Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2015 ~ М-403/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-448/15

З а о ч н о е Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 октября 2015 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Сусакина А.Ю.,

с участием прокурора Зубовой Т.И.

при секретаре Резниченко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Протвино Московской области к Щеклеину С.Н., Щеклеиной А.М., Щеклеину Н.С., Щеклеиной Р.С. о выселении из жилого помещения, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Протвино Московской области обратилась в суд с иском о выселении Щеклеина С.Н., Щеклеиной А.М., Щеклеина Н.С., Щеклеиной Р.С.. из жилого помещения - <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в другое жилое помещение, предоставленное по договору социального найма: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м и возложении на них обязанности сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>..

Требования мотивированы тем, что ответчики занимают по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное жилое помещение согласно постановлению Главы города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ. №, с изменениями, внесенными постановлением Главы города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ. №, признано непригодным для проживания, а дом, в котором находится жилое помещение - подлежащим сносу. В соответствии с постановлением Администрации города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ. № «О переселении граждан из жилых помещений мкр.БТС» ответчикам взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Письмом Администрации города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики были извещены о предоставлении им жилого помещения по адресу: <адрес>, и о необходимости обращения в Администрацию города Протвино для заключения с ними договора социального найма указанного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчики не заключили данный договор. Без оформления договора и без регистрации по месту жительства в <адрес> <адрес> проживает ответчик Щеклеин С.Н. Сведениями о месте фактического проживания в настоящее время ответчиков Щеклеиной А.М. и Щеклеиной Р.С. Администрация г. Протвино не располагает. С ответчиком Щеклеиным Н.С. сотрудниками полиции проводились разъяснительно-профилактические беседы о необходимости выселения из признанного непригодным для проживания жилого помещения.

Представитель Администрации г. Протвино Кузнецова Л.Н. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, кроме того пояснила, что в настоящее время в спорном помещении проживает только Щеклеин Н.С., остальные выехали и проживают в предоставленном жилье.

Ответчики Щеклеин С.Н., Щеклеина А.М., Щеклеин Н.С., Щеклеина Р.С.. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем суд лишен возможности удостовериться в их уважительности, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, а с учетом согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке за­очного производства.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении ответчиков подлежат частичному удовлетворению только в части выселения ответчика Щеклеина Н.С., в части требований о возложении на ответчиков обязанности сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судебным разбирательством установлено, что ответчики занимают по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 9-10). Указанное жилое помещение согласно постановлению Главы города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ. №, с изменениями, внесенными постановлением Главы города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ. №, признано непригодным для проживания, а дом, в котором находится жилое помещение - подлежащим сносу. (л.д. 4-5). В соответствии с постановлением Администрации города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ. № «О переселении граждан из жилых помещений мкр. БТС» ответчикам взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6, 11-12). Письмом Администрации города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики были извещены о предоставлении им указанного жилого помещения и о необходимости обращения в Администрацию города Протвино для заключения с ними договора социального найма жилого помещения. (л.д. 7). До настоящего времени ответчики не заключили договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> фактически проживает ответчик Щеклеин Н.С.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела, не доверять которым у суда оснований нет.

Проанализировав указанные нормы права и обстоятельства дела в их совокупности, принимая во внимание, что жилое помещение в котором проживают ответчики признано непригодным для проживания, а дом, в котором находится данное жилое помещение - подлежащим сносу, а также учитывая, что предоставляемая по договору социального найма ответчикам для переселения взамен занимаемого ими жилого помещения отдельная квартира, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу <адрес> <адрес> является благоустроенным, равноценным жилым помещением, большей площади, чем ранее занимаемая ответчиками жилая площадь, которая отвечает установленным санитарным и техническим нормам, находится в границах муниципального образования г. Протвино, суд находит исковые требования Администрации г. Протвино о выселении обоснованным.

Вместе с тем, принимая во внимание, что в спорном жилом помещении в <адрес> фактически проживает только ответчик Щеклеин Н.С., остальные ответчики в данном жилом помещении не проживают, о чем заявил представитель Администрации г. Протвино, суд полагает, что в удовлетворении требований о выселении из жилого помещения ответчиков Щеклеина С.Н., Щеклеиной А.М., Щеклеиной Р.С. надлежит отказать.

Требование истца о возложении на ответчиков обязанности сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> суд находит подлежащим удовлетворению, поскольку данное жилое помещение признано непригодным для проживания, а дом, в котором оно находится - подлежащим сносу, в связи с чем оснований для сохранения регистрации за ответчиками по данному адресу не имеется.

Принимая во внимание, что ответчики не снимаются с регистрационного учета в спорной квартире и тем самым нарушают права истца по расселению и сносу домов в <адрес> суд находит возможным удовлетворить требование о возложении на них обязанности сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Так же при этом суд учитывает, что ответчикам предоставлено другое благоустроенное помещение в котором они обязаны встать на регистрационный учет.

Лицам, участвующим в деле, неоднократно разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако они не желали представлять дополнительные доказательств и полагали возможным закончить рассмотрение дела, в связи с чем суд на основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Протвино Московской области удовлетворить частично.

Выселить Щеклетна Н.С. из жилого помещения – <адрес> <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в другое жилое помещение, предоставленное по договору социального найма: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать Щеклеина С.Н., Щеклеину А.М., Щеклеину Н.С., Щеклеину Р.С. сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении требований Администрации г.Протвино о выселении из жилого помещения Щеклеина С.Н., Щеклеиной А.М., Щеклеиной Р.С. отказать.

Ответчики Щеклеин С.Н., Щеклеина А.М., Щеклеин Н.С., Щеклеина Р.С. вправе подать в Протвинский городской суд Московской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 29.10.15 г.

Судья: