Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3265/2023 от 01.06.2023

Дело 2-3265\23

УИД 61RS0007-01-2022-007004-82

Решение

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года                           г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Евсеевой В.Д.

с участием прокурора Цримовой Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бесчетной Снежаны Владимировны к Чеботареву Денису Евгеньевичу о прекращении права пользования жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

    Бесчетная Светлана Владимировна обратилась в суд с исковым заявлением к Чеботареву Денису Евгеньевичу о прекращении права пользования лица жилым помещением и выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства.

    Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <адрес>

    Ответчик не является собственником, не зарегистрирован в данном домовладении, супругом истца не является.

    Ранее истец и ответчик находились в браке, ввиду чего Чеботарев Д.Е. пользовался указанным домовладением.

    Решением Каменского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования Бесчетной С.В. о расторжении брака с Чеботаревым Д.Е. и выделении ей в собственность жилого дома, общей площадью <адрес>, удовлетворены.

    Апелляционным определением Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный акт по делу № оставлен без изменения, апелляционную жалобу Чеботареву Д.Е. без удовлетворения.

    До настоящего момента, ответчик проживает в домовладении, принадлежащем истцу, но вместе с тем, по мнению Бесчетной С.В. у Чеботарева Д.Е. прекращено право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ.

    Учитывая изложенные обстоятельства, истец просила прекратить право пользования Чеботаревым Д.Е. домовладением, расположенного по адресу: <адрес> также выселить ответчика из занимаемого жилого помещения.

    Истец в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

    Дело рассмотрено в отсутствии истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Представитель истца в судебном заседании подержала заявленные требования и просола удовлетворить их в полном объеме.

    Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласился, указав, что не согласен с решение суда, которым спорный дом был выделен истцу. В настоящее время данное решение им обжалуется в Верховном суде.

    Выслушав представителя истца, ответчика заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Так, в соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

    Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ранее истец и ответчик находились в браке, ввиду чего Чеботарев Д.Е. пользовался указанным домовладением.

    Решением Каменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования Бесчетной С.В. о расторжении брака с Чеботаревым Д.Е. и выделении ей в собственность жилого дома, общей площадью <адрес> удовлетворены.

    Апелляционным определением Ростовского областного суда от 19.09.2022 решение Каменского районного суда Ростовской области от 29.06.2022 по делу №2-675/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Чеботареву Д.Е. без удовлетворения.

    Кассационным определением от 28.02.2023г. решение Каменского районного суда Ростовской области от 29.06.2022 г. и апелляционное определение Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.

    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Таким образом, ответчик в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, не зарегистрирован в данном домовладении, членом семьи истца так же не является, однако до настоящего момента, ответчик пользуется данным домовладением, что подтверждается совокупностью материалов дела.

    Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между сторонами о пользовании спорным домовладением не имеется.

    При таких обстоятельствах, право пользования ответчика спорным жилым помещением является прекращенным.

    Довод ответчика о том, что в спорным домовладением он не пользуется, являются несостоятельным, ввиду того, что материалы дела содержат сведения об обратном.

    Так, 10.02.2023 истец обратилась в отдел полиции №7 о необходимости проведения проверки по факту проживания ответчика в домовладении истца.

    Из ответа на заявление Бесчетной С.В., участкового ОП № следует, что в дом по адресу <адрес>, периодически приезжает Чеботарев Д.Е., кроме него указанное домовладение никто не посещает. Таким образом, факт проживания ответчика в доме истца подтверждён справкой ОП № № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Также в материалы дела представлен отзыв ответчика, предоставленный в рамках дела №, находящегося в производстве Каменского районного суда <адрес>, в котором самим ответчиком указано, что Чеботарев Д.Е. проживает в домовладении истца, где «доделывает ремонт».

     В судебном заседании ответчик пояснил, что у него имеются ключи от домовладения, которые он не отдавал, но в домовладении отсутствуют его вещи и он его не посещает с момента вынесения решения Каменского районного суда Ростовской области от 29.06.2022 по делу №.

    Вместе с тем, доказательств, что ответчик освободил, принадлежащее истцу спорное жилое помещение в материалы дела не представлено.

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     С учетом выше установленных юридически значимых обстоятельств, суд приходит к убеждению, что у истца имеется право в соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать в судебном порядке устранения всяких нарушений своего права, вплоть до выселения ответчика.

    Принимая во внимание то, что Бесчетная С.В. является собственником спорного недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, в силу закона он имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.

    Таким образом, поскольку судом установлено, что своими действиями ответчик чинит препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащем истцу недвижимым имуществом, так как проживание ответчика на спорной жилой площади, препятствуют истцу в реализации прав распоряжения имуществом по своему усмотрению.

    Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.     Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Доводы ответчика сводятся к несогласию со вступившими в законную силу судебными постановлениями и не могут служить основанием для отказа в иске.

    Учитывая установленные судом обстоятельства а и, исходя из положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бесчетной С.В.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 РФ суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░:

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░ 2023 ░░░░.