Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2021 ~ М-353/2021 от 01.12.2021

                                УИД 60RS0025-01-2021-000894-07

Дело № 2-386/2021

Решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2021 года                                                               п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е. В.,

при секретаре Кузьминой Е.С.,

с участием истца Тимофеевой Е.С. и её представителя Денисовой Г.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой Елены Сергеевны к Администрации Струго-Красненского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

    Тимофеева Е.С. в лице представителя Захаровой М.Г., действующей по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Струго-Красненского района Псковской     области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: Псковская обл., Струго-Красненский р-н, п. Струги Красные, ул. В.Егорова д. 8. Требование обосновала тем, что указанные объекты недвижимости принадлежали умершей <данные изъяты>, ее бабушке, после которой она является единственной наследницей по закону, принявшей наследство. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности Н.Н.Н. на день ее смерти не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Псковской области. Она проживает в доме, пользуется земельным участком, однако не может оформить свое право собственности на них, что нарушает ее право на наследование.

    В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, показала, что в спорном жилом доме живет с рождения, он был построен ее дедушкой <данные изъяты>. в 1947 году. В 1992 году ему был выделен в собственность земельный участок, на котором расположен дом. После смерти дедушки нотариус выдал Н.Н.Н.. свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, на другую половину имущества ей было выдано свидетельство о праве собственности, как пережившей супруге. Оформление указанных документов было осуществлено в апреле 2013 года, когда Н.Н.Н.. уже была в престарелом возрасте (91 год), болела, а в сентябре этого года она умерла, не успев зарегистрировать свое право в установленном законом порядке. Ее мать Н.Г.А. тоже жила в этом доме со своими родителями по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв с признанием исковых требований.

    Свидетели Ш. и Д.. суду показали, что жилой дом в п.Струги Красные <адрес> был построен Н.А.Н.. В этом доме он жил до своей смерти вместе с женой Н.Н.Н. и дочерью Г., а потом и с внучкой Еленой. Н.Н. и Г.А. умерли. Елена живет в доме до настоящего времени вместе со своей семьей, в которой четверо несовершеннолетних детей. Кроме Г. у Н. детей не было, также и у Елены нет братьев и сестер. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, существует в границах, соответствующих участку, выделенному в 1992 году, более 20 лет огорожен забором, граничит с соседскими заборами, земельных споров у них с соседями нет.

    Заслушав истца и его представителя, свидетелей, учитывая мнение по делу ответчика, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Н.Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти <данные изъяты> (л. д. 16).

Н.Г.А. являлась дочерью Н.Н.Н. что подтверждается актовой записью о рождении №, сделанной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.21), и умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти №, сделанной Бюро ЗАГС Струго-Красненского районного Совета народных депутатов Псковской области 18.09.1990 (л.д.22).

     Истица является дочерью Н.Г.А., что подтверждается ее свидетельством о рождении <данные изъяты> (л.д.18) и справкой Отдела ЗАГС <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Т.А.В.. и Никитиной Е.С., после чего обоим супругам присвоена фамилия Тимофеевы.

    Таким образом, истица является внучкой Н.Н.Н. и на основании ст. 1142 и 1146 ГК РФ ее наследницей по праву представления вместо умершей ДД.ММ.ГГГГ матери <данные изъяты>.

    Из материалов наследственного дела № после смерти Н.Н.Н.., предоставленного нотариусом Стругокрасненского нотариального округа, следует, что завещание Н.Н.Н.. не оставляла, наследственные договоры не заключала, следовательно, наследование осуществляется по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ наследование включает в себя право получения имущества наследником. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    05.04.2013 Н.Н.Н. исполняющим обязанности нотариуса Стругокрасненского нотариального округа Псковской области Невойса Д.С. после смерти Н.А.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.12,14).

Им же Н.Н.Н.., как пережившей супруге, были выданы свидетельства о праве собственности на 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанные жилой дом и на земельный участок (л.д.13,15).

Согласно вышеуказанным свидетельствам жилой дом принадлежал Н.А.Н, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок площадью Н.А.Н. кв.м принадлежал Н.А.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Стругокрасненского района Псковской области <данные изъяты>.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № №, граница земельного участка существует на местности более пятнадцати лет, огорожена забором; границы смежных земельных участков установлены и поставлены на кадастровый и регистрационный учет ранее (л.д.26), площадь участка фактически составляет <данные изъяты> кв.м.

    Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

В справке от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей разъяснено, что в бесспорном порядке свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, поскольку право собственности наследодателя, возникшее из свидетельств о праве на наследство и о праве собственности на жилой дом и земельный участок, не было зарегистрировано в установленном законом порядке Управлении Росреестра по Псковской области (л.д.23).

    Согласно Выписке из ЕГРН от 10.11.2021 жилое здание с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, площадь его <данные изъяты> кв.м., сведения об объекте актуальные, ранее учтенные, дата присвоения кадастрового номера 18.11.2011; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.35).

    Согласно Выписке из ЕГРН от 10.11.2021 земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, его площадь – <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте актуальные, ранее учтенные, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.34).

    Согласно ст. 1131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, подлежащей применению к правоотношениям сторон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Аналогичная норма закреплена в п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество в этом случае только подтверждает возникновение права (то есть она носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер).

В соответствии со ст. 1150 ГК принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью; доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Из материалов дела следует, что Н.Н.Н. приняла наследство после смерти своего мужа Н.А.Н. Данный факт подтверждается адресными справками, имеющимися в материалах наследственного дела, согласно которым она после смерти мужа проживала в доме, а также и выданными ей нотариусом свидетельствами о праве на наследство и о праве собственности.

Таким образом, не зависимо от того, что право собственности Н.Н.Н.. не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Псковской области до дня ее смерти, она, как наследник, принявший наследство, является собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства - со дня смерти ее мужа Н.А.Н.. Ее право собственности до настоящего времени никем не оспорено. Согласно сведениям, содержащимся в отзыве на иск ответчика, спорное имущество не является выморочным, муниципальным.

Как следует из адресных справок, истица проживает в спорном жилом доме, то есть пользуется им и земельным участком, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ подтверждает факт вступления ею во владение наследственным имуществом. Как следует из наследственного дела после смерти Н.Н.Н.., другие наследники, кроме истицы, с заявлениями о принятии наследства не обращались, то есть истица является единственной наследницей своей бабушки Н.Н.Н.

Данные обстоятельства дают право истице на получение спорного недвижимого имущества в собственность в порядке наследования по праву представления после смерти своей бабушки Никитиной Н.Н.

С учетом изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц, а потому, подлежит принятию судом, а исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тимофеевой Елены Сергеевны к Администрации Струго-Красненского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Тимофеевой Елены Сергеевны на жилой дом <данные изъяты> и на земельный участок <данные изъяты>, в порядке наследования по закону в порядке представления после смерти <данные изъяты>

Право собственности, признанное настоящим решением, подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.12.2021.

Судья                                                                                                                     Е. В. Богданова