Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1385/2024 ~ M-607/2024 от 09.04.2024

Дело №2-1385/2024

91RS0006-01-2023-001087-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2024 года                                                                       г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Козловой К.Ю.

при помощнике судьи: Шепелевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2 о признании отсутствующим права, прекращении права долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 53/100 доли жилого дома, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, 53/100 доли земельного участка, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>; прекращении права общей долевой собственности ФИО4 на 53/100 долей данного жилого дома и земельного участка, исключении (погашении соответствующей регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости). Включении 53/200 доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кадастровый №, 53/200 доли земельного участка, площадью <данные изъяты>м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>, Бахчисарай, <адрес> в состав наследства наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО3. На день смерти наследодателю принадлежало следующее имущество: ? доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя нотариусом Бахчисарайской государственной нотариальной конторой <адрес> ФИО7 заведено наследственно дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях наследникам: дочери - ФИО4 и ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее в указанных долях свидетельство, состоит из 53/100 долей дома с соответствующей долей надворных построек, в городе Бахчисарае по <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ по peecтру №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО8 и получила дубликат свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ № в реестре нотариуса: <данные изъяты> зарегистрировано право собственности ФИО4 на 53/100 жилого дома площадью 118,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вместо правильного 53/200 долей дома.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4, что подтверждено свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №. После смерти ФИО4 нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело. Наследниками первой очереди являются: дочь - ФИО5, и сын - ФИО2, который от принятия наследства отказался.

    При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество истцу отказано, в виду того, что в качестве правоустанавливающего документа истцом предоставлен дубликат свидетельства о праве на наследство, в котором указано: наследниками 53/100 долей жилого дома являются ФИО4 и ФИО1 В полученной нотариусом выписке из ЕГРН, право собственности на 53/100 зарегистрировано за ФИО10 Рекомендовано обратиться в суд ввиду невозможности оформить свидетельство о праве на наследство в бесспорном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала на то, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Третье лицо – ФИО2 также направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, исследовав все фактические обстоятельства, обосновывающие исковые требования, оценив доказательства, которые имеют значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа, ФИО4 выдан дубликат свидетельства о праве на наследство по закону взамен утраченного, которое было выдано ФИО7, старшим государственным нотариусом Бахчисарайской государственной нотариальной конторы <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях дочери: ФИО4 и ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из: 53/100 (пятьдесят три сотых) долей дома с соответствующей долей надворных построек, в городе Бахчисарае по <адрес>, что принадлежало наследодателю на основании договора купли - продажи, удостоверенного данной ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 11).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежат 53/100 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка бесплатно в общую долевую собственность» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Бахчисарай, <адрес>, ФИО4 и ФИО11 предоставлен бесплатно в общую долевую собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, <адрес> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО11 на основании постановления администрации города Бахчисарая Республики Крым №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, заключено соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д.12).

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно данным наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО9, после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратились: дочь – ФИО12 и сын ФИО2

Однако, согласно разъяснения нотариуса Бахчисарайского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным поскольку имеются расхождения в размерах долей наследственного имущества – жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на день смерти ФИО4 (л.д. 16).

Согласно сообщению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, прекращение зарегистрированного права на объект недвижимости и рекомендовано обратиться в суд для защиты своего права собственности (л.д.15).

Согласно статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Как следует из пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела следует, что ФИО4 на момент смерти принадлежали 53/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако ФИО5 как наследник, не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке, в связи с наличием ошибки в размере доли, принадлежащей наследодателю указанной в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме и признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО4 на 53/100 долей жилого дома, площадью <данные изъяты> и на 53/100 долей земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на данные 53/100 долей жилого дома и земельного участка, исключив (погасив) соответствующую регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости.

Также включить 53/200 доли жилого дома, площадью <данные изъяты> и 53/200 доли земельного участка, площадью <данные изъяты>. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес> в состав наследства наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признав право собственности на данное наследственное имущество за ФИО5

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>№, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) на 53/100 долей жилого дома, площадью <данные изъяты> кадастровый №, на 53/100 долей земельного участка, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 53/100 долей жилого дома, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, на 53/100 долей земельного участка, площадью <данные изъяты>., кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>, исключив (погасив) соответствующую регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости.

Включить 53/200 доли жилого дома, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, 53/200 доли земельного участка, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес> в состав наследства наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 53/200 доли жилого дома, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, 53/200 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли населенных пунктов, расположенных адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 августа 2024 года.

    Судья:                                                                                        Козлова К.Ю.