Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7042/2023 от 04.09.2023

Дело №

УИД: 05RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебного заседания Габибовой Ц.Р., с участием ответчика Магомедовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» к Магомедовой Аминат Сулеймановны о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Магомедовой Аминат Сулеймановне о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

Иск мотивирован тем, что между ОАО «Махачкалатеплоэнерго» и ООО «Теплоэнерго» заключён агентский договор на оказание услуг. В соответствии с п.3.1 устава ОАО «Махачкалатеплоэнерго», целью деятельности общества является снабжение тепловой энергией потребителей городского округа <адрес> и извлечение прибыли в интересах своих акционеров.

Магомедова Аминат Сулеймановна, являясь собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, фактически потребляя предоставляемые истцом такие коммунальные услуги, как отопление и горячая вода, совершала конклюдентные действия, что допускается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате предоставленных услуг: отопления и горячего водоснабжения.

Задолженность ответчика по отоплению и водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 440 021 (расчет прилагается).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном п. 14 ст.155 ЖК РФ.

На основании изложенного в иске, просит суд взыскать с Магомедовой Аминат Сулеймановны задолженность по отоплению и водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца: основную задолженность в размере – 440 021 руб.; пени в размере – 132 006 руб.; госпошлину в размере – 12 585 руб.;

Заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № постановлено: «Удовлетворить исковые требования «Теплоэнерго» к Магомедовой Аминат Сулеймановне.

Взыскать с Магомедовой Аминат Сулеймановны задолженность по отоплению и водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца: основную задолженность в размере 417 296 (четыреста семнадцать тысяч двести девяносто шесть) рублей 63 копеек; пени в размере 132 006 (сто тридцать две тысячи шесть) рублей; государственной пошлины в размере 8 693 (восемь тысяч шестьсот девяносто три) рублей, 03 копеек».

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение по заявлению ответчика Магомедовой А.С. отменено, производство по делу возобновлено.

В судебное заседание истец, будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства, представителя не направил, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие в случае неявки в судебное заседание, в связи с чем определено рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Магомедова А.С., исковые требования не признала, ссылаясь на то, что квартира отключена от центрального отопления, просила применить последствия пропуска срока исковой давности и с учетом списанных денежных средств и произведенной ею добровольно оплаты задолженности за последние три года, просила суд отказать в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п.1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Таким образом, предметом спора является недвижимое имущество (квартира), с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>. Собственником указанного недвижимого имущества является Магомедова Аминат Сулеймановна, что подтверждается копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Из указанной выписки также усматривается, что ответчик Магомедова Аминат Сулеймановна является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной истцом инвентаризации №, сформированной ДД.ММ.ГГГГ., задолженность ответчика за коммунальные услуги, составляет: задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 373 543 руб. 03 коп.; задолженность за горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 753 руб. 60 коп., всего 417 296, 63 руб.

Согласно представленному расчету пени всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено пени в размере 284 592 руб. 05 коп.

Между тем, ответчиком Магомедовой А.С. заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ к пени и представлены платежные поручения о произведенных в рамках исполнения заочного решения списаниях и произведенной ей добровольно выплате задолженности.

Разрешая указанные ходатайства, суд отмечает следующее:

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, произведенные истцом расчеты подлежат изменению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за потребленные коммунальные услуги, образованные за период за последние три года до обращения в суд с иском, с 31.11.2019г. по 31.08.2022г.

В соответствии с инвентаризацией № от 21.09.2022г., размер задолженности ответчика за вышеуказанный период времени по горячей воде составит – 21035 рублей, по отоплению - 100 217,04 рублей.

Разрешая заявленное истцом требование о взыскании пени с ответчика на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 132006 рублей, суд отмечает следующее.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая заявленное ответчиком ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении неустойки, принимая длительность допускаемых ответчиком нарушений выполнения обязанности по своевременному внесению коммунальных платежей, произведенная ответчиком оплата задолженности, суд считает возможным снизить размер пени, заявленных к взысканию с 132006 рублей до 3000 рублей.

Согласно представленным выпискам по счету Магомедовой А.С. с ПАО Сбербанк, в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ., возбужденного ОСП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. списаны 1600 рублей, ДД.ММ.ГГГГ списаны 1149,09 рублей, ДД.ММ.ГГГГ. списаны 2680 рублей, 2530 рублей, ДД.ММ.ГГГГ. - 4,79 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 13013, 95 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 17,97 рублей, а всего на сумму: 24326,20 рублей.

В соответствии с квитанцией – кассовым чеком, ответчиком Магомедовой А.С. в кассу ООО «Теплоэнерго» внесена сумма в счет погашения задолженности в размере 100000,00 рублей.

Общая сумма осуществленных ответчиком платежей составляет 124326,20 рублей, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца сумма задолженности с учетом удовлетворенного ходатайства ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности составляет: 121252, 04 рублей.

Учитывая, что произведенная ответчиком оплата задолженности покрывает сумму основной задолженности и удовлетворенный судом размер пени (с учетом положений ст. 333 ГК РФ), правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Теплоэнерго» к Магомедовой А.С., суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (№) о взыскании с ответчика Магомедовой Аминат Сулеймановны (паспорт серии № №) в пользу истца основной задолженности в размере 417 296 (четыреста семнадцать тысяч двести девяносто шесть) рублей 63 копеек; пени в размере 132 006 (сто тридцать две тысячи шесть) рублей; государственной пошлины в размере 8 693 (восемь тысяч шестьсот девяносто три) рублей, 03 копеек, отказать.

Заявленное ответчиком Магомедовой А.С. ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности удовлетворить.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     Э.М. Атаев