Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1125/2019 ~ М-1002/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-1125/2019 28 октября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Заозерского В.И. к Заозерскому И.В., Заозерской Ю.С. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Заозерский В.И. обратился в суд с иском к Заозерскому И.В. о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование требований указал, что Заозерский И.В. является его отцом. В 2009 году истец, Заозерский И.В. и Заозерская Ю.В. участвовали в федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2012 года» по категории «молодая семья» для улучшения жилищных условий путем строительства жилого дома по адресу: <адрес>. В рамках данной программы на трех членов семьи было выделено 254745 руб., на которые был построен спорный жилой дом. В 2012 году Заозерский И.В. оформил дом на себя. Считает, что поскольку денежные средства были выделены ответчику с учетом его участия, истец имеет право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

    Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Заозерская Ю.С.

    В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Заозерская Ю.С. с иском согласилась частично, пояснила, что часть денежных средств на строительство дома действительно была выделена из бюджета, однако это незначительная часть. На момент ввода дома в эксплуатацию стоимость дома составляла 3000000 руб., в то время как размер субсидии, выделенной по программе «Социальное развитие села до 2012 года» составил 254745 руб., из которых на долю истца приходится 84915 руб. Соответственно, доля истца в праве общей долевой собственности должна составлять соразмерно указанной доли, исходя из рыночной стоимости всего дома.

    Ответчик Заозерский И.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

    Представитель ответчика Заозерского И.В. – Мигунова Л.С. с иском согласилась.

    По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

    Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В судебном заседании установлено, что Заозерский И.В. является собственником жилого дома площадью 125,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2012, запись регистрации 29-29-01/016/2012-170 от 14.02.2012.

    Указанный жилой дом был построен ответчиками в период брака, в настоящее время данный дом является предметом спора по гражданскому делу по иску Заозерской Ю.С. к Заозерскому И.В. о разделе совместно нажитого имущества.

    Спорный жилой дом был построен с использованием денежных средств, выделенных Заозерскому И.В. и членам его семьи, в том числе истцу и ответчику Заозерской Ю.С., в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» (далее – Программа), утвержденной Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 № 858, по категории молодая семья. Размер субсидии составил 254745 руб.

    В соответствии с разделом II Программы, улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, является одним из мероприятий Программы.

Целевой характер использования средств Программы является мерой защиты, установление которой обусловлено необходимостью поддержания семьи со стороны государства в наиболее незащищенных сферах, в том числе, жилищной. Данная мера признана избежать расходования средств Программы на другие менее значимые нужды.

Исходя из целевого характера денежных средств, выделенных Заозерскому И.В. в рамках Программы, все члены семьи (участники Программы), должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием указанных денежных средств.

При этом действующим законодательством, не определен размер доли в праве общей долевой собственности на возведенный с использованием целевых денежных средств объект. Однако из анализа действующего законодательства суд приходит к выводу, что определение долей в праве собственности на спорный объект должно производиться исходя из равенства долей всех участников Программы на выделенные денежные средства, потраченные на строительство этого объекта, а не на все средства, за счет которых он был возведен.

Согласно представленного Заозерской Ю.С. заключения об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленного ИП Котляренко Д.А., стоимость спорного жилого дома на 14.02.2012 составляет 3 000 000 руб.

Указанная стоимость сторонами не оспаривается, доказательств иной стоимости суду не представлено.

С учетом стоимости спорного объекта (3 000 000 руб.), доля средств, выделенных в рамках Программы, (254 745 руб.), с учетом округления, составляет 9/100 доли.

Соответственно доля каждого из участников программы (истца и ответчов) будет составлять по 3/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Таким образом, за Заозерским В.И. подлежит признанию право собственности на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые Заозерского В.И. к Заозерскому И.В., Заозерской Ю.С. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в удовлетворить.

Признать за Заозерским В.И. право собственности на 3/100 (три сотых) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности Заозерского В.И. на 3/100 (три сотых) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова