Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-751/2020 (2-4334/2019;) от 12.12.2019

№ 2-751/20

25RS0001-01-2019-005748-73

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 февраля 2020 года                                 г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи             Крамаренко Ю.П.,

при ведении протокола помощником судьи         Маркиной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Комарова, д. 58» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании общедомовым имуществом и возложении обязанности демонтировать кондиционеры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ Товарищество собственников недвижимости «Комарова, д. 58» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 является собственником квартир № и № в указанном доме. Пунктом 22 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила проведения ремонтных работ, правила проживания жильцов многоквартирного дома. Пунктом 7 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, собственникам жилых помещений в многоквартирном доме разрешено устанавливать климатическое оборудование (блоки кондиционеров) с исключительным выводом слива в канализационную сеть собственной квартиры путем размещения блоков кондиционеров на плитах перекрытия МКД. Ответчик ознакомлена с правилами проведения ремонтных работ и уставом ТСН, вышеуказанные решения собственником жилых помещений не обжаловались. В связи с поступлением заявлений от собственников жилых помещений в МКД, управляющим ТСН установлено, что в квартирах, принадлежащих ФИО1 произведен монтаж кронштейнов и установлен 1 кондиционер на плите перекрытия балкона 10 и 11 этажа здания № по <адрес>, без учета вывода воды в канализацию. На 1 этаже образовалась лужа от течи кондиционеров, вода повреждает брусчатку, фасад а также фундамент здания. Предписания ТСН об устранении течи кондиционеров собственник не исполнил. На основании изложенного, истец просит суд возложить обязанность на ответчика ФИО1 демонтировать блоки кондиционеров и демонтировать кронштейны для установки кондиционера с плит перекрытия квартир № и № на 10 и 11 этаже здания по <адрес>. Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины, а также расходы по составлению искового заявления в размере 2500 рублей.

В судебном заседании представители истца и представитель ответчика ходатайствовали об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Условия мирового соглашения отражены в обращенном к суду письменном заявлении, которое подписано председателем правления ТСН «Комарова, д. 58» ФИО4 и представителем ответчика ФИО5, действующим на основании доверенности. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Учитывая, что условия мирового соглашения, к которому пришли стороны, не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, суд находит возможным утвердить мировое соглашение на оговоренных условиях.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ТСН «Комарова д. 58» и ответчиком ФИО1 на следующих условиях:

1. Ответчик ФИО1, собственник квартир №, № в многоквартирном доме по <адрес>, обязуется устранить слив конденсата на улицу многоквартирного дома от кондиционерных блоков, расположенных на плитах перекрытия многоквартирного дома на этаже 10 квартиры № и этаже 11 квартиры №. В случае повреждения мест общего пользования обеспечить восстановление своими силами и за свой счет.

2. Ответчик ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ производит оплату ТСН «Комарова, д. 58» на расчетный счет ТСН судебных расходов, связанных с подачей искового заявления в размере 6000 рублей (государственная пошлина) и 2500 рублей (составление искового заявления).

3. В случае неисполнения мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, Первореченский районный суд г. Владивостока выдает исполнительные листы на принудительное исполнение требований ТСН «Комарова, д. 58» к ФИО1 о возложении обязанности привести в соответствие блоки кондиционеров квартир № и № с выводом в канализационную сеть в течение 10 дней.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: