Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2022 ~ М-121/2022 от 19.08.2022

УИД №58RS0011-01-2022-000195-02

Производство № 2-130\2022

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

21 сентября 2022 года р.п. Исса Пензенской области

    Иссинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием помощника прокурора Иссинского района Пензенской области Долотиной Э.И., истца Шакировой Т.П., при секретаре Фандо И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шакировой Татьяны Петровны к Шакирову Михаилу Вячеславовичу о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 2018 года. В 2020 году она предоставила регистрацию своему сыну Шакирову М.В., который освободился из мест лишения свободы, чтобы он смог трудоустроиться. Однако ответчик не трудоустроился, злоупотребляет спиртными напитками, членом её семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, требует с неё деньги, оскорбляет. На её требование об освобождении жилого помещения ответил отказом, заявив, что она его родила, то и будет содержать. Несмотря на то, что ответчик приходится ей сыном, он не является членом её семьи, они длительное время не ведут общего хозяйства, между ними отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом.

В судебном заседании истец на иске настаивала и пояснила, что в 2018 году купила дом по указанному адресу и проживала в нем с несовершеннолетним А., который был у нее под опекой. В 2020 году из колонии освободился её сын Шакиров М.В., который обещал трудоустроиться. Она зарегистрировала его по месту жительства в своем доме, однако он членом её семьи не являлся и не является, поскольку они не вели и не ведут общее хозяйство. Ответчик никаких расходов по хозяйству не несёт, как и по коммунальным платежам, работать не хочет, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно требует у неё деньги, самовольно берет её продукты, деньги из кошелька, игнорирует её замечания, постоянно врёт, приводит в дом свою подругу в нетрезвом состоянии. Весной этого года она потребовала от него выселиться из дома. Он отказался. Она много раз и впоследствии говорила ему об этом.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бессоновскому району Пензенской области в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, указав, что иск Шакировой Т. П. о его выселении из жилого дома признает в полном объеме, ему разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ (л.д.42).

В письменном объяснении, полученном в ходе беседы в суде 01.09.2022, Шакиров М.В. пояснил, что проживает в доме матери и в этом доме зарегистрирован с января 2020 года, не работает, денежные средства маме не дает, продукты не покупает, коммунальные платежи не производит. Мама предлагала ему выселиться из дома в начале июля 2022 года, поскольку он не работает и алкоголик. Но он не выселился, потому, что не нашел квартиру и у него нет денег. С иском мамы о его выселении согласен ( л.д.39).

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск Шакировой Т.П. обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик иск признал, возражений по иску и доказательств необоснованности иска не указал. Суд принимает признание иска, поскольку оно сделано добровольно, осознанно, не противоречит закону.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли – продажи от 17 мая 2018 года.

Право истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 24 мая 2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-22).

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области Шакиров М.В. зарегистрирован в этом жилом доме с 16 января 2020 года. Запись о регистрации по месту жительства имеется и в паспорте ответчика (л.д.13-14).

При рассмотрении дела суд, руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 38 Конституции РФ, положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" установил, что между сторонами по делу сложились неприязненные отношения из-за ненадлежащего поведения ответчика, стороны фактически прекратили семейные отношения, ответчик не работает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, принял позицию нахождения у истца на иждивении, будучи трудоспособным, проживает в жилом доме матери, несмотря на предупреждение истца о выселении, сделанное более двух месяцев назад, из жилого дома не выселился, не проявляет заботу о матери, которой 70 лет, и приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поэтому подлежит выселению.

Статья 38 Конституции РФ гласит, что материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей. Трудоспособные дети, достигшие 18 лет, должны заботиться о нетрудоспособных родителях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истицы о том, что ответчик не является членом её семьи, ответчик проживает в её доме согласно устной договоренности о безвозмездном пользовании жилым помещением, ему предложено было выселиться из дома более двух месяцев назад, не опровергнуты ответчиком, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или состоянии, обусловленном договором.

    Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Отсутствие у ответчика другого жилья, не является основанием к отказу истице в иске.

Исковое заявление Шакировой Т.П. подано в соответствии с законом, с целью защиты своего права собственности на жилое помещение, обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с Конституцией РФ (ст. 35) право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, договор найма спорного жилого помещения истец с ним не заключал, предложил выселиться из своего дома, право собственности истца на дом подтверждено, то при таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, а поэтому подлежит выселению из жилого дома истицы.

Решение суда является основанием снятия ответчика с регистрационного учета.

Так статья 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гласит, что одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

выселить Шакирова Михаила Вячеславовича, родившегося <дата> из жилого дома <адрес>, принадлежащего Шакировой Татьяне Петровне, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Шакирова Михаила Вячеславовича с регистрационного учета по указанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Бессоновскому району Пензенской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья-