Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1704/2023 (2-9215/2022;) ~ М-6383/2022 от 26.09.2022

    Дело № 2-1704/2023                02 февраля 2023 года

    УИД78RS0009-01-2022-008371-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Семиной С.И.,

при секретаре Семенове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нещерет Алены Ярославовны к Корнуйчуку Дмитрию Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Нещерет А.Я. обратилась в суд с иском к Корнейчуку Д.В., в котором просит: признать Корнейчука Дмитрия Викторовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург<адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

В обоснование требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, прав относительно квартиры не заявлял, длительное время не проявлял интереса к проживанию в квартире, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию квартиры ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры по распоряжению своим имуществом.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю Павловой Е.Р., действующей на основании Ордера А 1974744, которая исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, повестки, направленные судом посредством почтовой связи в адрес его регистрации, адресату не вручены, поскольку по извещению в отделение связи ответчик не явился за получением почтового отправления. Иного адреса проживания ответчика в материалах дела не содержится, известить ответчика о времени и месте рассмотрения дела посредством телефонной связи не представилось возможным.

Как следует из п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таком положении, принимая во внимание, что судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика, суд считает ответчика извещенным, полагает с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по требованиям не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.02.2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9, 10-12).

Согласно справки Формы 9 СПб ГКУ ЖА Красносельского района Санкт-Петербурга следует, что в квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>: Нещерет Алена Ярославовна, <дата> года рождения (собственник), Ф.И.О.), Корнейчук В.М., <дата> года рождения (дедушка), Корнейчук Дмитрий Викторович, <дата> года рождения (дядя).

Истцом представлен акт о непроживании от 01.02.2023 года, согласно которому следует, что соседи Ф.И.О. подтверждают, что Корнейчук Дмитрий Викторович никогда не проживал по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьям 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления и материалом дела следует, что ответчик с момента регистрации в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в квартире отсутствуют, не ведет с истцом совместное хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных норм права Корнейчук Д.В. не представил суду доказательств наличия оснований, позволяющих ему пользоваться квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, не ведет с истцом совместное хозяйство, проживает по иному адресу.

В соответствие со статьями 2, 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет должен отражать фактическое место жительство (пребывание) гражданина.

Поскольку ответчик прекратил право пользования квартирой, регистрация в спорном помещении не отражает его правовой связи с жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Корнейчука Дмитрия Викторовича, <дата> года рождения не приобретшим право пользования квартирой по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

Снять с регистрационного учета Корнейчука Дмитрия Викторовича, <дата> года рождения, в квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.02.2023 года.

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...> <...>

<...>

<...>