Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2023 ~ М-10/2023 от 09.01.2023

Мотивированное решение составлено 7 марта 2023 г.

Дело № 2-259/2023

УИД 76RS0021-01-2023-000010-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой А.Г, Кузнецова Р.Г к АО «СХК «СЕВЕР-ИНВЕСТ», АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Кузнецовой Е.В об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Кузнецова А.Г., Кузнецов Р.Г. обратились в суд с иском к Кузнецовой Е.В. АО «СХК «СЕВЕР-ИНВЕСТ», АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль» и просили определить порядок оплаты и размера участия собственника и члена семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес> расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, потребляемой электроэнергии в размере 1/3 доли от начисляемых услуг по показаниям приборов учета и за содержание и ремонт жилого помещения и 2/4 за услуги по электроэнергии и выдавать им отдельный платежный документ.

В обоснование исковых требований указано, что истица Кузнецова А.Г., ответчик Кузнецова Е.В. и третье лицо Кузнецов Г.Г.являются собственниками ( по 1/3 доле каждый), а Кузнецов Р.Г. членом семьи собственников квартиры по адресу: <адрес>. В квартире проживает только ответчик. Истцы считают себя членами одной семьи, с ответчиком ведут раздельное хозяйство, ведут отдельный бюджет, имеют разные источники дохода, находятся в неприязненных отношениях. Ответчик участия в оплате не принимает.

Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Кузнецова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не сообщила, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика, АО СХК «Север-Инвест», АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

Третье лицо, Кузнецов Г.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 2 ст. 154 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещение в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, данных в п. 29 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что собственниками указанной квартиры (по 1/3 доле каждый) являются Кузнецов Г.Г., Кузнецова Е.В., Кузнецова А.Г. Кроме собственников в спорном жилом помещении зарегистрирован Кузнецов Р.Г.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы с ответчиком совместное хозяйство не ведут, имеют разный бюджет. Соглашения между истцами и ответчиком об участии в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Истцы желают получать отдельную квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая приведенные выше обстоятельства, доли в праве собственности, а также тот факт, что между сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг, требования о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст.155 ЖК РФ.

Суд удовлетворяет требования частично и определяет долю истицы Кузнецовой А.Г. в оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по жилому помещению и взносам на капитальный ремонт в размере 1/3 доли от ежемесячных платежей, поскольку данные услуги оплачивает только собственник. В оплате коммунальных услуг, начисляемых по показаниям приборов учета, нормативам потребления, в том числе коммунальных услуг по электроснабжению – в размере 1/4 доли от ежемесячных платежей.

Долю члена семьи собственника Кузнецова Р.Г. в оплате коммунальных услуг, начисляемых по показаниям приборов учета, нормативам потребления, в том числе коммунальных услуг по электроснабжению суд определяет в размере 1/4 доли от ежемесячных платежей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «ЯрОблЕИРЦ», по спорному жилому помещению производит расчет и начисление платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также выдачу квитанций на их оплату, ПАО «ТНС энерго Ярославль» производит расчет и начисление платы, за коммунальную услугу по электроснабжению, АО СХК «Север-Инвест» производит расчет и начисление платы за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по спорному жилому помещению.

С учетом установленных обстоятельств суд полагает необходимым возложить на АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО СХК «Север-Инвест» обязанность производить с Кузнецовой А.Г., Кузнецову Р.Г. ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с установленными судом долями и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Требований о распределении судебных расходов суду не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования истцов Кузнецовой А.Г ( СНИЛС <данные изъяты>) и Кузнецова Р.Г ( СНИЛС <данные изъяты>) удовлетворить частично.

Определить долю Кузнецовой А.Г в расходах в оплате вноса на капитальный ремонт, за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от ежемесячных платежей, а в оплате коммунальных услуг, начисляемых по показаниям приборов учета, нормативам потребления, в том числе за коммунальную услугу по электроснабжению – в размере 1/4 доли от ежемесячных платежей.

Определить долю Кузнецову Р.Г в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, начисляемых по показаниям приборов учета, нормативам потребления, в том числе за коммунальную услугу по электроснабжению – в размере 1/4 доли от ежемесячных платежей.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» (ИНН №), АО СХК «Север-Инвест» (ИНН №), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН №), производить Кузнецовой А.Г и Кузнецову Р.Г ежемесячный расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес> согласно установленных долей.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова