Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4020/2022 ~ М-3930/2022 от 21.10.2022

    Дело № 2- 4020/2022

    УИД 21RS0023-01-2022-006075-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года                                                                      г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой Н.Б.,

с участием истицы Егоровой Е.А., ее представителя Григорьева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Лидер» о взыскании неустойки, процентов, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Лидер» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 09.10.2021г. по дата в размере ------, задолженности по уплате процентов за пользование кредитом за период с сентября 2021г. по сентябрь 2022г. по договору рефинансирования ----- от датаг. в размере ------; компенсации морального вреда в размере ------; штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве от датаг. ----- истцу перешли права на жилое помещение - однокомнатную квартиру с условным номером 11, расположенную на 3 этаже многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, поз.1, в микрорайоне, ограниченном адрес, Мопра, Ярморочная на земельном участке площадью 7181 кв.м., с кадастровым номером ------.

Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства – не позднее датаг. (п.1.6 договора и дополнительного соглашения от дата).

Квартира по настоящее время истцу не передана.

Цена квартиры составила ------, которая оплачена в следующем порядке: ------ – за счет собственных средств, ------ – за счет кредитных средств, выданных АО «Россельхозбанк».

Истец для приобретения квартиры заключил с АО «Россельхозбанк» кредитный договор ----- от датаг.

14.04.2020г. истцом в АО «Россельхозбанк» на основании вышеуказанного кредитного договора заключен договор рефинансирования -----.

В соответствии с п.2.11 вышеуказанного договора участия в долевом строительстве от 27.02.2019г. до момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, предусмотренного п.1.6. настоящего договора, Застройщик за свой счет осуществляет выплату процентов за пользование кредитными средствами, начисляемых АО «Россельхозбанк» Участнику долевого строительства по кредитному договору.

Однако ООО «СЗ «Лидер» не осуществляло выплату процентов за пользование кредитными средствами по кредитному договору ----- от датаг.

Решением Ленинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу, с ответчика в пользу истицы взыскана неустойка за нарушение срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства за период с датаг. по датаг. и за период с датаг. по 08.10.2021г. в размере ------; проценты по кредитному договору ----- от 27.02.2019г. и по договору рефинансирования ----- от 14.04.2020г. за период с марта 2019г. по август 2021г. включительно в размере ------

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика вышеуказанные денежные средства.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Полагали, что исключительных оснований для снижения установленной законом неустойки не имеется.

Представитель ответчика заявлением просил о рассмотрении дела без его участия. В представленном возражении исковые требования не признал, указав, что Общество находится в тяжелом материальном положении, что подтверждается представленными документами. Считает, что размер предъявленной неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, значительно превышает степень нарушения прав истца, в связи с чем, на основании ст.333 ГК РФ, просит уменьшить размер неустойки, штрафа, снизить размер компенсации морального вреда и судебных расходов до разумных пределов, и на основании постановления Правительства РФ от дата N 479 предоставить отсрочку исполнения решения суда по делу.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и в формировании всех его условий.

Судом установлено, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве от датаг. ----- истцу перешли права на жилое помещение - однокомнатную квартиру с условным номером ------, расположенную на 3 этаже многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, поз.1, в микрорайоне, ограниченном адрес, Мопра, Ярморочная на земельном участке площадью 7181 кв.м., с кадастровым номером ------.

Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства – не позднее датаг. (п.1.6 договора и дополнительного соглашения от дата).

Квартира по настоящее время истцу не передана.

Цена квартиры составила ------, которая оплачена в следующем порядке: ------ – за счет собственных средств, ------ – за счет кредитных средств, выданных АО «Россельхозбанк».

Истец для приобретения квартиры заключил с АО «Россельхозбанк» кредитный договор ----- от датаг.

14.04.2020г. истцом в АО «Россельхозбанк» на основании вышеуказанного кредитного договора заключен договор рефинансирования -----.

В соответствии с п.2.11 вышеуказанного договора участия в долевом строительстве от 27.02.2019г. до момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, предусмотренного п.1.6. настоящего договора, Застройщик за свой счет осуществляет выплату процентов за пользование кредитными средствами, начисляемых АО «Россельхозбанк» Участнику долевого строительства по кредитному договору.

Однако ООО «СЗ «Лидер» не осуществляло выплату процентов за пользование кредитными средствами по кредитному договору ----- от датаг.

Решением Ленинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу, с ответчика в пользу истицы взыскана неустойка за нарушение срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства за период с датаг. по датаг. и за период с датаг. по 08.10.2021г. в размере ------; проценты по кредитному договору ----- от 27.02.2019г. и по договору рефинансирования ----- от 14.04.2020г. за период с марта 2019г. по август 2021г. включительно в размере ------

В соответствии со ст.8 Федерального закона от дата N 214-ФЗ (ред. от дата) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее, чем за четырнадцать дней и позднее, чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Изменение сроков окончания строительства с истцами дополнительными соглашениями не согласовывалось.

При этом в ст.401 ГК РФ указано, что лицо, не исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относится, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнителя товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Статьей 27 Закона «О защите прав потребителей» не предусмотрено каких-либо льгот и преимуществ для исполнителя при определении срока проведения работ.

Ограничение прав потребителя путем пересмотра сроков окончания работ в зависимости от сопутствующих факторов, затягивания под этим предлогом строительства противоречит положениям Закона «О защите прав потребителей» и потому не может быть применено судом.

Каких-либо доказательств того, что неисполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, суду ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

К правоотношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.

В соответствии с ч.1 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Между тем, согласно п.9 ст.4 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...».

Согласно ч.2 ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за нарушение срока передачи объекта долевого строительства дольщику застройщик уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст.10 вышеуказанного Закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договоров неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно.

Согласно пункту 5 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 29.03.2022).

В силу пункта 2 Постановления Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" по тексту постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 14, ст. 2263; N 21, ст. 3465; N 37, ст. 6336) слова "до 31 декабря 2022 г. включительно" заменены словами "до 30 июня 2023 г. включительно".

Неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 09.10.2021г. по дата составляет ------, исходя из расчета: ------ х 4,25% (учетная ставка, действовавшая на момент наступления обязательства) х 145 дн./300 х 2.

Однако применительно к требованиям ст.333 ГК РФ, суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размер установленной законом неустойки, действия ответчика для сдачи дома в эксплуатацию, и полагает необходимым уменьшить размер неустойки до ------

Кроме того, представителем ответчика было заявлено о применении ст.333 ГК РФ и уменьшении суммы неустойки.

Закон «О защите прав потребителей» не содержит каких-либо изъятий из общего правила начисления и взыскания неустойки.

Согласно п.1 ст.330 и ст.333 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. А если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлю суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Определяя размер неустойки, суд исходит из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения.

Кроме того, суд учитывает и правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженную в п.2 Определения № 263-О от 21.12.2000 г., согласно которой положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, a не предполагаемого, размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, который направлен против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как указано выше и как установлено судом, истец для приобретения квартиры заключил с АО «Россельхозбанк» кредитный договор ----- от датаг. на сумму кредита ------ В последующем кредитный договор рефинансирован 14.04.2020г. на основании договора -----.

В соответствии с п.2.11 вышеуказанного договора участия в долевом строительстве от 27.02.2019г. до момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, предусмотренного п.1.6. настоящего договора, Застройщик за свой счет осуществляет выплату процентов за пользование кредитными средствами, начисляемых АО «Россельхозбанк» Участнику долевого строительства по кредитному договору. Однако ООО «СЗ «Лидер» не осуществляло выплату процентов за пользование кредитными средствами ни по кредитному договору, ни по договору рефинансирования.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по процентам за период с сентября 2021г. по сентябрь 2022г. по договору рефинансирования ----- от датаг. в размере ------, что подтверждается справкой, выданной АО «Россельхозбанк».

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по кредиту в заявленном размере.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 г.).

Судом установлено, что ответчиком нарушены права потребителя - истца в части срока передачи объекта долевого строительства, неуплаты процентов по кредиту.

Поскольку никаких доказательств, подтверждающих отсутствие вины в этом нарушении ответчик не представил, а в силу п.2 ст.401 ГК РФ, ч.1 ст.56 ГПК РФ, эти обстоятельства должен был доказать застройщик, то ответчик обязан компенсировать истцу моральный вред.

На основании изложенного, учитывая характер перенесенных истцами моральных переживаний, степень вины ответчика, учитывая доводы, изложенные при определении размера неустойки, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере ------

Кроме того, согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном    порядке    изготовителем    (исполнителем,    продавцом,    уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Сумма штрафа составляет ------

Ввиду того, что сумма штрафа носит характер неустойки, суд считает необходимым уменьшить сумму штрафа до ------ Кроме того, ответчиком было заявлено об уменьшении суммы штрафа.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Кроме того, как было указано выше, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Особенности, установленные пунктами 1 и 1(1) настоящего постановления, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

В силу пункта 2 Постановления Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" по тексту постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 14, ст. 2263; N 21, ст. 3465; N 37, ст. 6336) слова "до 31 декабря 2022 г. включительно" заменены словами "до 30 июня 2023 г. включительно".

С учетом вышеприведенных положений Постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 №479 и от 30.09.2022 N 1732, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки, процентов и штрафа до 30 июня 2023 г. включительно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Лидер» (------) в пользу ФИО1 (паспорт ------) неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 09.10.2021г. по дата в размере ------; проценты по договору рефинансирования ----- от 14.04.2020г. за период с сентября 2021г. по сентябрь 2022г. в размере ------; компенсацию морального вреда в размере ------; штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере ------

В удовлетворении исковых требований в части взыскания остальных сумм неустойки, компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Лидер» (------) госпошлину в доход бюджета адрес в размере ------

Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Лидер» отсрочку исполнения решения суда по гражданскому делу ----- по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Лидер» о взыскании неустойки, процентов, компенсации морального вреда, штрафа, в части уплаты неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 09.10.2021г. по дата в размере ------; процентов по договору рефинансирования ----- от 14.04.2020г. за период с сентября 2021г. по сентябрь 2022г. в размере ------; штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере ------ - до дата включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст изготовлен дата

Судья                                                                                        Н.А. Степанова