Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2024 ~ М-171/2024 от 05.03.2024

дело № 2-304/2024

УИД 22RS0001-01-2024-000390-06

решение в мотивированном

виде изготовлено

04 апреля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Луханиной О.В., при секретаре Феденко О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестакова Александра Егоровича к Администрации Дружбинского сельсовета Алейского района Алтайского края о признании факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шестаков А.Е., действуя в лице представителя Бороздина И.М., обратился в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Истец является сыном умершей и единственным наследником после смерти матери.

Наследственная масса после смерти ФИО1 состоит из земельной доли с оценкой 420 баллогектаров, общей площадью 17,6 га по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Комитета по делам архивов Администрации Алейского района Алтайского края от 09 февраля 2024 года № 15-18. Право собственности на долю наследодатель при жизни не регистрировала.

В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на данный земельный участок с целью дельнейшей аренды или продажи земельного участка.

Поскольку истец является сыном наследодателя и других наследников не имеется, то следовательно, он является наследником первой очереди. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался и он является единственным наследником, поскольку фактически принял наследственное имущество.

После смерти Шестаковой М.Ф. он получал арендную плату за земельные доли, платил налоги. В настоящее время срок договора аренды окончен, а арендатор отказывается заключать договор в связи с тем, что на земельную долю не зарегистрировано право собственности.

Шестаков А.Е. к нотариусу не обращался, однако фактически владеет земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц путем сдачи земельного участка в аренду, несет расходы по содержанию имущества за счет собственных средств по уплате налога. Пользуется участком с момента открытия наследства.

Нотариусом отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство, так как пропущен срок для его принятия. Спора о праве со стороны других лиц не имеется. Истец пользуется всем имуществом наследодателя, сдавал в аренду земельный участок, оплачивал налоги. В настоящее время возникла необходимость заключения договора аренды с ним, как с новым собственником. В связи с тем что в случае неиспользования земельного участка в течение длительного времени орган местного самоуправления имеет возможность забрать земельный участок, было принято решение оформить его для дальнейшей сдачи в аренду или продажи.

Просит установить факт принятия Шестаковым А.Е. наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Шестаковым А.Е. на земельную долю с оценкой 420 баллогектаров, общей площадью 17,6 га по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Шестаков А.Е. и ее представитель Бороздин И.М. не явились. В заявлении Бороздин И.М. просит рассмотреть заявленные требования в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Дружбинского сельсовета Алейского района Алтайского края Пасичников А.В. в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Представители третьих лиц - Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ООО «Простор», в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени слушания дела надлежащим образом. От директора ООО «Простор» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отсутствии возражений относительно заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся участников по делу.

Изучив материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении иска, по следующим основаниям.

Согласно Свидетельства о смерти (повторное) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно архивных копий Постановлений Администрации Алейского района, представленных Комитетом по делам архивов Администрации Алейского района Алтайского края от 20 февраля 2024 года, Постановлением Администрации Алейского района Алтайского края № 116 от 09 марта 1993 года «О передаче земли в коллективно - долевую собственность Товариществу с ограниченной ответственностью «Дружба», в связи с реорганизацией совхоза «Дружба» в Товарищество с ограниченной ответственностью «Дружба», Товариществу с ограниченной ответственностью «Дружба» бесплатно по средне - районной норме в коллективно - долевую собственность 821 работнику товарищества, пенсионерам ранее работавшим в сельскохозяйственном производстве, временно отсутствующим работникам передано каждому по 420 баллогектаров - 17,6 га сельскохозяйственных угодий (в том числе пашни 14,1 га, сенокосов 0,9 га, пастбищ 2,6 га). Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам выдать Товариществу с ограниченной ответственность «Дружба» государственный акт на право собственности земли.

Постановлением Администрации Алейского района № 162 от 12 мая 1994 года в Постановление № 116 от 09 марта 1993 года «О передаче земли в коллективно - долевую собственность Товариществу с ограниченной ответственностью «Дружба» внесены изменения в части количества работников, имеющих право на получение земельной доли и передачи 159 га земли в земельный фонд перераспределения района.

Постановлением Администрации Алейского района Алтайского края № 285 от 24 августа 1994 года «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий района», Глава района обязал Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по району выдать Свидетельства на право собственности на землю каждому члену коллективно - долевой собственности, согласно ранее утвержденных списков коллективов.

Постановлением № 189 от 17 октября 2005 года «О внесении дополнений в Постановление Администрации Алейского района от 24 августа 1994 года № 285 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий района», утверждены списки лиц, имеющих право на получение земельных долей реорганизованных совхозов и колхозов района, по состоянию на 1992 год. В указанном списке под № указана ФИО1

26 декабря 2019 года между ФИО1 и ООО «Простор» заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, в соответствии с которым как ФИО1, так и другие собственники земельных долей, являясь собственниками земельного участка, принадлежащего им на праве собственности передали на возмездном условии земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый №, общей площадью 16768414 кв.м. сельхозугодий, имеющий следующее местоположение: <адрес>. Согласно указанного договора и выписки из ЕГРН от 11 марта 2024 года ФИО1 является собственником 4/291 доли земельного участка, принадлежащего на основании Постановления Администрации Алейского района Алтайского края № 285 от 24 августа 1994 года, Постановления Администрации Алейского района Алтайского края № 189 от 17 октября 2005 года, Постановления Администрации Алейского района Алтайского края № 116 от 09 марта 1993 года.

Шестаков А.Е. является сыном ФИО1, что подтверждается Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Алтайского края.

Таким образом, истец Шестаков А.Е., является сыном ФИО1, а соответственно, наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти матери в виде доли земельного участка, общей площадью 17,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с оценкой 420 баллогектаров, расположенной в <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Установлено, что в течение шести месяцев после открытия наследства истец не смог реализовать принадлежащее ему право наследника путем обращения за принятием наследства в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, Шестаков А.Е. являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери в виде доли земельного участка, общей площадью 17,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с оценкой 420 баллогектаров, расположенной в <адрес>.

Вместе с тем в выдаче Свидетельства о праве на наследство истцу отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства.

С момента открытия наследства Шестаков А.Е. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц путем сдачи в аренду земельного участка, что подтверждается справкой ООО «Простор», в соответствии с которой установлена, что доля земельного участка умершей ФИО1 находится в аренде с ДД.ММ.ГГГГ, истец получает за нее арендную плату и оплачивает земельный налог в отношении доли земельного участка с кадастровым номером №. Шестаков А.Е. несет расходы на содержание имущества из собственных средств по уплате налога.

Таким образом, суд принимает решение о восстановлении срока для принятия наследства и установлении факта принятия наследства Шестакову А.Е. имущества после смерти ФИО1 При этом суд учитывает, что самостоятельных требований о восстановлении срока истцом не заявлено, однако это следует из текста искового заявления.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.     

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение, так как позволит реализовать свое право на регистрацию недвижимости в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года номер 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу указанных норм закона за истцом должно быть признано право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 17,6 га, с оценкой 420 баллогектаров, расположенную по адресу: <адрес>

Суд не взыскивает оплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину с ответчика в связи с тем, что такие требования истцом заявлены не были.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шестакова Александра Егоровича удовлетворить.

Восстановить Шестакову Александру Егоровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившемуся в <адрес> срок для принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Установить факт принятия Шестковым Александром Егоровичем (паспорт гражданина Российской Федерации №) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельной доли общей площадью 17,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с оценкой 420 баллогектаров, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Шестковым Александром Егоровичем (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на земельную долю общей площадью 17,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с оценкой 420 баллогектаров, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья: Луханина О.В.