Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2023 ~ М-252/2023 от 21.03.2023

№2-397/23

32RS0021-01-2023-000444-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Кошман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новозыбковской городской администрации Брянской области к Каралис Е.М. о признании отсутствующим права собственности на жилой дом, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании отсутствующим права собственности Павленко Т.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на дом.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что Павленко Т.А. принадлежал вышеуказанный жилой дом. От права собственности на него она отказалась, получив денежную компенсацию за утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС имущество. 17 февраля 2020 года Павленко Т.А. умерла. Полагает, что Павленко Т.А., избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, не оформив отказ от права собственности на него, не обратившись с соответствующим заявлением в орган государственной регистрации, лишила тем самым истца возможности поставить данный объект недвижимости на учет в качестве бесхозяйного и принять его в муниципальную собственность.

В ходе производства по делу исковые требования были изменены, истец просил признать отсутствующим право собственности на жилой дом как Павленко Т.А., так и ее наследника Каралис Е.М., погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Павленко Т.А. на этот дом.

Определением суда от 5 мая 2023 года ненадлежащий ответчик МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях заменен надлежащим ответчиком Каралис Е.М.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.

Каралис Е.М. также в судебное заседание не явилась, заявив о рассмотрении дела в её отсутствие, подтвердив получение компенсации за утраченное имущество, а также сославшись на признание иска.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание также не явился, о наличии возражений по существу заявленных требования не сообщил.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, с учетом позиции ответчика приходит к следующему.

В силу п.6 ч.1 ст.13 Закона РФ от 15 мая 1991 года № «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее – Закон о ЧАЭС), к гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, на которых распространяется действие настоящего закона, относятся граждане, в том числе выехавшие добровольно из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы.

Согласно п.4 ст.17 Закона о ЧАЭС, гражданам, указанным в п.6 ч.1 ст.13 указанного закона, гарантируется единовременная денежная компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя: стоимость строений (жилые помещения, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), имевшихся у граждан по состоянию на 1 января 1994 г., домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства; стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов. Порядок выплаты компенсации устанавливается Правительством Российской Федерации.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Павленко Т.А. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.3-5).

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Брянска от 19 декабря 2016 года за Павленко Т.А. признано право на получение компенсации за утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС имущество - вышеуказанный дом, с возложением на департамент строительства и архитектуры Брянской области обязанности включить её в список граждан на получение компенсации за утраченное имущество (л.д.7-10).

В материалах дела также имеются сведения о получении Павленко Т.А. единовременной денежной компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества – <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> (л.д.43).

Павленко Т.А. умерла 17 февраля 2020 года (л.д.11).

Согласно материалам наследственного дела № (л.д.22-35), наследником к имуществу умершей является ее дочь Каралис Е.М.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с Федеральным законом «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» под утратой имущества, влекущей возникновение у гражданина права на получение соответствующей денежной компенсации за счет средств федерального бюджета понимается оставление гражданином этого имущества в зоне радиоактивного загрязнения с полным прекращением всех правомочий собственника на него, т.е. возмездный отказ от права собственности на оставленное в зоне радиоактивного загрязнения имущество, обусловленный объективной невозможностью осуществления прав собственности на такое имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что действия Павленко Т.А., выразившиеся в отказе от права собственности на спорное имущество и направленные на получение компенсации за утраченное имущество, факт получения такой компенсации, необходимо рассматривать как действия, свидетельствующие об отказе от права собственности, что влечет прекращение права собственности на дом ввиду отказа от соответствующего права.

В соответствии с п.п.3, 4 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п.п.1, 2 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, согласившись с размером компенсации за утраченное имущество, Павленко Т.А. отказ от права собственности на недвижимость не оформила, с соответствующим заявлением в орган государственной регистрации не обратилась.

В силу ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Изложенное позволяет прийти к выводу о том, что право собственности на спорное имущество может возникнуть лишь у муниципального образования при соблюдении порядка, установленного ст.225 ГК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, отзыву Управления Росреестра по Брянской области право собственности на спорное имущество до дня рассмотрения спора остается зарегистрированным за Павленко Т.А. (л.д.3-6).

Учитывая установленные судом обстоятельства, право собственности на спорный объект недвижимости как у Павленко Т.А., так и у её наследника по закону Каралис Е.М. отсутствует.

Последняя признает обоснованность заявленных требований, подтверждает получение Павленко Т.А. компенсации за утраченное имущество и на спорное имущество не претендует.

В связи с изложенным основания для сохранения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности на указанное имущество у Павленко Т.А. отсутствуют.

Таким образом, установленные судом обстоятельства на основании вышеприведенных норм закона позволяют удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новозыбковской городской администрации Брянской области, ОГРН 1023201535280, к Каралис Е.М., имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ. ОУФМС России по Брянской области в г.Новозыбкове, код подразделения 320-022, о признании отсутствующим права собственности на жилой дом, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на дом удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Павленко Т.А., Каралис Е.М. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43 кв.м, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 10 января 2008 года о регистрации права собственности Павленко Т.А. на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан