Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2023 ~ М-495/2023 от 19.06.2023

Дело № 2-558/2023

УИД 74RS0016-01-2023-000577-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года             с. Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Кочеткова К.В.,

при секретаре Киселевой А.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Еткульского района Базазян О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Д.С. к Дорониной Т.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Никитин Д.С. обратился в суд с иском к Дорониной Т.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в которой на момент заключения сделки была зарегистрирована ответчик. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Никитин Д.С. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Доронина Т.Г. в судебном заседании с требованиями искового заявления согласилась, пояснив, что готова была в добровольном порядке сняться с регистрационного учета при условии возвращения ей истцом ее вещей, находящихся в доме, которые Никитин Д.С. передавать отказывается.

Прокурор в заключении указал на наличие оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав пояснения истца Никитина Д.С., ответчика Дорониной Т.Г., заключение прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец Никитин Д.С. является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного им на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Никитиным Н.Г.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ)

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По сведениям адресно-справочной службы ОВМ ОМВД России по <адрес> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрирован ответчик Доронина Т.Г.

Между тем, ответчик Доронина Т.Г. собственником данного жилого помещения не является, как не является и членом семьи собственника, в смысле, который дается данному понятию в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, вследствие чего, выехав из него, утратила право пользования им, что в свою очередь является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Доводы Дорониной Т.Г. о нахождении в жилом помещении ее личных вещей, которые истец отказывается ей возвращать, основанием к сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением, которое ей не принадлежит, не является.

При этом суд отмечет, что разногласия сторон в вопросе принадлежности личных вещей, находящихся в жилом доме, приобретенном истцом по договору купли-продажи у Никитина Н.Г., могут быть разрешены и в ином, в том числе и судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса РФ.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

С учетом изложенного, при удовлетворении исковых требований с Дорониной Т.Г. в пользу истца подлежат взыскании расходы последнего, связанные с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Никитина Д.С. удовлетворить.

Признать Доронину Т.Г. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием к снятию Дорониной Т.Г. (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Взыскать с Дорониной Т.Г. (паспорт №) в пользу Никитина Д.С. (паспорт №) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кочетков К.В.

Мотивированное решение Еткульского районного суда Челябинской области от 02 августа 2023 года составлено 02 августа 2023 года.

Судья       Кочетков К.В.