Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2024 от 29.01.2024

№ 2-349/2024

УИД №03RS0009-01-2023-002033-59

Номер строки «211г»

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хабировой Э.В.,

при секретаре Календаревой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Игоря Витальевича к Ивановой Анне Владимировне о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и платежей по ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

Иванов И.В. обратился в суд с иском к Ивановой А.В. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и платежей по ипотеке, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак. В браке родилось двое детей Иванов Арсений И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Иванов Артемий И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Белебея от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ им была приобретена квартиры по адресу: <адрес> стоимостью 1600000 рублей. За счет материнского капитала 616617 рублей уплачено в счет долга по ипотечному кредиту, а 300000 рублей уплачено в счет долга по ипотечному кредиту за счет единовременной социальной выплаты при рождении первого ребенка в рамках мероприятий по улучшению демографической ситуации в Республике Башкортостан. Решением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ним прекращено право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на квартиру признано право общей долевой собственности за Ивановой А.В., Ивановым И.В. в размере <данные изъяты>, за каждым из несовершеннолетних детей Ивановым Арсением И. и Ивановым Артемием И. в размере <данные изъяты>. Квартира была приобретена по ипотечному кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО Сбербанк в сумме 1360000 рублей под 8,90 % годовых. Погашение ипотечного кредита и уплата процентов производится 27 числа ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ аннуитентными платежами в соответствии с графиком платежей. За период с сентября 2022 года по август 2023 года в целях исполнения кредитных обязательств по кредитному договору кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ выплачена сумма 52872,48 рублей. Ответчиком Ивановой А.В. самостоятельно оплата данного кредита не производится. За период по август 2022 года сумма долевого обязательства по оплате ипотеки взыскана с Ивановой А.В. по решению Альшеевского районного суда РБ. Полагает, что ответчик обязана возместить ему половину платежей по ипотеке с сентября 2022 года по август 2023 года в размере 26436,24 рублей. Кроме того, за период с сентября 2022 года по август 2023 года им выплачена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51404,90 рубля. Ответчик в оплате коммунальных услуг не участвует. Учитывая, что их дети также являются собственниками квартиры, полагает, что они как родители обязаны оплачивать половину долговых обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилья. Сумма уплаченных им коммунальных платежей за период с сентября 2022 года по август 2023 года - 51404,90 рубля состоит их платы за: содержание жилья и текущий ремонт - 17879,29 рублей, газоснабжение - 245,83 рублей, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования - 2012,92 рублей, вывоз мусора - 3874,20 рубля, обслуживание домофона - 800 рублей, капитальный ремонт - 4914,60 рублей, теплоснабжение - 19625,58 рублей, электроснабжение - 771,36 рубль, водоснабжение - 1281,12 рубль. Полагает, что ответчик обязана возместить ему половину платежей за содержание жилья и коммунальные услуги за себя с сентября 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по август 2023 года, а также половину с учетом доли одного из несовершеннолетних детей в размере 25702,45 рублей.

Просит взыскать с ответчика сумму оплаченных взносов по ипотеке за период с сентября 2022 года по август 2023 года в размере 26436 рублей 24 копейки, сумму оплаченных коммунальных услуг за квартиру за период с сентября 2022 года по август 2023 года в размере 25702 рубля 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1764 рубля 16 копеек.

В отзыве на исковое заявление ответчик Иванова А.В. указала, что не возражает против взыскания с нее половины оплаченных истцом платежей по кредитному договору. При этом не согласна с требованием о взыскании половины оплаченных коммунальных услуг за квартиру за период с сентября 2022 года по август 2023 года, поскольку в данный период времени она с детьми не имела возможности проживать в квартире, так как истец чинил препятствия. Вселение в квартиру состоялось только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о вселении, поэтому коммунальными услугами пользоваться не было возможности. Она не возражает против взыскания с нее половины оплаченных коммунальных платежей, связанных с содержанием жилья, текущим и капитальным ремонтом, теплоснабжением, а также за вывоз мусора. При этом не согласна со взысканием платы за газоснабжение, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, обслуживание домофона, электроснабжение и водоснабжение, поскольку в квартире ни она, ни ее несовершеннолетние дети не имели возможности проживать, данными услугами единолично пользовался Иванов И.В.

