Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2022 ~ М-351/2022 от 01.04.2022

УИД № 59RS0017-01-2022-000483-56

Дело № 2-416/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    31 мая 2022 года                                                                                                   г. Губаха

    Губахинский городской суд Пермского края в составе

    председательствующего судьи Котеговой Л.А.,

    при секретаре судебного заседания Беесневой И.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК «Ваш дом» к Г.А., А.Н., М.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени (с учетом уточненных требований, принятых судом),

    у с т а н о в и л:

ООО «УК «Ваш дом» обратилось в суд с иском к Г.А., А.Н., М.М. о взыскании задолженности за жилищные услуги. В обоснование требований указано, что ответчики являются общедолевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Углеуральский, <адрес>4. ООО «УК «Ваш дом» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, пгт. Углеуральский, <адрес> несвоевременно и не в полном объеме выполняли обязательства по оплате жилищных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед истцом в сумме 43 120,04 руб., пени в общей сумме 42 675,23 руб. (за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 487,03 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 188,20 руб.). До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного, истец просит взыскать: с ответчика Г.А. как с собственника 1/3 доли в праве на жилое помещение в свою пользу задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 472,33 руб., пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 162,35 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 062,74 руб. с последующим начислением пени в размере 1/130 по ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на сумму долга в размере 18 472,33 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга; с ответчика А.Н. как с собственника 1/3 доли в праве на жилое помещение в свою пользу задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 472,33 руб., пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 162,35 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 062,73 руб. с последующим начислением пени в размере 1/130 по ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на сумму долга в размере 18 472,33 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга; с ответчика М.М. как с собственника 1/3 доли в праве на жилое помещение в свою пользу задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 472,33 руб., пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 162,34 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 062,73 руб. с последующим начислением пени в размере 1/130 по ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на сумму долга в размере 18 472,33 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга; а также взыскать солидарно с ответчиков судебные (почтовые) расходы в размере 462,00 руб.

Представитель истца в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчик Г.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без ее участия, представила письменное заявление о признании уточненного иска в части заявленных к ней требований. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.35, ст.39, ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчики А.Н. и М.М. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонились.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района <адрес>, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 1, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что Г.А., А.Н. и М.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время являются общедолевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Углеуральский, <адрес>4 (по 1/3 доли у каждой), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ, А.Н., М.М. и Г.А. соответственно с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>4.

ООО «УК «Ваш дом» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, пгт. Углеуральский, <адрес>.

В судебном заседании установлено и материалами дела, в частности, детализацией (л.д. 11- 12), подтверждается, что обязанность по внесению платежей за жилищные услуги (техническое содержание жилья, холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества МКД (ХВС в целях СОИ МД), горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества МКД (ГВС в целях СОИ МД) исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Согласно сведений о задолженности сальдо за предыдущий период на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 705,12 руб. Согласно платежных поручений и сведений о задолженности имеющихся в материалах дела истцом учтены частичные оплаты на общую сумму 408,18 руб., т.е. остаток сальдо на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 296,94 руб. Общая сумма задолженности учетом остатка сальдо составляет 55 416,98 руб. (12 296,94 остаток сальдо + 43 120,04 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), т.е. 18 472,33 руб. с каждого (исходя из 1/3 доли в праве на жилое помещение).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик Г.А. признала в части заявленных к ней требования, в силу ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, с ответчика Г.А. в пользу ООО «УК «Ваш дом» подлежит взысканию сумма основного долга по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 472,33 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 162,34 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 062,73 руб.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчиками А.Н. и М.М. каких-либо доказательств, с достоверностью подтверждающих оплату выставленной задолженности либо возникновении задолженности в меньшем размере, равно как и не представлено возражений относительно заявленных исковых требований и контррасчета размера основного долга, следовательно, с ответчика А.Н. в пользу ООО «УК «Ваш дом» подлежит взысканию сумма основного долга по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 472,33 руб., с ответчика М.М. в пользу ООО «УК «Ваш дом» подлежит взысканию сумма основного долга по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 472,33 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищных услуг, суд исходит из следующего.

Ответственность за нарушение сроков внесения платежей по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно расчету истца ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату жилищных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 487,03 руб. (т.е. по 9 162,35 руб. с каждого ответчика), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 188,20 руб. (т.е. по 5 062,74 руб. с каждого ответчика).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт просрочки исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищные услуги истец вправе требовать взыскания пени, данное требование суд находит подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени по день фактической оплаты суммы долга, поскольку данное требование не противоречит положениям ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.к. пени, установленные данной нормой закона, являются законной неустойкой (ст. 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации) и соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 65 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Таким образом, с учетом заявленных требований, взыскание неустойки (пени) должно производиться до момента фактического исполнения обязательств ответчиками.

Оснований для снижения суммы пени в соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не находит, поскольку доказательств ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства ответчиком не представлено, каких-либо исключительных обстоятельств, которые позволили бы суду снизить суду сумму пени, также не установлено.

Кроме того, согласно копий квитанций об отправке писем от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также кассовых чеков от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Ваш дом» при подаче иска, а также при подаче уточненного искового заявления уплатило 462,00 руб. (в том числе стоимость конвертов в сумме 90,00 руб. (15,00*6=90,00), а также стоимость отправки в сумме 372,00 руб. (62,00*6=372,00)), которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, т.е. по 154,00 руб. с каждого.

Поскольку уплата государственной пошлины была отсрочена истцу до вынесения судебного решения, то в соответствии со ст. ст. 91, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3 138,72 руб. в равных долях, то есть по 1 046,24 руб. с каждого.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Ваш дом» удовлетворить.

Взыскать с Г.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Ваш дом» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 472,33 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 162,35 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 062,74 руб., судебные (почтовые расходы) в сумме 154,00 руб.

Взыскивать с Г.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» пени на сумму долга в размере 18 472,33 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Взыскать с А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Ваш дом» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 472,33 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 162,34 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 062,73 руб., судебные (почтовые расходы) в сумме 154,00 руб.

Взыскивать с А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» пени на сумму долга в размере 18 472,33 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Взыскать с М.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Ваш дом» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 472,33 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 162,34 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 062,73 руб., судебные (почтовые расходы) в сумме 154,00 руб.

Взыскивать с М.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» пени на сумму долга в размере 18 472,33 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Взыскать с Г.А., А.Н., М.М. в доход муниципального образования Губахинский городской округ <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 138,72 руб. в равных долях, по 1 046,24 руб. с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Губахинский городской суд Пермского края.

    Мотивированное решение составлено 01.06.2022 года.

Председательствующий                                                                               Л.А. Котегова