Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-860/2023 ~ М-638/2023 от 28.06.2023

Дело № 2-860/2023

УИД 52RS0047-01-2023-001015-68

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

           г. Семенов Нижегородской области                                                      15 августа 2023 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М., при секретаре Щелоковой Ю.Ю., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании ходатайство ответчика Васильева Т.Л., ее представителя Васильева А.В. о передаче по подсудности гражданского дела

по иску администрации г.о. Семеновский Нижегородской области к Пчелкина Е.Н., Васильева Т.Л. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

       В производстве Семеновского районного суда Нижегородской области находится гражданское дело по иску администрации г.о. Семеновский Нижегородской области к Пчелкина Е.Н., Васильева Т.Л. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. Истец просит суд признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 29 марта 2021 года, заключенный между гражданином Пчелкин С.П., действующим от имени гражданки Васильева Т.Л. на основании доверенности от 24 марта 2021 года, удостоверенной ФИО1, нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода, зарегистрированной в реестре за №, и гражданкой Пчелкина Е.Н., в части купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 508 кв.м. Применить последствия недействительности ничтожных сделок:1) прекратить право собственности Васильева Т.Л. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 2) прекратить право собственности Пчелкина Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В предварительном судебном заседании ответчиком Васильева Т.Л. и ее представителем Васильевым А.В. заявлено ходатайство о передаче данного гражданского дела по подсудности по месту жительства ответчика Васильева Т.Л. в Сормовский районный суд г.Н.Новгорода.

Представитель истца администрации г.о. Семеновский Нижегородской области Соловьева Е.А. возражала против заявленного ходатайства о передачи дела по подсудности.

Представитель ответчика Пчелкина Е.Н. – Смирнов Д.Ю. с заявленным ходатайством не согласился.

Представитель третьего лица по делу КУМИ администрации г.о. Семеновский Нижегородской области Смирнова М.Н. с заявленным ходатайством также не согласилась.

Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив заявленное ходатайство, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 46 и часть 1 статьи 47 Конституции РФ гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляют, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно статье 28 ГПК РФ общим правилом территориальной подсудности является предъявление иска по месту жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, исковое заявление было подано в Семеновский районный суд по месту жительства ответчика Пчелкина Е.Н.

Истец просит суд признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 29 марта 2021 года, заключенный между гражданином Пчелкин С.П., действующим от имени гражданки Васильева Т.Л. на основании доверенности от 24 марта 2021 года, удостоверенной ФИО1, нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода, зарегистрированной в реестре за №, и гражданкой Пчелкина Е.Н., в части купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 508 кв.м. Применить последствия недействительности ничтожных сделок: 1) прекратить право собственности Васильева Т.Л. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 2) прекратить право собственности Пчелкина Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Первый из заявленных ответчиков Пчелкина Е.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, настоящее дело было принято к производству суда без нарушения правил подсудности.

При этом, судом учитывается, что истец вправе подать исковое заявление к нескольким ответчикам по месту жительства одного из них, в данном случае первого из заявленных ответчиков Пчелкина Е.Н.

Кроме того, предметом заявленного договора купли-продажи от 29 марта 2021 года является недвижимое имущество, истцом заявлено о прекращении права собственности на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Нижегородская обл., городской округ Семеновский, деревня Озеро, земельный участок 89, что не исключает и применение по настоящему спору правил исключительной подсудности, что также говорит об отнесении спора к юрисдикции Семеновского районного суда Нижегородской области.

В связи чем, в удовлетворении ходатайства о передаче дела по подсудности в Сормовский районный суд г.Н.Новгорода надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении ходатайства Васильева Т.Л., ее представителя Васильева А.В. о передаче по подсудности в Сормовский районный суд г.Н.Новгорода гражданского дела по иску администрации г.о. Семеновский Нижегородской области к Пчелкина Е.Н., Васильева Т.Л. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки отказать.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

                               Судья                                                      Ложкина М.М.