Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2024 (2-754/2023;) ~ М-768/2023 от 15.12.2023

УИД 16RS0026-01-2023-000867-03

Дело № 2-43/2024 (2-754/2023)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 февраля 2023 года                                          п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдрахманова И.Г. к Исполнительному комитету Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Габдрахманов И.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, по тем основаниям, что ему в ДД.ММ.ГГГГ Нижнетимерлекским Советом местного самоуправления Рыбно-Слободского района был предоставлен в пользовании земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, но документы на руки не были представлены. Данным земельным участком он пользуется открыто и добросовестно на протяжении более 28 лет, обрабатывает, засаживает картофелем и многолетними культурами. Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, претензий к истцу не заявляет, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ и Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: – давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; - давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); - владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что в протоколе № 3 заседания Нижнетимерлекского Совета местного самоуправления Рыбно-Слободского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено о закреплении земельных участков и выдачи госактов на прве собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей гражданам села Верхний Тимерлек, в списке, в том числе, указан Гбдрахманов И.Г., в распоряжении Исполнительного комитета Нижнетимелекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан от 11.09.2023 № 100 « О выявлении правообладателя раннее учтенного объекта недвижимости» указано, что правообладателем владеющим земельным участком, общей площадью 2714 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> является Габдрахманов И.Г..

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Исходя из установленных судом обстоятельств и совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что Габдрахманов И.Г. добросовестно и открыто на протяжении более 28 лет владел и использовал земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.

Основания возникновения гражданских прав предусмотрены статьей 8 Гражданского кодекса РФ, земельный участок предоставляется по правилам, предусмотренным Земельным кодексом РФ, а до введения его в действие – положениями ранее действовавшего земельного законодательства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Уплаченная госпошлина с ответчика не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Габдрахмановым И.Г. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу<адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                               А.Р. Минахметова

Полный текст решения изготовлен 07 февраля 2024 года.