Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-216/2023 (2-3981/2022;) ~ М-3592/2022 от 19.09.2022

Дело № 2-216/2023

УИД (59RS0002-01-2022-004923-44)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 13 марта 2023 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

с участием третьего лица, представителя ответчика Мищенковой Т.Н. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Общества с ограниченной ответственностью «Районная жилищная служба» к Мищенкову Алексею Егоровичу, третьи лица Мищенкова Татьяна Николаевна, ПАО «Пермэнергосбыт», Муниципальное казенное учреждение «Городская коммунальная служба», Мищенков Андрей Алексеевич, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Районная жилищная служба» обратилось в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к Мищенкову А. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что Мищенков А.Е. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Районная жилищная служба». В период с июня ДД.ММ.ГГГГ года истцом были оказаны жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиком в полном объеме не оплачены.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93655,87 руб.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей судебного участка № 7 Индустриального судебного района г.Перми вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по спорному периоду. По заявлению ответчика приказ был отменен.

На основании изложенного просит взыскать с Мищенкова А. Е. в пользу ООО «Районная жилищная служба» задолженность за жилищно–коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 93 655,87руб.

Истец ООО «Районная жилищная служба» извещен надлежаще, в суд представитель не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Ответчик Мищенков А.Е. о рассмотрении дела извещен надлежаще, в суд не явился.

Представитель ответчика Мищенкова Т.Н., которая также привлечена к участию в деле в качестве третьего лица протокольным определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна. В доводах возражений указала, что истец ООО «РЖС» в ДД.ММ.ГГГГ году не обслуживал <адрес>, квитанции к оплате не выставлялись.

Мищенков А.Е. в связи с тяжелым состоянием здоровья в 2019 году на улицу выходил только один раз, а с октября 2019года не выходит, самостоятельно не передвигается.

С ДД.ММ.ГГГГ платежи за водоснабжение и водоотведение оплачивались напрямую компании ООО «Новогор-Прикамье». Все ремонтные работы, аварийные работы выполнялись за счет собственников <адрес>. Все работы по ремонту и обслуживанию дома выполнялись жильцами дома без участия ООО «РЖС».

Также жильцами производился ремонт крыши.

Представитель ответчика неоднократно обращалась в ООО «РЖС» в 2017 году с заявлением о направлении специалистов для осмотра крыши дома в связи с падением дерева. Специалисты управляющей организацией направлены не были. В 2018 году самой Мищенковой Т.Н. проведены ремонтные работы на крыше.

Ввиду отсутствия накопительного бойлера в доме и необходимого оборудования, возможность подогрева воды отсутствует. Также в доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение.

О ненадлежащем обслуживании ООО «РЖС» извещалась городская жилищная служба по адресу: <адрес>, но мер не было принято.

Документы, подтверждающие выполнение работ по содержанию и управлению многоквартирным домом ООО «РЖС», не представлены.

Протокольным определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не завлющих самостоятельных требований, привлечены ПАО «Пермэнергосбыт», Муниципальное казенное учреждение «Городская коммунальная служба», Мищенков А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мищенковой В.А., Мищенковой А.А.

Третьи лица ПАО «Пермэнергосбыт», Муниципальное казенное учреждение «Городская коммунальная служба», Мищенков А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мищенковой В.А., Мищенковой А.А., о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, представителей не направили.

Заслушав пояснения представителя ответчика, третьего лица Мищенковой Т.Н., допросив свидетелей <данные изъяты> изучив материалы дела, дела №, №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.ч.2, 4, 5 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), управление многоквартирным домом может осуществляться собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме; товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив); управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом, в том числе в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 ЖК РФ; застройщиками, управляющими многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных ст.161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома путем заключения, в том числе договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации); начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу ч.10.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Мищенков А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.25/.

Согласно пояснений представителя ответчика, в указанной квартире зарегистрирована и проживает супруга собственника Мищенкова Т.Н. /л.д.93/, до 2015 года проживали сын Мищенков А.А., его несовершеннолетние дети-<данные изъяты>, что также сторонами не оспаривается.

Внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес> форме очного голосования выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, что подтверждает протокол № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.128/.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, представленных по запросу суда ИГЖН Пермского края, в соответствии со сведениями, содержащимися в реестре лицензий Пермского края на осуществление предпринимательское деятельности по управлению многоквартирными домами, деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло Общество с ограниченной ответственностью «Районная жилищная служба» ИНН <данные изъяты> на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данные сведения исключены из Реестра в соответствии с частью 5.4 статьи 198 ЖК РФ в связи с признанием лицензиата несостоятельным (банкротом).

Инспекцией на основании решения Лицензионной комиссии Пермского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена лицензия Обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Комфорт» ИНН № (далее - ООО «Дом-Комфорт») от ДД.ММ.ГГГГ № (в настоящее время имеет наименование ООО «РЖС»).

На основании поступившего в Инспекцию заявления ООО «РЖС» в связи с изменением наименования юридического лица (предыдущее наименование ООО «Дом-Комфорт») лицензия от ДД.ММ.ГГГГ № переоформлена (приказ Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № №).

На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-1361/2020 об аннулировании лицензии Инспекцией прекращено действие лицензии, предоставленной ООО «РЖС» (приказ Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № №

Таким образом, в спорный период в качестве организации, управляющей многоквартирным домом № по <адрес>, значилось Общество с ограниченной ответственностью «Районная жилищная служба» (ИНН <данные изъяты>) на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанного договора ООО «Дом-Комфорт» (именуемое в дальнейшем «Управляющая организация») в <данные изъяты>, действующего на основании Решения № Единственного учредителя Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Комфорт», и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (именуемые в дальнейшем «Собственник»), в лице директора МКУ «Городская коммунальная служба» <данные изъяты> заключили договор управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, целью которого согласно п.1.1. является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечение сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме /л.д.75-79 дело №/.

В обоснование заявленных доводов представлен акт сверки ООО «Районная жилищная служба» за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2019, по лицевому счету № у ответчика Мищенкова А.Е. имеется задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и управление многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93655,87 руб. /л.д.7/.

Из сообщения ПАО «Пермэнергосбыт» (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что между ООО «РЖС» и ПАО «Пермэнергосбыт» был заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ПАО «Пермэнергосбыт» производил расчеты по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. указанный договор расторгнут /л.д.107/.

Ввиду наличия задолженности по лицевому счету ответчика истец обратился к мировому судье.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с Мищенкова А.Е. в пользу ООО «РЖС» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93655,87 руб., государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1504,83 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями должника (дело №).

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Учитывая данные обстоятельства, суд рассматривает период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2019 года и сумму задолженности, которая в отношении ответчика Мищенкова за вычетом начального сальдо составит 13 736,91 руб.

Не согласившись с заявленными требованиями, представитель ответчика указала, что в спорный период какая-либо деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> ответчиком не осуществлялась, что также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Свидетель <данные изъяты>, пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. С лета 2019 года квитанции по оплате жилищно– коммунальных услуг от ООО «Районная жилищная служба» не приходили, в связи с чем она обращалась к старшей по дому <данные изъяты> Какие-либо работы по дому ООО «Районная жилищная служба» не проводились, ремонтные работы, уборка общедомовой территории осуществляется за счет собственников силами самих жильцов дома.

Свидетель <данные изъяты>. пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. С 80-х годов является старшей по дому. В 2020 году к жильцам дома обращались представители ООО «Управляющая компания «Опора», но договор с ними заключен не был, была предложена форма- непосредственное управление. О существовании ООО «Районная жилищная служба» известно не было, квитанции истцом не выставлялись, никакие работы не велись. Все работы по содержанию и ремонту многоквартирного <адрес> производились за счет жильцов. Жильцами дома осуществляется уборка подъездов, чистка снега.

