Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1017/2019 ~ М-680/2019 от 06.05.2019

дело № 2-1017/2019

       УИД 16RS0044-01-2019-000911-17

       ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 октября 2019 года                                              город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

акционерный коммерческий банк «Инвестиционный торговый банк» (Публичное акционерное общество) обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора займа №И от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 4 137 890,51 рублей, процентов за пользование займом по ставке 13,5 %, начисляемых ежемесячно на остаток суммы займа в размере 3 338 972,45 рублей за период ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу и обращения взыскания на заложенное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению. Ими представлен в суд проект мирового соглашения с просьбой об его утверждении, и прекращении производства по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае мировое соглашение сторон не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

    утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным коммерческим банком «Инвестиционный торговый банк», в лице представителя ФИО1, действующего на основании доверенности №/ИТБ от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 по условиям которого:

        1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 ГПК РФ, ст.101 и ст.220 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Договору займа №И от ДД.ММ.ГГГГ.

        Ответчик признает наличие перед Истцом задолженность по Договору займа №И от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 132 168,06 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность – 3 338 972,45 руб.; сумма начисленных процентов – 702 306,16 руб.; неустойка 50 000 руб., а также расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Чистопольский городской суд Республики Татарстан в размере 40 889,45 руб.

            2. Ответчик обязуется в день утверждения настоящего Мирового соглашения оплатить Истцу платеж в размере 300 000 рублей 00 коп., из которых в счет погашения понесенных Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Чистопольский городской суд Республики Татарстан в размере 40 889,45 руб., неустойка в размере 50 000,00 руб., а также 209 110,55 рублей в счет уплаты просроченных процентов.

            3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу и процентам, а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга в размере 3 338 972,45 руб., исходя из процентной ставки 13,5 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, где в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно Ответчик ежемесячными платежами уплачивает задолженность по основному долгу и начисленным процентам.

    Ответчик по настоящему Мировому соглашению осуществляет уплату просроченных процентов в размере 493 195,61 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик погашает задолженность, указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения, и проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

    4. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

    5. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.3 настоящего мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего ежемесячного платежа з датой возникновения просроченной задолженности.

    6. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

    Частичное Досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего Мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

    При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению в первую очередь погашаются в полном объеме проценты, указанные в п. 3 Мирового соглашения, во вторую - сумма основного долга.

        Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

        При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами с подписанием Сторонами нового изменённого графика погашения настоящего Мирового соглашения. При этом в первую очередь погашаются проценты, не уплаченные на дату подписания Мирового соглашения.

        Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

        7. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Ответчику, а именно: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № площадью 226,20 кв.м. и земельного участка, площадью 741,1 кв.м., кадастровый №, из состава земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования «индивидуальное жилищное строительство», находящегося по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

        Ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

            8. В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Чистопольский городской суд Республики Татарстан с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащего на праве собственности Ответчику, а именно: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № общей площадью 226,20 кв.м. (далее – Жилой дом) и земельного участка, площадью 741,1 кв.м., кадастровый №, из состава земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования «индивидуальное жилищное строительство», находящегося по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (далее – Земельный участок). Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) в размере:

            Жилой дом – 3 016 000 рублей.

            Земельный участок – 240 000 рублей.

            9. На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.

            10. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, одно для Чистопольского городского суда Республики Татарстан и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Чистопольским городским судом Республики Татарстан.

        Обязательства по Договору займа №И от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                                             Ахатов Г.З.