Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6105/2023 ~ М-3678/2023 от 04.07.2023

№№

УИД №

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дзержинского городского суда <адрес> Краснова Е.С., при секретаре Коротковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ №№ к Масловой НИ о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, в обоснование заявленного указав следующее. Для управления и обеспечения эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> общим собранием собственников было принято решение о создании Товарищества собственников жилья ТСЖ №№ (Свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ №№ федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: <адрес> Маслова НИ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) является правообладателем в долевой собственности на №. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга по лицевому счету № составила 153732 руб.28 коп. По данному адресу согласно выписке из домовой книги прописан ФИО9. У ответчика Масловой Н.И. перед ТСЖ № № за коммунальные ресурсы и услуги по содержанию общего имущества в соответствии с долевой ответственностью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 51244 руб.09 коп. Ответчику также в соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11805 руб.02 коп. Общая сумма задолженности Масловой Н.И. перед ТСЖ № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени за несвоевременную оплату составляет 63049 руб.11 коп. Истец обязательства выполнял в полном объеме, ответчик от выполнения своих обязательств по своевременной оплате услуг уклонялся, нарушая права и законные интересы истца. Задолженность до настоящего времени не погашена. На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика Масловой Н.И. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51244 руб. 09 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11805 руб.02 коп.; расходы по оплате госпошлины в размере 2091 руб.47 коп.; судебные расходы 3000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что расчет задолженности выполнен с учетом 2 собственников и одного зарегистрированного человека. При расчете пени положения законодательства о моратории учтены. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

В судебное заседание ответчик Маслова Н.И. не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. Направленное ответчику судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено с в связи с истечением срока хранения.

С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.63 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также с учетом того, что судом исполнена обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, и отказа ответчика от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Масловой Н.И. в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.п. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании общего собрания собственников жилых помещений для управления и обеспечения эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> принято решение о создании Товарищества собственников жилья «№№» (далее ТСЖ №№).

Масловой Н.И. на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сособственником другой доли является ФИО11 (л.д.№).

Также на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО9 (л.д.№).

Ответчик является получателем жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

Оплата услуг ответчиком производится нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги (электроэнергия, антенна, ВДГО, водоотведение, вывоз мусора, горячее водоснабжение, домофон кап.ремонт жилья, обслуживание лифта, отопление, т/о индивидуального газового оборудования, техобслуживание, холодное водоснабжение) за указанный период составила: основной долг – 153 732,28 руб.

Обращаясь в суд с иском, ТСЖ №№ просит взыскать с ответчика Масловой Н.И. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 244,09 руб. (153732,28 / 3 (с учетом двух собственников и одного зарегистрированного)).

С учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ суд разрешает требования в пределах заявленных.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд соглашается с ним. Расчет является математически верным и подтверждается историей начисления и оплаты по указанному адресу.

Представленный расчет задолженности ответчиком не оспорен и не опровергнут, проверен судом и признан арифметически верным.

Мотивированных возражений относительно правильности представленного расчета, в том числе контррасчета размера ежемесячных платежей и общей суммы основного долга, от ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 244,09 руб.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 11 805,02 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая требования о взыскании пени, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 805,02 руб.

Одновременно истцом заявлено требование о возмещении расходов, понесенных при рассмотрении данного дела, просит суд взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ года № № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч.3 ст.111 АПК РФ, ч.4 ст.1 ГПК РФ, ч.4 ст.2 КАС РФ).

Оценив представленные доказательства и приняв во внимание характер спора, продолжительность рассмотрения и сложность дела, объем совершенных представителем в рамках рассматриваемого дела действий, суд (с учетом отсутствия возражений ответчика) полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 3000 руб., признав данный размер вознаграждения соразмерным оказанным услугам. Доказательств того, что расходы носят неразумный (чрезмерный) характер, превышающий цены на аналогичные юридические услуги в Нижегородской области, стороной истца не представлено, следовательно, и оснований для их произвольного снижения у суда не имеется.

В силу положений ст.94, ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 091,47 руб., как необходимые в целях обращения в суд, и подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ №№ к Масловой НИ о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Масловой НИ (ИНН №) в пользу ТСЖ №№ № (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 244 руб. 09 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 805 руб. 02 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 091 руб. 47 коп.; расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        п/п                                     Е.С. Краснова

Копия верна. Судья                                                                          Е.С. Краснова

Подлинник заочного решения находится в материалах дела №, УИД № в Дзержинском городском суде <адрес>