https://www.novoberezanskoe.ru/ и на информационных щитах, расположенных на территории Новоберезанского сельского поселения Кореновского района. В газете «Кореновские Вести» от 10.03.2022 № <....> на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей. Дата проведения общего собрания была установлена на 29.04.2022. В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума. Постановлением администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района от 04.07.2022 № 76 «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными» утвержден список лиц, земельные доли которых расположены на земельном участке с кадастровым номером: <....>, по адресу: <....> признаны невостребованными. Декларированная площадь земельного участка 110180 кв.м. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет 14.07.2007. Согласно ответу Отдела ЗАГС Кореновского района управления ЗАГС Краснодарского края имеются записи актов о смерти ответчиков, при этом наследников после их смерти не имеется, в связщи с чем имеются основания о признании за Новоберезанским сельским поселением Кореновского района права собственности на земельные доли признанные невостребованными.

Просит прекратить право собственности Романюк Р.И., Лашко Е.И., Михайловской В.В., Мужило Т.С., Жучковой В.А., Данченко С.П. на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями расположенные на земельном участке с кадастровым номером <....>, по адресу: <....>. Признать за Новоберезанским сельским поселением Кореновского района право собственности за земельную долю, находящуюся на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного          назначения, разрешенное использование: для размещения объектов               сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, адрес (местоположение): <....>, с кадастровым номером <....>, состоящую из долей, признанных невостребованными земельными долями Романюк Р.И., Лашко Е.И., Михайловской В.В., Мужило Т.С., Жучковой В.А., Данченко С. П.

В судебном заседании представитель истца по доверенности                            Булан С.И. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования Кореновский район, Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае, АО фирма «Агрокомплекс»                                          им. Н.И. Ткачева в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому обязанность по введению невостребованных земельных долей в законный сельскохозяйственный оборот возложена на органы местного самоуправления. Просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002                                       № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

     Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    В силу п. 4 ст. 12.1 Закон № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

    Из п. 3 ст. 14.1 Закона № 101-ФЗ следует, что сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Судом установлено, что администрацией Новоберезанского сельского поселения Кореновского района в газете: «Кореновские Вести» от 07.07.2021 № <....> опубликован Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список лиц также был размещен на официальном сайте администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района в сети «Интернет» по адресу: http:// https://www.novoberezanskoe.ru/ и на информационных щитах, расположенных на территории Новоберезанского сельского поселения Кореновского района, по следующим адресным ориентирам: администрация Новоберезанского сельского поселения Кореновского района.

В газете «Кореновские Вести» от 10.03.2022 № <....> на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей. Дата проведения общего собрания была установлена на 29.04.2022.

Суд считает установленным тот факт, что администрацией Новоберезанского сельского поселения Кореновского района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14. 1 Федерального закона от 24.07.2002                         № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории Новоберезанского сельского поселения Кореновского района по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, сообщена повестка дня общего собрания, указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Из материалов дела следует, что общее собрание участников                    не состоялось из-за отсутствия кворума.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закон № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района от 04.07.2022 № <....> утвержден список невостребованных земельных долей, который размещен на официальном сайте Новоберезанского сельского поселения Кореновского района в сети «Интернет».

Учитывая что до настоящего времени, доли вышеназванного участка являются невостребованными, администрацией Новоберезанского сельского поселения Кореновского района, выполнены все необходимые процедуры в соответствии с Законом № 101-ФЗ, суд приходит к выводу, что требования администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района к Романюк Р.И., Лашко Е.И., Михайловской В.В., Мужило Т.С., Жучковой В.А., Данченко С.П. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности Романюк Р.И., Лашко Е.И., Михайловской В.В., Мужило Т.С., Жучковой В.А. Данченко С.П. на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями расположенные на земельном участке с кадастровым номером <....>, по адресу: <....>.

Признать за Новоберезанским сельским поселением Кореновского района право собственности за земельную долю, находящуюся на                       земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного          назначения, разрешенное использование: для размещения объектов               сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, адрес (местоположение): <....> с кадастровым номером <....>, состоящую из долей, признанных невостребованными земельными долями Романюк Р.И., Лашко Е.И., Михайловской В.В., Мужило Т.С., Жучковой В.А., Данченко С.П..

Решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета (постановки на государственный учет) объектов недвижимости и государственной регистрации права собственности Новоберезанским сельским поселением Кореновского района на доли, признанными невостребованными земельными долями.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 14.11.2022.

Судья

Кореновского районного суда                                                А.Н. Комков