Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2022 ~ М-179/2022 от 02.02.2022

К делу №2-541/2022

    УИД 23RS0021-01-2022-000318-75

РЕШЕНИЕ

       именем Российской Федерации

Ст. Полтавская                                                                     «03» марта 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Василенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Лебедь А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ступкина А.А. и Ступкиной Г.Г. к Ступкину Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Ступкин А.А. и Ступкина Г.Г. обратились в Красноармейский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта Ступкин Р.А.

Из искового заявления следует, что Ступкин А.А. и Ступкина Г.Г. являются собственниками земельного участка и расположенного на нём жилого дома по адресу: <адрес>.

В их домовладении зарегистрирован Ступкин Р.А., который является сыном истца – Ступкина А.А. от прежнего брака. Данное домовладение ответчику не принадлежало, все затраты по его содержанию, оплате коммунальных услуг и налоги лежат на истцах.

Ответчик длительное время в доме не проживает, его личных вещей не имеется, новое место жительства не известно. Ранее Ступкин Р.А. проживал в доме как член семьи, однако в настоящее время таковым не является. Добровольно сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу не желает.

Просят суд признать утратившим право пользования жилым помещением Ступкина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Истцы Ступкин А.А. и Ступкина Г.Г. в судебное заседание не явились, обратились к суду с письменными заявлениями о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик Ступкин Р.А. в судебное заседание не явился, в адрес суда возвращено почтовое уведомление с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации "Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, на основании вышеизложенного, а также руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица – заместитель начальника ОВМ отдела МВД России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Агарков А.А. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, по существу заявленных требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспортных данных заявителями являются Ступкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес> Ступкина Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>(л.д.5-8).

Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Ступкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> и Ступкина Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> приобрели следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) номером № расположенный на землях, населённых пунктов – индивидуальное жилищное строительство и жилой дом, назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей: <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская <адрес> (л.д.15).

Право собственности истцов подтверждается выписками из ЕГРН, так правообладателями здания, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> значатся Ступкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, и Ступкина Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> (л.д. 9-14).

Согласно справке начальника общего отдела администрации Новомышастовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ – в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрирован, но не проживает Ступкин Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждают показания соседей (л.д.21).

В соответствии ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ч.1 данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно сведениям ОМВД России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе (адресной справке) – Ступкин Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец п<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как достоверно установлено в судебном заседании Ступкин Р.А. не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, его вещей в жилом доме нет, соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключал, и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушает свои обязательства по использованию данного помещения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие правила.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                             ░░░░░░░░░ ░.░.