Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2989/2024 ~ М-11776/2023 от 19.12.2023

Дело №

                                                                     УИД 50RS0№-29

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года                             <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Загребиной С.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО1 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО1, о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.В обоснование иска истец указала, что является нанимателемквартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы: ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 Ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Стороны не ведут совместное хозяйство, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещение, в том числе по оплате за жилоепомещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты жилого помещения между лицами, проживающими в спорном жилом помещении не достигнуто.

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между нанимателями:в размере 2 долей на истца и её сына ФИО3, 3 долей на ответчиков ФИО8, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО11ФИО9 УК «Град+Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> соответствии с установленными долями.

Истец ФИО2 в судебном заседанииуточненные исковые требования поддержала в полном объемепо основаниям, указанным в иске.

ОтветчикФИО4, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации городского округа <адрес>, УК «Град+Сервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В письменных пояснениях по существу иска представитель Администрации городского округа <адрес> просит рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие представителя Администрации городского округа <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> состоит из трех комнат, общей площадью 69,80 кв.м.

Как следует из сообщения Администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального имущества городского округа Балашиха. Сведений о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение не имеется.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы: истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются также финансовым лицевым счетом №.

Стороны между собой совместного хозяйства не ведут, бюджеты у них разные, соглашение между нанимателями о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает уточненные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, и считает возможным определить доли по оплате следующим образом: за ФИО2 1/5 доли в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья, за ФИО3 -1/5, в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья, за ФИО8, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения., ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 3/5 доли в оплате коммунальные услуги и обслуживание жилья.

При разрешении исковых требований суд учитывает, что каждый из ответчиков при наличии спора не лишен возможности самостоятельно обратиться в суд, предложив свой вариант выделения его доли.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с формированием отдельного платежного документа на указанных лиц.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возложении на УК «Град+Сервис» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> соответствии с установленными долями.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выделив:

- 1/5 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- 1/5 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- 3/5 долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Обязать УК «Град+Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> соответствии с установленными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                С.В. Загребина

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                С.В. Загребина