Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1692/2024 ~ М-1294/2024 от 05.06.2024

                                                       Заочное Решение

                                     Именем Российской Федерации

18 июля 2024 г.                                                 г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Ивановой О.А.

при помощнике судьи Нестеровой Е.А.,

с участием старшего помощника Новомосковского городского прокурора Квасникова Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1692/2024 по исковому заявлению Терехова Е.И. к Тереховой Е.А. о выселении,

установил:

Терехов Е.И. обратился в суд с иском к Тереховой Е.А., просил с учетом уточнений выселить ответчика, указав на отсутствие правовых оснований для её проживания в спорной квартире.

В обоснование иска указано, что Терехов Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчица зарегистрирована в указанном жилом помещении. 22.06.2021 брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 35 Новмосоковского судебного района Тульской области от 21.05.2021. Решением Новомосковского районного суда Тульской области от 08.12.2022 с учетом изменений, внесенных апелляционным определением судебной коллегии Тульского областного суда от 14.06.2023 Терехова Е.А. признана утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. За Тереховой Е.А. сохранено право пользования данным помещением на 6 месяцев, то есть до 13.12.2023, после истечения которого ответчик в связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета. Несмотря на то, что сохраненный срок пользования указанным жилым помещением истек, ответчик добровольно выехать из него не желает. В связи с указанным истец просит выселить Терехову Е.А. из спорной квартиры.

Истец Терехов Е.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Терехова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По делу установлено, что Терехов Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

22.06.2021 брак между Тереховым Е.И. и Тереховой Е.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 35 Новомосковского судебного района Тульской области от 21.05.2021.

Решением Новомосковского районного суда Тульской области от 08.12.2022 Терехова Е.А. признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Апелляционным определением от 14.06.2023 решение Новомосковского районного суда Тульской области от 08.12.2022 изменено, дополнена резолютивная часть: за Тереховой Е.А. сохранено право пользования спорным жилым помещением на 6 месяцев после истечения которого ответчик в связи с прекращением права пользования им подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.

Терехова Е.А. снята с регистрационного учета 12.03.2024 по месту жительства по адресу: спорной квартире по адресу: <адрес>.

Соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком спорной квартирой судом не установлено.

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В с вязи с указанным суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчица утратила право пользования жилым помещением, она подлежит выселению из спорного жилья.

Руководствуясь статьями ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Терехова Е.И. к Тереховой Е.А. о выселении, удовлетворить.

Выселить Терехову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку РФ (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                            О.А. Иванова