В опровержение доводов истца об управлении многоквартирным домом в материалы дела представлены расписка жильцов о внесении денежных средств в счет управления домом, расписка о получении 500,00 руб. за оказание услуги по снятию показаний с приборов учета, чеки о покупке и ремонте муфты /л.д.189,190 дело №/, расписка жильцов о внесении денежных средств на общедомовые нужды за июнь 2019г., чеки на приобретение технического оборудования, копии листов журнала о проводимых ремонтных работах, акты о допуске в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 2019 года, расписки о получении денежных средств на выполнение работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на устройство узла коммерческого учета потребления тепловой энергии и теплоносителя в сумме 29500,00 руб. /л.д.138/.

В ходе судебного разбирательства у ООО «Районная жилищная служба», конкурсного управляющего неоднократно были запрошены документы, подтверждающие выполнение работ по текущему ремонту, содержанию жилья, уборкк придомовой территории. Документы по запросу суда истцом не представлены.

Ранее в материалы дела № истцом представлены акты, которые, по мнению суда, не являются относимыми доказательствами.

Так не имеют отношения к управлению домом № по <адрес>, в частности, акты № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.163-163 оборот,166 дело №/, с ООО «<данные изъяты>» об услуге по комплексному техническому обслуживанию лифтов; счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ по договору №-О, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<данные изъяты>» /л.д.164,165 дело №/, за услугу пультовой охраны за июль 2019; акты № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО <данные изъяты>» /л.д.164 оборот, 165 оборот дело №/, за услугу по техническому обслуживанию вентиляционных каналов и шахт по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в двухэтажном восьмиквартирном <адрес> года постройки никогда не было лифтов, пультовой охраны и вентиляционных каналов.

Из договора по текущему ремонту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с ИП <данные изъяты>. /л.д.167 оборот-187 дело №/, а также актов во исполнение договора не следует исполнение работ по текущему ремонту дома по адресу: <адрес>. Дополнительные соглашения к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ не содержат обязательства подрядчика выполнить работы, предусмотренные договором по текущему ремонту жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Пунктом 11.1.2. договора управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что управляющая организация обязана ежегодно предоставлять отчет в письменной форме о выполнении обязательств по договору управления. Указанные отчет необходимо разместить в помещении Управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Между тем, в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих выполнение ООО «РЖС» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принятой на себя по договору обязанности, предусмотренной п.11.1.2 договора.

Согласно ответу МКУ «Городская коммунальная служба» дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой наименования ООО «<данные изъяты>» на ООО «<данные изъяты>» не заключалось по причине отсутствия муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме.

Отчеты ООО «<данные изъяты>» о выполнении обязательств по договору управления многоквартирным домом в соответствии с п.11.1.2 договора управления не поступали /л.д.160 дело №/.

Истцом не представлено доказательств размещения отчета об исполнении условий договора управления многоквартирным домом в сети «Интернет», в том числе, в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.12 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации, если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии.

По смыслу положений Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания обязана за счет взносов жильцов обеспечивать минимальный перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также обязана обеспечивать перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанный в договоре управления с управляющей компанией в соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Период управления домом истек, все неизрасходованные средства подлежат возврату собственникам. Истцом не доказано и материалами дела не подтверждается, что он может оставить экономию в соответствии с ч.12 ст.162 ЖК РФ себе, поскольку не доказал исполнение договора управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, не вправе взыскивать эти денежные средства.

В пункте 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 указано, что сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр утверждена «Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме», из которой следует, что со стороны заказчика акт подписывает либо уполномоченный собственник помещений в многоквартирном доме, либо председатель совета многоквартирного дома.

Управляющей компанией не предоставлены акты, содержащие сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, составленные по форме, предусмотренной п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые подтверждали бы, что управляющей компанией были надлежащим образом оказаны услуги, отраженные в актах выполненных работ.

Само по себе наличие лицензии на управление многоквартирным домом в спорный период времени не подтверждает надлежащее оказание истцом услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, материалами дела не подтверждается, что в период управления многоквартирным домом ООО «Районная жилищная служба» были оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в связи с этим суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Районная жилищная служба» к Мищенкову Алексею Егоровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 93655,87 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3009,68 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья-                                     Э.Б.Домнина