Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1250/2023 ~ М-976/2023 от 17.05.2023

Дело №2-1250/2023

УИД 68RS0004-01-2023-001383-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова А. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Абрамов А.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, указав, что в 1995 году он построил гараж напротив своего <адрес> в <адрес> и области. Гараж находится во владении и пользовании истца с момента постройки, к гаражу подведена электроэнергия, за которую он производит оплату по счетчику, полностью несет бремя его содержания. Гаражу присвоен номер №, поскольку он расположен в гаражном ряду. Соседние гаражи № и № ранее уже оформлены в собственность. В 2007 году он обратился в администрацию Цнинского сельсовета <адрес> для оформления гаража, в связи с чем, ему было выдано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о формировании земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаражей, а также доверенность от имени главы сельсовета для проведения государственного кадастрового учета. В декабре 2022 года он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предварительном согласовании и утверждении схемы земельного участка под гаражом, однако ДД.ММ.ГГГГ им был получен отказ, по основаниям, что необходимо сначала оформить гараж. В апреле 2023 года он обратился в Министерство градостроительства и архитектуры <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража и ДД.ММ.ГГГГ истцом получен отказ.

Просит признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Тамбовский Муниципальный, сельское поселение <адрес>, напротив жилого <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Мамонтова И.Ю. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец Абрамов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрация <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно постановления администрации Цнинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сформирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, (напротив жилого <адрес>), площадью 24 кв.м для эксплуатации и обслуживания строения гаража. Поставлен на кадастровый учет для последующей передачи в аренду Абрамову А.В.

Постановлением администрации Цнинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено использование условно разрешенного вида «Размещение гаражей для собственных нужд» для земельного участка, образуемого из земель в кадастровом квартале 68:20:2701001, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Тамбовский Муниципальный, сельское поселение <адрес>, напротив жилого <адрес>.

Согласно технического плана здания, изготовленного кадастровым инженером Очкуренко А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Тамбовский Муниципальный, сельское поселение Цнинский сельсовет, <адрес>, напротив жилого <адрес> составляет 20,5 кв.м. Гараж расположен в кадастровом квартале 68:20:2701001.

Из плана границ земельного участка, изготовлено кадастровым инженером Кармышовым Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж расположен на земельном участке площадью 23 кв.м в кадастровом квартале 68:20:2701001, категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления участка: под гараж.

Согласно выводам технического заключения ООО «ПК Союз Проект» от 2023 основные строительные конструкции здания гаража №, расположенного напротив <адрес> в <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение данного гаража для безопасной эксплуатации по назначению возможно.

По сведениям ППК «Росреестра» по <адрес> право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что гараж возведен истцом на земельном участке, имеющем соответствующий разрешенный вид использования, истец несет бремя его содержания, нарушений прав и законных интересов третьих лиц и угрозы их жизни и здоровью не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 6814 № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.06.2023.