Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1501/2021 ~ М-1556/2021 от 11.10.2021

Дело №2-1501/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 09 ноября 2021 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Яхиной Н.Ю., с участием ответчика Дзидаева <данные изъяты>., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзидаева <данные изъяты>. к Дзидаеву <данные изъяты> Дзидаеву <данные изъяты>., ООО УК «КонсьержЪ», АО «Ямалкоммунэнерго», НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО, ООО «Инновационные технологии», АО Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Газпром межрегионгаз Север», АО ЕРИЦ ЯНАО об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, о заключении отдельных соглашений и обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Дзидаев <данные изъяты> обратился в суд с иском к Дзидаеву <данные изъяты>., Дзидаеву <данные изъяты>., ООО УК «КонсьержЪ», АО «Ямалкоммунэнерго», НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО, ООО «Инновационные технологии», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Газпром межрегионгаз Север», АО ЕРИЦ ЯНАО об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, о заключении отдельных соглашений и обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Из заявления следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Дзидаеву <данные изъяты> (ответчик) - в размере 1/2 доли, Дзидаеву <данные изъяты> (ответчик) - в размере 1/4 доли, Дзидаеву <данные изъяты> (истец) - в размере 1/4 доли.

Дзидаев <данные изъяты>. и Дзидаев <данные изъяты> являются собственниками долей в порядке наследования имущества от матери Дзидаевой <данные изъяты>.

Дзидаев <данные изъяты>. является собственником доли в результате раздела имущества. Право собственности установлено апелляционным определением Надымского городского суда от 11.05.2005, в Росреестре право собственности не регистрировалось.

Учитывая, что квартира находится в общей долевой собственности, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.

Истец Дзидаев <данные изъяты> просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от общей суммы начисляемых по жилому помещению платежей с оформлением отдельных соглашений и обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец Дзидаев <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик Дзидаев <данные изъяты>. в судебном заседании не возражал относительно заявленных исковых требований.

Ответчики Дзидаев <данные изъяты>., АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Ответчики АО ЕРИЦ ЯНАО, ООО «Газпром межрегионгаз Север», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «УК «КонсьержЪ», НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Заслушав ответчика Дзидаева <данные изъяты>., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Дзидаеву <данные изъяты> - в размере 1/2 доли, Дзидаеву <данные изъяты> - в размере 1/4 доли, Дзидаеву <данные изъяты> - в размере 1/4 доли.

Дзидаев <данные изъяты>. и Дзидаев <данные изъяты>. являются собственниками долей в порядке наследования имущества от матери Дзидаевой <данные изъяты>

Дзидаев <данные изъяты>. является собственником доли в результате раздела имущества. Право собственности установлено апелляционным определением Надымского городского суда от 11.05.2005, в Росреестре право собственности не регистрировалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРП, копией апелляционного определения Надымского городского суда от 11.05.2005, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, в которой зарегистрированы вышеуказанные собственники, проживают Дзидаев <данные изъяты>. и Дзидаев <данные изъяты>. Лицевой счет по жилому помещению открыт на Дзидаева <данные изъяты> Истец Дзидаев <данные изъяты>. более пяти лет в квартире не проживает, что никем не оспаривается.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственников жилых помещений своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 той же статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, также в силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги не предусмотрена действующим законодательством.

Квартира находится в общей долевой собственности, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая изложенное, суд определяет порядок и размер участия Дзидаева <данные изъяты>. в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире *№ обезличен*, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от общих начислений.

В соответствии с пунктами 26 и 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Данное решение является основанием для заключения с истцом отдельного соглашения (договора) по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также для выдачи истцу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально его доле в праве собственности.

Поскольку со стороны ответчиков нарушений прав истца не последовало, отдельного решения об обязании заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов не требуется.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 15 ░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░_______

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░: 15 ░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ №2-1501/2021

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░

░░░ 89RS0003-01-2021-002613-44