Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1904/2023 ~ М-1921/2023 от 23.08.2023

Дело №2-1904/2023                                

УИД    59RS0044-01-2022-003458-79                                                                            

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой                                    27 сентября 2023 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Леконцевой В.В.

с участием старшего помощника прокурора Садиловой Н.Н.

с участием истца Шмыровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмыровой Алевтины Аркадьевны к Шмырову Сергею Сергеевичу о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

дата Шмырова А.А. обратилась в Чусовской городской суд с исковым заявлением о выселении Шмырова С.С. из квартиры, расположенной по адресу: "данные скрыты"

    Из искового заявления следует, что Шмырова А.А. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: "данные скрыты" на основании договора купли-продажи от дата. Квартиру приобрела в ипотеку, оплачивает платежи. В квартире зарегистрирован её сын Шмыров С.С. С настоящим иском обращается в суд за восстановлением нарушенных ответчиком прав, поскольку сын выгнал её из квартиры, с августа 2015 года проживает на съемной квартире. Совместное проживание с ответчиком невозможно вследствие разрушения и порчи им её - Шмыровой А.А. имущества, а также нарушения им общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении. Шмыров С.С. не хочет мыться, носить чистую одежду и менять постельное белье, не следит за санитарным состоянием квартиры, в квартире очень тяжелый запах, он также не оплачивает коммунальные платежи, не работает, продает из квартиры вещи. Ответчик её избивал, но за помощью в правоохранительные органы она не обращалась, так как опасалась поведения ответчика. В настоящее время истец является пенсионером, оплачивает ипотеку и съемное жилье, для неё это стало обременительным. Может попасть в квартиру один раз в год после долгих уговоров Шмырова С.С. с целью пустить работников газовой службы. Разговаривать с Шмыровым С.С. невозможно, так как начинает орать, высказываться нецензурно, размахивать руками и пинать. В силу тяжелых финансовых затруднений больше не может арендовать жилье, хочет проживать в своей квартире одна без ответчика, так как последний злостно нарушает правила совместного проживания в квартире и, тем самым, делает дальнейшее проживание с ним в одной квартире невозможным.

В судебном заседании истец Шмырова А.А. настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Шмыров С.С. извещен по адресу регистрации, повестка возвращена за истечением срока хранения.

Суд разрешает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел МВД России «Чусовской» в судебное заседание представителя не направили, просят принять решение согласно действующему законодательству.

Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: "данные скрыты" Квартира приобретена в собственность Шмыровой А.А. дата на основании договора купли-продажи (возникновения ипотеки в силу закона), право собственности за ней зарегистрировано дата (л.д.7 копия свидетельства о государственной регистрации права, л.д. 8-9 договор). Сын истца Шмыров С.С. зарегистрирован в квартире и фактически проживает один, что следует из пояснений истца и свидетеля "данные скрыты" . "данные скрыты" пояснил, что сын не пускает мать в собственную квартиру, не работает, подтвердил доводы истца о беспорядке и ненадлежащем санитарном состоянии квартиры.

    В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. В силу части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Судом установлено, что между сторонами письменный договор о порядке пользования квартирой не составлялся, Шмыров С.С. вселен собственником в квартиру в качестве члена семьи, зарегистрирован по месту жительства. Вместе с тем, принимая во внимание доводы Шмыровой А.А. о проживании в арендуемом жилье с августа 2015 года в силу сложившихся с сыном отношений и невозможности пользоваться принадлежащей ей на праве собственности квартирой, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между сторонами, следовательно, возможности применить к данной ситуации положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Поскольку стороны прекратили семейные отношения, соглашение относительно пользования жилым помещением между ними не достигнуто, Шмыров С.С. право пользования квартирой утрачивает, что является основанием для его выселения.

Признание Шмырова С.С. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу после истечения срока, на который за ним сохранено право пользования жилым помещением, согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

    Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

выселить Шмырова Сергея Сергеевича, "данные скрыты" из жилого помещения квартиры по адресу: "данные скрыты"

Решение является основанием снятия Шмырова С.С. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: "данные скрыты"

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:            Е.А. Шакирзянова

    Мотивированное решение составлено 04.10.2023.