Истец Иванов И.В., ответчик Иванова А.В. в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Белебеевского района РБ в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

    На основании частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает, в частности плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    В пункте 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

    В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

    Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу положений части 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

     Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым Игорем Валентиновичем и Митряшкиной Анной Владимировной был заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Иванова».

    Как следует из свидетельств о рождении Иванов И.В. и Иванова А.В. являются родителями И.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и И.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между Ивановым И.В. и Ивановой А.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ титульным созаемщиком Ивановым И.В. и его супругой созаемщиком Ивановой А.В., а также отцом титульного созаемщика И.В.С. с ПАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор №, по условиям которого созаемщикам предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 1360000 рублей под 8,90 5 годовых сроком на 193 месяца на приобретение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, при этом право собственности на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1

    По условиям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, сроки и на условиях договора, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов, которые являются неотъемлемой частью договора.

    Решением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Ивановым И.В. прекращено право собственности на квартиру по адресу: <адрес> на квартиру признано право общей долевой собственности за Ивановой А.В., Ивановым И.В. в размере <данные изъяты>, за каждым из несовершеннолетних детей И.А.И. и И.А.И. в размере <данные изъяты>.

    Погашение ипотечного кредита и уплата процентов производится 27 числа ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ 193 аннуитентными платежами в соответствии с графиком платежей.

    Согласно истории операций по договору выданного ПАО «Сбербанк России» и представленному расчету истцом за период с сентября 2022 года по август 2023 года Ивановым И.В. в счет оплаты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в погашение долга по ипотечному кредиту произведено 12 аннуитентных платежей по 4406, 09 рублей, всего оплачено 52872 рубля 48 копеек.

    Учитывая, что истцом произведена оплата задолженности по кредитному договору за квартиру, принадлежащую истцу, ответчику и их несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика половины уплаченных взносов по ипотеке в размере 26436,24 рублей (52872 рубля 48 копеек/2).

Ответчиком доказательств обратному не представлено.

    Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика половины суммы уплаченных им коммунальных платежей за период с сентября 2022 года по август 2023 года - 51404,90 рубля, состоящей из платы за: содержание жилья и текущий ремонт - 17879,29 рублей, газоснабжение - 245,83 рублей, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования - 2012,92 рублей, вывоз мусора - 3874,20 рубля, обслуживание домофона - 800 рублей, капитальный ремонт - 4914,60 рублей, теплоснабжение - 19625,58 рублей, электроснабжение - 771,36 рубль, водоснабжение - 1281,12 рубль.

    При этом ответчиком представлен в суд акт о вселении от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она с несовершеннолетними детьми вселилась в квартиру по адресу <адрес>.

    В силу пунктов 1,2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом (п.п. 1,2 ст.253 ГК РФ).

По смыслу положений ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 210, 245, 253, 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку оба супруга имеют равные права на принадлежащее им праве совместной собственности имущество, учитывая неделимость предметов обязательства, у них возникает солидарная обязанность по содержанию имущества, в том числе по уплате коммунальных платежей.

    Учитывая, что в период с сентября 2022 года по август 2023 года ответчик и несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживали, требования истца в части взыскания с ответчика половины суммы выплаченных им коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению, а именно за исключением коммунальных услуг, по которым оплата производится по приборам учета потребления, а именно: за электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение.

    Согласно расчету истца Иванова И.В., а также имеющихся в материалах дела выписок из лицевых счетов, платежных документов за спорный период по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что оплаченные истцом коммунальные услуги по нормативам, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме составили: НОФ «Региональный оператор РБ» в сумме 17879,29 рублей, ООО «Экология Т» - 3874,20 рубля, ООО «Агат» - 4914,60 рублей, ООО «Теплоэнерго» - 19625,58 рублей, ООО «Домофон-сервис» - 800 рублей, за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования - 2012,92 рублей, всего 49106 рублей 59 копеек.

    То есть доля ответчика Ивановой А.В. с учетом доли одного из несовершеннолетних детей, по уплате коммунальных платежей за период с сентября 2022 года по август 2023 года составляет 24553 рубля 30 копеек, которую необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично (24553,30 руб. + 26436,24 рублей = 50989, 54 рублей), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1729 рублей 69 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 26436 ░░░░░░ 24 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 24553 ░░░░░ 30 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1729 ░░░░░░ 69 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2024 ░░░░.